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Appartement
Occupation rapide! Découvrez une unité de style maison de ville répartie sur trois niveaux, où chaque espace est pensé pour le quotidien. Imaginez-vous cuisiner autour du grand îlot central, partager un repas en toute convivialité ou aménager le niveau inférieur selon vos besoins : bureau à domicile, salle familiale ou espace d'entraînement. Située dans un secteur paisible à proximité des parcs, des commerces et du transport en commun, cette propriété offre un mode de vie pratique et sans compromis. Une belle opportunité à saisir! Addenda OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE Découvrez une propriété unique offrant le cachet et la fonctionnalité d'une maison de ville, sans les contraintes d'entretien d'une maison unifamiliale. Répartie sur trois niveaux, cette unité lumineuse propose une aire de vie conviviale à concept ouvert où cuisine, salle à manger et salon se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et actuelle. À l'étage, vous retrouverez deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec garde-robe double ainsi qu'une seconde chambre munie d'un walk-in. Une salle de bains complète avec bain et douche indépendante complète cet étage. Le niveau inférieur offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau à domicile, salle familiale, gym ou espace de rangement selon vos besoins. Vous apprécierez également la thermopompe murale, l'échangeur d'air ainsi que l'entretien soigné de la propriété. Située dans un secteur paisible de Mercier, à proximité des parcs, pistes cyclables, commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété représente une excellente alternative pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et abordable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Appartement
- Montréal / Montréal / Hochelaga
- (3 km)
- |
- Published 27 days ago
2876 Av. Gonthier
$409,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223354213
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Description
Occupation rapide! Découvrez une unité de style maison de ville répartie sur trois niveaux, où chaque espace est pensé pour le quotidien. Imaginez-vous cuisiner autour du grand îlot central, partager un repas en toute convivialité ou aménager le niveau inférieur selon vos besoins : bureau à domicile, salle familiale ou espace d'entraînement. Située dans un secteur paisible à proximité des parcs, des commerces et du transport en commun, cette propriété offre un mode de vie pratique et sans compromis. Une belle opportunité à saisir!
Addenda
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE
Découvrez une propriété unique offrant le cachet et la
fonctionnalité d'une maison de ville, sans les contraintes
d'entretien d'une maison unifamiliale.
Répartie sur trois niveaux, cette unité lumineuse propose
une aire de vie conviviale à concept ouvert où cuisine,
salle à manger et salon se rencontrent dans une ambiance
chaleureuse et actuelle.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres de
bonnes dimensions, dont une chambre principale avec
garde-robe double ainsi qu'une seconde chambre munie d'un
walk-in. Une salle de bains complète avec bain et douche
indépendante complète cet étage.
Le niveau inférieur offre un espace polyvalent pouvant
servir de bureau à domicile, salle familiale, gym ou espace
de rangement selon vos besoins.
Vous apprécierez également la thermopompe murale,
l'échangeur d'air ainsi que l'entretien soigné de la
propriété.
Située dans un secteur paisible de Mercier, à proximité des
parcs, pistes cyclables, commerces, écoles, transports en
commun et principaux axes routiers, cette propriété
représente une excellente alternative pour ceux qui
recherchent un mode de vie urbain, pratique et abordable.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Features
Address 2876 Av. Gonthier
Year 2013
Property Type Condo
Building Type Townhouse Style
Building Dimensions 79 x 33 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Inclusion Thermopompe murale, installations de la tuyauterie de l'aspirateur central et du système d'alarme, échangeur d'air. Plaque à cuisson, frigidaire, lave-vaisselle.
Building Evaluation $365,000
Land Evaluation $58,600
Total Evaluation $423,600
Annual Taxes $2,382
Evaluation Year 2025
Building Width 79 Feet
Building Depth 33 Feet
Living Area 1,000 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 6
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 10.7
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.1 x 12.3
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 4.1
Master Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 10.9
Bedroom 2nd Floor / 10.8 x 9.6
Bathroom 2nd Floor / 16.11 x 4.1
Family Room Basement / 11.8 x 11.1
Financial Information
Expense
Shared Fees $2,844 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $920 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,382 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $276 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Rosibel Martinez
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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