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Triplex
Voici une occasion en or pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce triplex idéalement situé, à distance de marche du métro et à proximité de tous les services, combine emplacement de choix, revenus intéressants et potentiel d'occupation. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps, assurant un bon état général et une tranquillité d'esprit pour le futur acheteur. L'entretien rigoureux permet de préserver la valeur de l'immeuble tout en offrant des logements confortables et fonctionnels. Addenda Atout majeur : un des logements est libre pour l'acheteur! Que vous souhaitiez y habiter ou optimiser les revenus, cette flexibilité est extrêmement recherchée sur le marché. Les autres unités sont occupées, offrant une base de revenus intéressante dès l'acquisition. Ce triplex se distingue par ses murs intérieurs en brique, ajoutant un cachet chaleureux et authentique très apprécié des locataires. Un élément distinctif qui contribue à l'attrait des logements. Profitez d'une belle cour arrière, idéale pour les locataires ou pour votre propre usage si vous choisissez d'occuper l'une des unités. Un espace extérieur en ville est toujours un avantage considérable. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble pour y habiter tout en générant des revenus, ce triplex offre une combinaison gagnante : emplacement, potentiel et flexibilité.
Triplex
- Montréal / Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville
- (In my City)
- |
- Published 15 days ago
2177 2181 Rue Wurtele
$1,000,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 220990017
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Description
Voici une occasion en or pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce triplex idéalement situé, à distance de marche du métro et à proximité de tous les services, combine emplacement de choix, revenus intéressants et potentiel d'occupation. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps, assurant un bon état général et une tranquillité d'esprit pour le futur acheteur. L'entretien rigoureux permet de préserver la valeur de l'immeuble tout en offrant des logements confortables et fonctionnels.
Addenda
Atout majeur : un des logements est libre pour l'acheteur!
Que vous souhaitiez y habiter ou optimiser les revenus,
cette flexibilité est extrêmement recherchée sur le marché.
Les autres unités sont occupées, offrant une base de
revenus intéressante dès l'acquisition.
Ce triplex se distingue par ses murs intérieurs en brique,
ajoutant un cachet chaleureux et authentique très apprécié
des locataires. Un élément distinctif qui contribue à
l'attrait des logements.
Profitez d'une belle cour arrière, idéale pour les
locataires ou pour votre propre usage si vous choisissez
d'occuper l'une des unités. Un espace extérieur en ville
est toujours un avantage considérable.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble
pour y habiter tout en générant des revenus, ce triplex
offre une combinaison gagnante : emplacement, potentiel et
flexibilité.
Features
Address 2177 2181 Rue Wurtele
Year 1910
Property Type Triplex
Building Type Townhouse Style
Land Size 20 x 81 Feet
Building Dimensions 20 x 35 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion 1 chauffe-eau 40 gallons
Building Evaluation $579,600
Land Evaluation $286,500
Total Evaluation $866,100
Annual Taxes $4,953
Evaluation Year 2026
Building Width 20 Feet
Land Width 20 Feet
Building Depth 35 Feet
Land Depth 81 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,623 Square Feet
Living Area 2,100 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,953 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $619 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Louis-Philippe Binette
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.equipesebastienparent.com
Advertiser LesPAC since June 2024
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Advertiser LesPAC since July 2008
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