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Appartement
Magnifique unité de coin située au 33e étage du prestigieux projet L'Avenue, offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal et la ville. Baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, cette élégante unité propose 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un balcon privé permettant de profiter pleinement de la vue. Les garde-robes sont entièrement aménagés, les électroménagers sont inclus et un espace de garage complète la propriété. Addenda Célébrez l'art de vivre dans un condo urbain chic avec vue spectaculaire ! COUPS DE COEUR + Vue spectaculaire non obstruée sur le centre-ville grâce à la fenestration pleine hauteur + Balcon privé avec garde-corps en verre et cloisons pour plus d'intimité + Immeuble de prestige avec commodités haut de gamme et ambiance urbaine chic CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES + Unité située au 33e étage avec vue dégagée sur le mont Royal + Superficie optimisée avec aire de vie ouverte + Cuisine design : électroménagers encastrés, dosseret en verre, îlot central fonctionnel avec espace repas + Finitions haut de gamme : planchers et céramiques de qualité avec plancher refait en 2023 + 2 chambres fermées lumineuse + Salle de bain avec baignoire/douche et portes vitrées + Espace laveuse/sécheuse superposées dissimulé dans une placard + Balcon en béton ensoleillé, avec vue vers le nord + Poutres apparentes en béton pour plus de caractère + Espace de rangement au sous-sol L'EMBLÉMATIQUE TOUR L/AVENUE - signée Broccolini + Tour vitrée de 50 étages avec balcons en verre et vues panoramiques + Portier et sécurité 24/7/365, lobby à double hauteur + Gym sur deux étages avec vue panoramique + Salle de yoga + Piscine intérieure/extérieure chauffée + Sauna, hammam, salle de massage et espace détente + Cinéma privé et salle de réception + Terrasse sur le toit avec foyers extérieurs, lounge élégant, cuisines extérieures et BBQ + Services pratiques intégrés : Café Starbucks, Épicerie Provigo, Banque Nationale, Restaurant, espaces de bureaux partagés LOCALISATION IMBATTABLE AU COeUR DU CENTRE-VILLE + En face du Centre Bell + À 5 minutes du REM et de la Gare Centrale + Métros Bonaventure et Lucien-L'Allier à proximité + Accès rapide aux autoroutes 720 et 10 + Proximité des universités McGill, Concordia, ETS + Au coeur des restaurants, bars, boutiques et services + À distance de marche du quartier financier et de la rue Crescent + Accès au réseau express vélo (REV), parcs, musées et hôtels + Voisin immédiat de grandes entreprises
Appartement
- Montréal / Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville
- (Dans ma ville)
- |
- Parue depuis 4 jours
1050 , App. 3309
580 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226708643
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Description
Magnifique unité de coin située au 33e étage du prestigieux projet L'Avenue, offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal et la ville. Baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, cette élégante unité propose 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un balcon privé permettant de profiter pleinement de la vue. Les garde-robes sont entièrement aménagés, les électroménagers sont inclus et un espace de garage complète la propriété.
Addenda
Célébrez l'art de vivre dans un condo urbain chic avec vue
spectaculaire !
COUPS DE COEUR
+ Vue spectaculaire non obstruée sur le centre-ville grâce
à la fenestration pleine hauteur
+ Balcon privé avec garde-corps en verre et cloisons pour
plus d'intimité
+ Immeuble de prestige avec commodités haut de gamme et
ambiance urbaine chic
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
+ Unité située au 33e étage avec vue dégagée sur le mont
Royal
+ Superficie optimisée avec aire de vie ouverte
+ Cuisine design : électroménagers encastrés, dosseret en
verre, îlot central fonctionnel avec espace repas
+ Finitions haut de gamme : planchers et céramiques de
qualité avec plancher refait en 2023
+ 2 chambres fermées lumineuse
+ Salle de bain avec baignoire/douche et portes vitrées
+ Espace laveuse/sécheuse superposées dissimulé dans une
placard
+ Balcon en béton ensoleillé, avec vue vers le nord
+ Poutres apparentes en béton pour plus de caractère
+ Espace de rangement au sous-sol
L'EMBLÉMATIQUE TOUR L/AVENUE - signée Broccolini
+ Tour vitrée de 50 étages avec balcons en verre et vues
panoramiques
+ Portier et sécurité 24/7/365, lobby à double hauteur
+ Gym sur deux étages avec vue panoramique
+ Salle de yoga
+ Piscine intérieure/extérieure chauffée
+ Sauna, hammam, salle de massage et espace détente
+ Cinéma privé et salle de réception
+ Terrasse sur le toit avec foyers extérieurs, lounge
élégant, cuisines extérieures et BBQ
+ Services pratiques intégrés : Café Starbucks, Épicerie
Provigo, Banque Nationale, Restaurant, espaces de bureaux
partagés
LOCALISATION IMBATTABLE AU COeUR DU CENTRE-VILLE
+ En face du Centre Bell
+ À 5 minutes du REM et de la Gare Centrale
+ Métros Bonaventure et Lucien-L'Allier à proximité
+ Accès rapide aux autoroutes 720 et 10
+ Proximité des universités McGill, Concordia, ETS
+ Au coeur des restaurants, bars, boutiques et services
+ À distance de marche du quartier financier et de la rue
Crescent
+ Accès au réseau express vélo (REV), parcs, musées et
hôtels
+ Voisin immédiat de grandes entreprises
Caractéristiques
Adresse 1050 , App. 3309
Année 2017
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Exclusion Tous les meubles sont discutables.
Inclusion Régrigérateur, plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Évaluation du bâtiment 730 400 $
Évaluation du terrain 85 200 $
Évaluation totale 815 600 $
Taxes annuelles 3 760 $
Année évaluation 2026
Superficie habitable 653 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Salon Autre niveau / 10,4 x 11,8 / Bois
Salle à manger Autre niveau / 11,8 x 10,4 / Bois
Cuisine Autre niveau / 11,11 x 6,11 / Bois
Chambre principale Autre niveau / 10,6 x 9,1 / Bois
Chambre Autre niveau / 9,3 x 8 / Bois
Salle de bain Autre niveau / 7,2 x 5
Informations financières
Dépense
Frais partagés 7 584 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 7 584 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 760 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 457 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mélissa Mensing
Courtier Immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
www.melissamensing.ca
Annonceur LesPAC depuis avril 2026
Normand Shanks
Courtier Immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
equipeshanks.com
Annonceur LesPAC depuis novembre 2006
Soyez
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