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Immeuble à revenus à vendre
FORT POTENTIEL! 5 logements composés de 5 x 4 ½. Immeuble entretenu avec soin au fil des années, offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus et de création de valeur à long terme. Bien situé dans le secteur Mercier-Est, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, parcs et de tous les services. Une belle occasion pour investisseur! Voir la Déclaration du vendeur pour plus de détails. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. APH | MF : 539 128 $ | 4,21 % | 40 ans | VÉ : 643 023 $.
Immeuble à revenus à vendre
- Montréal / Montréal / Hochelaga
- (3 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
2330 Av. Gonthier
1 150 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 227082025
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Description
FORT POTENTIEL! 5 logements composés de 5 x 4 ½. Immeuble entretenu avec soin au fil des années, offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus et de création de valeur à long terme. Bien situé dans le secteur Mercier-Est, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, parcs et de tous les services. Une belle occasion pour investisseur! Voir la Déclaration du vendeur pour plus de détails. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. APH | MF : 539 128 $ | 4,21 % | 40 ans | VÉ : 643 023 $.
Caractéristiques
Adresse 2330 Av. Gonthier
Année 1960
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 10,35 x 15,19 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation du bâtiment 528 300 $
Évaluation du terrain 431 400 $
Évaluation totale 959 700 $
Taxes annuelles 6 124 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 10,35 mètres
Profondeur du bâtiment 15,19 mètres
Superficie du terrain 507 mètres carrés
Informations financières
Dépense
Assurances 2 798 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 830 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 894 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 6 124 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 696 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sylvain Ross
Courtier Immobilier
BLOCDIRECT INC.
www.blocdirect.com
Annonceur LesPAC depuis février 2002
Soyez
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