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Maison à étages
Semi-détaché clé en main dans un secteur recherché de Montréal avec 5 stationnements!! Située dans un quartier familial prisé, cette propriété impeccablement entretenue vous séduira dès le premier regard. Offrant des espaces lumineux, une cour aménagée parfaite pour profiter de l'été et un environnement paisible à proximité des parcs, écoles, commerces et services, elle combine confort et qualité de vie. Vous apprécierez également la présence d'un vaste espace vert à quelques pas, idéal pour les activités de plein air. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un emplacement de choix. Coup de coeur assuré! Addenda Superbe propriété clé en main entièrement rénovée! ***5 STATIONNEMENTS*** Découvrez cette magnifique propriété rénovée avec soin, offrant un confort exceptionnel grâce à ses nombreux aménagements haut de gamme. L'ameublement ainsi que les électroménagers de qualité supérieure sont inclus. Rez-de-chaussée Vestibule et hall d'entrée accueillants Salon lumineux Cuisine moderne Salle à manger avec garde-manger de type walk-in Salle d'eau Salle de lavage Plancher chauffant dans toutes les pièces, à l'exception du salon Étage 3 chambres à coucher 1 pièce actuellement aménagée en walk-in (pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins) Salle de bain complète avec bain, douche indépendante et plancher chauffant Sous-sol Entrée extérieure indépendante Grande chambre Salle d'eau Immense salle familiale avec bar et foyer au bois Deux espaces de rangement Revêtement de plancher en vinyle (escalier collé et planchers flottants) Aménagement extérieur Grande cour arrière clôturée et aménagée Cabanon de 10 pi x 12 pi Terrasse en bois de 12 pi x 16 pi 8 po Trottoirs en pavé uni Espace gazonné agrémenté de magnifiques arbres matures procurant intimité et tranquillité Stationnement Jusqu'à 5 espaces de stationnement 3 places en pavé uni le long de la maison 2 places supplémentaires dans la cour arrière Idéal pour une roulotte, un véhicule récréatif ou plusieurs véhicules Entrée principale Escalier en pavé uni Rampe en acier peint Emplacement de choix Située dans le secteur de Mercier-Ouest, cette propriété bénéficie d'un accès facile à de nombreux services : Garderies et écoles à distance de marche CLSC et résidences pour aînés Pharmacies et épiceries Nouveau centre commercial prévu en 2026 avec IGA et Dollarama à environ 500 mètres Restaurants variés Arrêts d'autobus à 200 mètres Environ 20 minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand (ligne verte) Deux grands parcs et un boisé à proximité Une propriété exceptionnelle offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de l'est de Montréal.
Maison à étages
- Montréal / Montréal / Hochelaga
- (3 km)
- |
- Published 25 days ago
9190 Rue Rousseau
$749,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223428234
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Description
Semi-détaché clé en main dans un secteur recherché de Montréal avec 5 stationnements!! Située dans un quartier familial prisé, cette propriété impeccablement entretenue vous séduira dès le premier regard. Offrant des espaces lumineux, une cour aménagée parfaite pour profiter de l'été et un environnement paisible à proximité des parcs, écoles, commerces et services, elle combine confort et qualité de vie. Vous apprécierez également la présence d'un vaste espace vert à quelques pas, idéal pour les activités de plein air. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un emplacement de choix. Coup de coeur assuré!
Addenda
Superbe propriété clé en main entièrement rénovée!
***5 STATIONNEMENTS***
Découvrez cette magnifique propriété rénovée avec soin,
offrant un confort exceptionnel grâce à ses nombreux
aménagements haut de gamme. L'ameublement ainsi que les
électroménagers de qualité supérieure sont inclus.
Rez-de-chaussée
Vestibule et hall d'entrée accueillants
Salon lumineux
Cuisine moderne
Salle à manger avec garde-manger de type walk-in
Salle d'eau
Salle de lavage
Plancher chauffant dans toutes les pièces, à l'exception du
salon
Étage
3 chambres à coucher
1 pièce actuellement aménagée en walk-in (pouvant servir de
chambre supplémentaire selon vos besoins)
Salle de bain complète avec bain, douche indépendante et
plancher chauffant
Sous-sol
Entrée extérieure indépendante
Grande chambre
Salle d'eau
Immense salle familiale avec bar et foyer au bois
Deux espaces de rangement
Revêtement de plancher en vinyle (escalier collé et
planchers flottants)
Aménagement extérieur
Grande cour arrière clôturée et aménagée
Cabanon de 10 pi x 12 pi
Terrasse en bois de 12 pi x 16 pi 8 po
Trottoirs en pavé uni
Espace gazonné agrémenté de magnifiques arbres matures
procurant intimité et tranquillité
Stationnement
Jusqu'à 5 espaces de stationnement
3 places en pavé uni le long de la maison
2 places supplémentaires dans la cour arrière
Idéal pour une roulotte, un véhicule récréatif ou plusieurs
véhicules
Entrée principale
Escalier en pavé uni
Rampe en acier peint
Emplacement de choix
Située dans le secteur de Mercier-Ouest, cette propriété
bénéficie d'un accès facile à de nombreux services :
Garderies et écoles à distance de marche
CLSC et résidences pour aînés
Pharmacies et épiceries
Nouveau centre commercial prévu en 2026 avec IGA et
Dollarama à environ 500 mètres
Restaurants variés
Arrêts d'autobus à 200 mètres
Environ 20 minutes à pied de la station de métro
Honoré-Beaugrand (ligne verte)
Deux grands parcs et un boisé à proximité
Une propriété exceptionnelle offrant espace, confort et
qualité de vie dans un secteur recherché de l'est de
Montréal.
Features
Address 9190 Rue Rousseau
Year 1984
Property Type Cottage
Building Type Semi-Detached
Building Dimensions 39.17 x 11.81 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Exclusion Les meubles PAX du walk-in et le miroir du walk in, barre de son salon, système de surveillance par caméra Store du salon
Inclusion Lave vaisselle , stores, rideaux, tringles, luminaires, cabanon, 2 supports TV et télé cuisine, meuble rangement blanc cuisine, meuble blanc portes vitrés cuisine, meuble rangement rouge salle d'eau , meuble gris salon, bar et tabourets au ss.
Building Evaluation $296,200
Land Evaluation $301,100
Total Evaluation $597,300
Annual Taxes $3,732
Evaluation Year 2024
Building Width 39.17 Meters
Building Depth 11.81 Meters
Land Area 404.8 Square Meters
Occupancy Information 32 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.8 x 3.5 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.7 x 16.7 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 17 x 16.5 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 9.6 (irregular Size) / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.5 x 4.6 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 5.4 x 6.6 (irregular Size) / Ceramic
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 5.6 x 2.7 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 15.8 x 11.1 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13.2 x 8.1 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 12.9 x 4.9 (irregular Size) / Ceramic
Washroom Basement / 5.3 x 4.1 (irregular Size) / Other
Bedroom Basement / 16.1 x 9.6 (irregular Size) / Other
Family Room Basement / 23.8 x 16 (irregular Size) / Other
Storage Basement / 4.3 x 3.8 (irregular Size) / Other
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,732 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $444 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Josée-Lyne Lafortune
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2026
Alain Gagnon
Real Estate Broker
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https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2026
Marc Huberdeau
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since April 2015
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