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Appartement
Découvrez ce magnifique condo alliant le charme d'un immeuble centenaire au confort d'une construction moderne. Située dans un immeuble datant de 1910 et entièrement converti en 2024, cette propriété a été rénovée avec soin dans un style contemporain et au goût du jour. Il offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Ce condo propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, ainsi qu'une finition de qualité et qui offre un espace clé en main. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement à l'arrière ainsi que d'un rangement intérieur. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda Bienvenue au 1681, rue Viau, un magnifique condo de style urbain au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, un secteur dynamique offrant un équilibre parfait entre espaces verts, activités culturelles, transport en commun et des services à proximité. CARACTÉRISTIQUES : - Immeuble de 1910 converti en 2024 - Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger - Fenestration abondante - Cuisine au gout du jour avec beaucoup de rangement - 3 salles de bain complètes - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions - Thermopompe murale - 1 espace de stationnement extérieur - 1 espace de rangement au sous-sol - Grand sous-sol avec salle familiale, salle de jeux et 1 salle de bain complète À PROXIMITÉ : À distance de marche des stations de métro Viau et Pie-IX, du Parc olympique, du Jardin botanique, du Biodôme, du Planétarium, du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve ainsi que de la Promenade Ontario et de ses nombreux cafés, restaurants et commerces. NOTES : - Copropriété indivise, toutes les dépenses sont payées selon la quote-part (39,83%) - Les frais mensuels sont répartis en fonction de la quote-part, soit 39,83%, ce qui représente présentement 930,56$/mois (assurances indivises et taxes inclus). - La mise de fonds devra être de 20% minimum - Le créancier hypothécaire devra être la Caisse Desjardins des Transports
Appartement
- Montréal / Montréal / Hochelaga
- (3 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
1681 Rue Viau
849 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 224770280
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Description
Découvrez ce magnifique condo alliant le charme d'un immeuble centenaire au confort d'une construction moderne. Située dans un immeuble datant de 1910 et entièrement converti en 2024, cette propriété a été rénovée avec soin dans un style contemporain et au goût du jour. Il offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Ce condo propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, ainsi qu'une finition de qualité et qui offre un espace clé en main. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement à l'arrière ainsi que d'un rangement intérieur. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Une opportunité à ne pas manquer !
Addenda
Bienvenue au 1681, rue Viau, un magnifique condo de style
urbain au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, un secteur
dynamique offrant un équilibre parfait entre espaces verts,
activités culturelles, transport en commun et des services
à proximité.
CARACTÉRISTIQUES :
- Immeuble de 1910 converti en 2024
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la
salle à manger
- Fenestration abondante
- Cuisine au gout du jour avec beaucoup de rangement
- 3 salles de bain complètes
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Thermopompe murale
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement au sous-sol
- Grand sous-sol avec salle familiale, salle de jeux et 1
salle de bain complète
À PROXIMITÉ :
À distance de marche des stations de métro Viau et Pie-IX,
du Parc olympique, du Jardin botanique, du Biodôme, du
Planétarium, du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve
ainsi que de la Promenade Ontario et de ses nombreux cafés,
restaurants et commerces.
NOTES :
- Copropriété indivise, toutes les dépenses sont payées
selon la quote-part (39,83%)
- Les frais mensuels sont répartis en fonction de la
quote-part, soit 39,83%, ce qui représente
présentement 930,56$/mois (assurances indivises et taxes
inclus).
- La mise de fonds devra être de 20% minimum
- Le créancier hypothécaire devra être la Caisse
Desjardins des Transports
Caractéristiques
Adresse 1681 Rue Viau
Année 1910
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Jumelé
Date occupation 2026-11-07
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Électroménagers dans le walk-in/garde-manger, effets personnels.
Inclusion Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, les stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, garde-robe Ikea.
Taxes annuelles 11 362 $
Superficie habitable 2 272,26 pieds carrés
Type de condo Indivise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 5,1 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 25 / Bois / Corridor
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 14 / Bois
1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 6,2 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 6,8 / Céramique
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7,11 / Céramique / Toilette indépendante
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12,8 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,11 x 12 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 7,6 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 6 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 15,3 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,2 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Céramique / Garde-manger walk-in
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 11 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 14,1 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 18,6 x 15
Salle de bain Sous-sol / 5 x 8,9 / Céramique
Salle de jeux Sous-sol / 12,6 x 17,5
Informations financières
Dépense
Frais partagés 12 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 1 640 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 11 362 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 309 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-Frédéric Lamothe
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2024
Marie Michel Girard
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2010
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