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Propriété à revenus

Très grand 6plex (30' x 47') avec 3 stationnements arrière. Bien localisé dans HoMA avec tous les services à distance de marche (métro Viau à 1.1 km). Un des logements du rdc se libère le 15 octobre 2020. Tous les logements sont munis des entrées laveuse/sécheuse et les locataires paient leur propre consommation d'électricité et chauffage. Addenda @ Visites sur promesse d'achat acceptée seulement. MRB. 16.21 MRN. 22.80 TGA. 4.39 Les 6 logements ont été transformés en grand 3½ avec quasiment tous la même configuration (c'était des 4½ auparavant) : 1 grande chambre fermée et un espace convivial à aire ouverte (salon/salle à manger/cuisine). Ils ont tous les entrées laveuse/sécheuse. Chaque logement à une superficie brute d'environ 705 pc. OCCUPATION ACTUELLE : 1880 - (locataire depuis 2008) Non chauffé, non éclairé : loyer effectif de 680$ jusqu'au 30 juin 2021. 1882 - (locataire depuis 2012) Non chauffé, non éclairé : loyer effectif de 705$ jusqu'au 30 juin 2021. 1884 - (nouveau locataire) Non chauffé, non éclairé : loyer effectif de 900$ jusqu'au 30 juin 2021. 1886 - (nouveau locataire) Non chauffé, non éclairé : loyer effectif de 900$ jusqu'au 30 juin 2021. 1888 - (locataire depuis 2008) Non chauffé, non éclairé : loyer effectif de 685$, le locataire quitte le 15 octobre 2020. Loyer potentiel sera de 1150$. 1890 - (locataire depuis 2009) Non chauffé, non éclairé : loyer effectif de 655$ jusqu'au 30 juin 2021.

Propriété à revenus

  • Montréal / Montréal / Hochelaga
  • (3 km)
  • |
  • Parue depuis 11 jours

1880 1890, Rue St-Clément

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Façade
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Logement
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999 700 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 119007093

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Description

Très grand 6plex (30' x 47') avec 3 stationnements arrière. Bien localisé dans HoMA avec tous les services à distance de marche (métro Viau à 1.1 km). Un des logements du rdc se libère le 15 octobre 2020. Tous les logements sont munis des entrées laveuse/sécheuse et les locataires paient leur propre consommation d'électricité et chauffage.

Addenda

@ Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.

MRB. 16.21
MRN. 22.80
TGA. 4.39

Les 6 logements ont été transformés en grand 3½ avec
quasiment tous la même configuration (c'était des 4½
auparavant) :
1 grande chambre fermée et un espace convivial à aire
ouverte (salon/salle à manger/cuisine). Ils ont tous les
entrées laveuse/sécheuse. Chaque logement à une superficie
brute d'environ 705 pc.

OCCUPATION ACTUELLE :

1880 - (locataire depuis 2008) Non chauffé, non éclairé :
loyer effectif de 680$ jusqu'au 30 juin 2021.

1882 - (locataire depuis 2012) Non chauffé, non éclairé :
loyer effectif de 705$ jusqu'au 30 juin 2021.

1884 - (nouveau locataire) Non chauffé, non éclairé : loyer
effectif de 900$ jusqu'au 30 juin 2021.

1886 - (nouveau locataire) Non chauffé, non éclairé : loyer
effectif de 900$ jusqu'au 30 juin 2021.

1888 - (locataire depuis 2008) Non chauffé, non éclairé :
loyer effectif de 685$, le locataire quitte le 15 octobre
2020. Loyer potentiel sera de 1150$.

1890 - (locataire depuis 2009) Non chauffé, non éclairé :
loyer effectif de 655$ jusqu'au 30 juin 2021.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 1880 1890

Adresse (Rue) Rue St-Clément

Année 1910

Type de bâtiment En rangée

Dimension du terrain 9,14 x 30,48 mètres

Dimensions du bâtiment 9,14 x 14,59 mètres

Nombre de chambres 1 chambre

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Effets personnels des locataires et les 6 chauffe-eaux (en location).

Évaluation du bâtiment 558 100 $

Évaluation du terrain 223 000 $

Évaluation totale 781 100 $

Taxes annuelles 6 022 $

Année évaluation 2020

Largeur du bâtiment 9,14 mètres

Largeur du terrain 9,14 mètres

Profondeur du bâtiment 14,59 mètres

Profondeur du terrain 30,48 mètres

Superficie du terrain 278,7 mètres carrés

Informations financières

Dépense

Assurances 2 585 $ [Annuel -- Dépense générale]

Autres (A) 868 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 6 022 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 706 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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