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Triplex
Triplex de construction récente situé au coeur du très recherché quartier St-Henri. Immeuble construit par l'entrepreneur pour sa propre détention, offrant des unités modernes avec matériaux et finitions de qualité. Vendu taxes incluses et avec la garantie légale. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant souhaitant bénéficier de revenus locatifs pour réduire ses frais d'habitation, ou pour investisseur recherchant un immeuble récent nécessitant peu d'entretien. Emplacement stratégique à proximité du canal Lachine, du métro, des commerces, services et du centre-ville. Secteur en forte demande locative, excellent potentiel de valorisation Addenda TRIPLEX NEUF | ST-HENRI | CONSTRUCTION RÉCENTE | TAXES INCLUSES Immeuble résidentiel de type triplex récemment construit, idéalement situé au 5110-5114 rue Ste-Marie, au coeur du très recherché quartier St-Henri, l'un des secteurs les plus dynamiques et en forte croissance de Montréal. Cette propriété constitue une construction récente réalisée par l'entrepreneur pour son propre usage et sa conservation à long terme. Toutefois, en raison du développement d'autres projets immobiliers, le propriétaire a pris la décision de procéder à la vente de cet immeuble exceptionnel. L'immeuble est vendu taxes incluses dans le prix de vente, sans application additionnelle de TPS et TVQ à la transaction pour l'acheteur, le tout conformément au traitement fiscal applicable dans le cadre de cette vente. La propriété est vendue avec la garantie légale de qualité, le vendeur étant l'entrepreneur ayant réalisé la construction. Construit selon des standards modernes, l'immeuble offre des unités résidentielles contemporaines conçues pour maximiser le confort, la durabilité et l'efficacité. Chaque logement bénéficie de matériaux de qualité, d'une conception actuelle et d'une attention particulière portée aux détails. Caractéristiques générales : * Construction récente réalisée selon les normes actuelles * Structure, isolation, plomberie, électricité et systèmes entièrement neufs * Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure * Espaces de vie lumineux avec fenestration généreuse * Cuisines modernes offrant fonctionnalité et esthétique * Salles de bains élégantes avec équipements actuels * Configuration idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant Situé dans le quartier St-Henri, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate : * du centre-ville de Montréal * du canal de Lachine et de ses pistes cyclables * des stations de métro, incluant Lionel-Groulx * des axes routiers principaux * des commerces, restaurants, cafés et services * du marché Atwater et de nombreux attraits urbains St-Henri est reconnu comme l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, combinant vie de quartier, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble récent, nécessitant peu d'entretien à court et moyen terme, dans un secteur en pleine effervescence et offrant un excellent potentiel de rendement et de valorisation. L'acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications qu'il jugera nécessaires auprès des autorités compétentes relativement à l'usage projeté de l'immeuble.
Triplex
- Montréal / Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville
- (In my City)
- |
- Published 58 days ago
5110 5114 Rue Ste-Marie
$1,750,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 219471495
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Description
Triplex de construction récente situé au coeur du très recherché quartier St-Henri. Immeuble construit par l'entrepreneur pour sa propre détention, offrant des unités modernes avec matériaux et finitions de qualité. Vendu taxes incluses et avec la garantie légale. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant souhaitant bénéficier de revenus locatifs pour réduire ses frais d'habitation, ou pour investisseur recherchant un immeuble récent nécessitant peu d'entretien. Emplacement stratégique à proximité du canal Lachine, du métro, des commerces, services et du centre-ville. Secteur en forte demande locative, excellent potentiel de valorisation
Addenda
TRIPLEX NEUF | ST-HENRI | CONSTRUCTION RÉCENTE | TAXES
INCLUSES
Immeuble résidentiel de type triplex récemment construit,
idéalement situé au 5110-5114 rue Ste-Marie, au coeur du
très recherché quartier St-Henri, l'un des secteurs les
plus dynamiques et en forte croissance de Montréal.
Cette propriété constitue une construction récente réalisée
par l'entrepreneur pour son propre usage et sa conservation
à long terme. Toutefois, en raison du développement
d'autres projets immobiliers, le propriétaire a pris la
décision de procéder à la vente de cet immeuble
exceptionnel.
L'immeuble est vendu taxes incluses dans le prix de vente,
sans application additionnelle de TPS et TVQ à la
transaction pour l'acheteur, le tout conformément au
traitement fiscal applicable dans le cadre de cette vente.
La propriété est vendue avec la garantie légale de qualité,
le vendeur étant l'entrepreneur ayant réalisé la
construction.
Construit selon des standards modernes, l'immeuble offre
des unités résidentielles contemporaines conçues pour
maximiser le confort, la durabilité et l'efficacité. Chaque
logement bénéficie de matériaux de qualité, d'une
conception actuelle et d'une attention particulière portée
aux détails.
Caractéristiques générales :
* Construction récente réalisée selon les normes actuelles
* Structure, isolation, plomberie, électricité et systèmes
entièrement neufs
* Finitions contemporaines et matériaux de qualité
supérieure
* Espaces de vie lumineux avec fenestration généreuse
* Cuisines modernes offrant fonctionnalité et esthétique
* Salles de bains élégantes avec équipements actuels
* Configuration idéale autant pour un investisseur que pour
un propriétaire-occupant
Situé dans le quartier St-Henri, l'immeuble bénéficie d'un
emplacement stratégique à proximité immédiate :
* du centre-ville de Montréal
* du canal de Lachine et de ses pistes cyclables
* des stations de métro, incluant Lionel-Groulx
* des axes routiers principaux
* des commerces, restaurants, cafés et services
* du marché Atwater et de nombreux attraits urbains
St-Henri est reconnu comme l'un des quartiers les plus
prisés de Montréal, combinant vie de quartier,
accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir
un immeuble récent, nécessitant peu d'entretien à court et
moyen terme, dans un secteur en pleine effervescence et
offrant un excellent potentiel de rendement et de
valorisation.
L'acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications
qu'il jugera nécessaires auprès des autorités compétentes
relativement à l'usage projeté de l'immeuble.
Features
Address 5110 5114 Rue Ste-Marie
Year 2025
Property Type Triplex
Building Type Townhouse Style
Land Size 6.1 x 21.32 Meters
Building Dimensions 6.1 x 15.13 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Land Evaluation $195,200
Total Evaluation $195,200
Evaluation Year 2026
Building Width 6.1 Meters
Land Width 6.1 Meters
Building Depth 15.13 Meters
Land Depth 21.32 Meters
Land Area 130.1 Square Meters
Living Area 276.84 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.3 x 3.1 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 9.8 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 9.8 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.1 x 10 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 6.2 / Ceramic
Master Bedroom Basement / 12.7 x 9.6 / Wood
Bathroom Basement / 9.6 x 4.11 / Ceramic
Bedroom Basement / 13.3 x 8.4 / Wood
Bedroom Basement / 13.2 x 8.2 / Wood
Family Room Basement / 16.1 x 11.1 / Wood
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Kitchen 2nd Floor / 10.1 x 6.1 / Wood
Dining Room 2nd Floor / 10 x 8.9 / Wood
Living Room 2nd Floor / 16.1 x 10.9 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 11.4 x 7.9 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.3 x 7.9 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.6 x 6 / Ceramic
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Kitchen 3rd Floor / 10.5 x 7 / Ceramic
Dining Room 3rd Floor / 13.5 x 9.11 / Wood
Living Room 3rd Floor / 16.1 x 10.8 / Wood
Master Bedroom 3rd Floor / 9.4 x 9 / Wood
Bedroom 3rd Floor / 9.6 x 7.11 / Wood
Bathroom 3rd Floor / 7.3 x 6 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
Normand Shanks
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
equipeshanks.com
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