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Duplex
VACANT - Libre à l'acheteur! Occasion rare pour propriétaire occupant ou investisseur! Duplex 9 1/2 + 4 1/2 offrant espace et flexibilité. Cour arrière à aménager selon vos envies et plusieurs espaces de stationnement (un avantage recherché). Immeuble avec excellent potentiel d'amélioration et de valorisation. Emplacement stratégique, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Une opportunité à saisir sans tarder, venez visiter dès maintenant ! Addenda VACANT -- Libre à l'acheteur Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Duplex offrant un excellent potentiel : RDC + sous-sol : 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle familiale. 2e étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain. Cour arrière avec fort potentiel d'aménagement. Plusieurs espaces de stationnement (un atout majeur). Cet immeuble présente un potentiel d'optimisation considérable, ce qui en fait une opportunité très intéressante pour un investissement immobilier. Avec certains travaux, il est possible d'en augmenter la valeur et la rentabilité. Situé à proximité de parcs, de pistes cyclables, des transports en commun, d'écoles primaires et secondaires, d'épiceries, de pharmacies ainsi que des axes routiers A25 et A40, cet emplacement offre une excellente qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Duplex
- Montréal / Montréal / Hochelaga
- (3 km)
- |
- Published 5 days ago
2092 Rue de Beaurivage
$699,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222112376
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Description
VACANT - Libre à l'acheteur! Occasion rare pour propriétaire occupant ou investisseur! Duplex 9 1/2 + 4 1/2 offrant espace et flexibilité. Cour arrière à aménager selon vos envies et plusieurs espaces de stationnement (un avantage recherché). Immeuble avec excellent potentiel d'amélioration et de valorisation. Emplacement stratégique, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Une opportunité à saisir sans tarder, venez visiter dès maintenant !
Addenda
VACANT -- Libre à l'acheteur
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Duplex offrant un excellent potentiel :
RDC + sous-sol : 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1
salle d'eau ainsi qu'une salle familiale.
2e étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain.
Cour arrière avec fort potentiel d'aménagement.
Plusieurs espaces de stationnement (un atout majeur).
Cet immeuble présente un potentiel d'optimisation
considérable, ce qui en fait une opportunité très
intéressante pour un investissement immobilier. Avec
certains travaux, il est possible d'en augmenter la valeur
et la rentabilité.
Situé à proximité de parcs, de pistes cyclables, des
transports en commun, d'écoles primaires et secondaires,
d'épiceries, de pharmacies ainsi que des axes routiers A25
et A40, cet emplacement offre une excellente qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble
idéalement situé.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Features
Address 2092 Rue de Beaurivage
Year 1950
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 27.13 Meters
Building Dimensions 7.23 x 11.12 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effet personnel.
Inclusion Luminaire
Building Evaluation $199,500
Land Evaluation $341,100
Total Evaluation $540,600
Annual Taxes $3,279
Evaluation Year 2025
Building Width 7.23 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 11.12 Meters
Land Depth 27.13 Meters
Land Area 413.4 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 13.6 / Tiles
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 11.3 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 9.1 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 13.7 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 4.1 / Ceramic
Family Room Basement / 15.1 x 10.1 / Carpet
Bedroom Basement / 11.5 x 9.9 / Carpet
Laundry Room Basement / 12.1 x 10.2 / Carpet
Workshop Basement / 18.6 x 9.9 / Carpet
Washroom Basement / 4 x 4 (irregular Size) / Carpet
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Kitchen 2nd Floor / 11.2 x 9.1 / Flexible Ground Cover
Bedroom 2nd Floor / 10.9 x 12.1 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 10.6 x 10.11 / Carpet
Bathroom 2nd Floor / 7.6 x 6.5 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,279 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $365 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Katherine Element
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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