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Appartement
*Occupation rapide* Laissez-vous séduire par cette superbe unité de coin située à quelques pas du métro Beaudry. Offrant une luminosité exceptionnelle, elle se distingue par son vaste espace de vie à aire ouverte, à la fois chaleureux, convivial et fonctionnel. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un balcon privé, sans oublier une localisation de premier choix à proximité de tous les services. Profitez d'un mode de vie urbain recherché où tout est accessible à pied. Une combinaison parfaite entre emplacement, confort et qualité de vie. Coup de coeur assuré, une visite s'impose ! Addenda Emplacement exceptionnel au coeur de Montréal ! Situé sur le boulevard De Maisonneuve Est, ce condo bénéficie d'un secteur vibrant et recherché, à quelques pas du métro Beaudry et à proximité immédiate des arrêts d'autobus. Vous serez charmé par la qualité de vie qu'offre ce quartier central où tout se fait facilement à pied : épiceries, cafés, restaurants, commerces, services et attraits culturels se trouvent à quelques minutes seulement. Sa situation privilégiée permet également un accès rapide au centre-ville, au Quartier latin ainsi qu'à plusieurs établissements d'enseignement. Une localisation de choix qui combine parfaitement accessibilité, commodités et vie urbaine dynamique. Caractéristiques du condo : * Superbe unité de coin * Située au 3e étage, sans voisin au-dessus * 2 chambres à coucher * 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau * Luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration * Vaste espace de vie à aire ouverte, confortable et convivial * Aménagement spacieux et fonctionnel * Balcon privé pour profiter des beaux jours * Propriété lumineuse, propre et soigneusement entretenue * Espace de rangement au sous-sol * Rangement à vélo À proximité : * Métro Beaudry à quelques pas * Station Berri-UQAM et réseau de transport en commun * Centre-ville de Montréal et Quartier latin * Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants * Commerces et services essentiels accessibles à pied * Universités, cégeps et établissements d'enseignement * Pistes cyclables et espaces verts * Parc La Fontaine * Vieux-Montréal * Accès rapide aux grands axes routiers *** Les électroménagers, soit la laveuse, la sécheuse, la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle, sont inclus dans la vente tels quels, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Appartement
- Montréal / Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville
- (In my City)
- |
- Published 16 days ago
1256 , App. 304
$499,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222724848
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Description
*Occupation rapide* Laissez-vous séduire par cette superbe unité de coin située à quelques pas du métro Beaudry. Offrant une luminosité exceptionnelle, elle se distingue par son vaste espace de vie à aire ouverte, à la fois chaleureux, convivial et fonctionnel. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un balcon privé, sans oublier une localisation de premier choix à proximité de tous les services. Profitez d'un mode de vie urbain recherché où tout est accessible à pied. Une combinaison parfaite entre emplacement, confort et qualité de vie. Coup de coeur assuré, une visite s'impose !
Addenda
Emplacement exceptionnel au coeur de Montréal ! Situé sur
le boulevard De Maisonneuve Est, ce condo bénéficie d'un
secteur vibrant et recherché, à quelques pas du métro
Beaudry et à proximité immédiate des arrêts d'autobus. Vous
serez charmé par la qualité de vie qu'offre ce quartier
central où tout se fait facilement à pied : épiceries,
cafés, restaurants, commerces, services et attraits
culturels se trouvent à quelques minutes seulement. Sa
situation privilégiée permet également un accès rapide au
centre-ville, au Quartier latin ainsi qu'à plusieurs
établissements d'enseignement. Une localisation de choix
qui combine parfaitement accessibilité, commodités et vie
urbaine dynamique.
Caractéristiques du condo :
* Superbe unité de coin
* Située au 3e étage, sans voisin au-dessus
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
* Luminosité exceptionnelle grâce à une abondante
fenestration
* Vaste espace de vie à aire ouverte, confortable et
convivial
* Aménagement spacieux et fonctionnel
* Balcon privé pour profiter des beaux jours
* Propriété lumineuse, propre et soigneusement entretenue
* Espace de rangement au sous-sol
* Rangement à vélo
À proximité :
* Métro Beaudry à quelques pas
* Station Berri-UQAM et réseau de transport en commun
* Centre-ville de Montréal et Quartier latin
* Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants
* Commerces et services essentiels accessibles à pied
* Universités, cégeps et établissements d'enseignement
* Pistes cyclables et espaces verts
* Parc La Fontaine
* Vieux-Montréal
* Accès rapide aux grands axes routiers
*** Les électroménagers, soit la laveuse, la sécheuse, la
cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle, sont
inclus dans la vente tels quels, sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Features
Address 1256 , App. 304
Year 2019
Property Type Condo
Building Dimensions 5.1 x 15.25 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Le luminaire de la salle à manger et celui de la petite chambre.
Inclusion Les électroménagers, soit la laveuse, la sécheuse, la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle.
Building Evaluation $477,200
Land Evaluation $66,700
Total Evaluation $543,900
Annual Taxes $3,434
Evaluation Year 2026
Building Width 5.1 Meters
Building Depth 15.25 Meters
Living Area 70.9 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Kitchen 3rd Floor / 11.3 x 7.5 / Floating Floor
Living Room 3rd Floor / 16.6 x 10 / Floating Floor
Dining Room 3rd Floor / 9.2 x 8.1 / Floating Floor
Master Bedroom 3rd Floor / 11.3 x 11.1 / Floating Floor
Bedroom 3rd Floor / 9.4 x 8.3 / Floating Floor
Bathroom 3rd Floor / 10.2 x 5.1 / Ceramic
Washroom 3rd Floor / 4.11 x 3 / Ceramic
3rd Floor / 5 x 4.1 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Shared Fees $3,708 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,434 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $447 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Catherine Laflamme
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2022
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