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Condo commercial
Spacieux condo de bureau contemporain et meublé d'une superficie locative totale de 7 877 pi2 situé dans le quartier chinois du centre-ville de Montréal. Il se caractérise par un design à aire ouverte avec de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle et des vues sur le paysage urbain environnant. Situé à proximité des stations de métro Place d'Armes et Place des Arts, il offre un accès pratique à la ville. L'emplacement permet d'accéder facilement aux attractions voisines telles que le quartier chinois, le complexe Desjardins et les lieux culturels de la Place des Arts, ce qui en fait un espace de bureau attrayant au coeur de Montréal. Addenda ***Caractéristiques distinctives de l'immeuble*** - Emplacement de choix! Stratégiquement situé au coin du boul. René-Lévesque et de la rue St-Urbain dans le quartier chinois dynamique du centre-ville de Montréal. - Espace de bureau spacieux d'une superficie locative totale de 7 877 pi2. - Design contemporain à aire ouverte, meubles de bureau inclus dans le prix de vente. - Info pour Suite 101 : Cadastral # (partie privée) 1179582,1284624,1284625, superficie locative : approximativement 3,794 sqft, possibilité d'occupation immédiate par l'acheteur. - Info pour Suite 123 : Numéro de cadastre (partie privée) : 1 284 630, 1 284 631 et 1 284 632 ; surface locative : environ 4 082 sqft selon le plan cadastral, AAA locataire RBC - A proximité de tous les services et transports publics. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de la Place des Arts, du Quartier des Spectacles, du Complexe Desjardins, du Palais des congrès de Montréal, du Vieux-Port de Montréal et de l'hôpital CHUM. Paradis des marcheurs (cote de marche 100) ; paradis des cyclistes (cote de transport en commun 95), paradis des motocyclistes (cote de vélo 90). *** Autres informations sur l'immeuble*** 1. La suite 101 peut être occupée par l'acheteur. 2. Veuillez SVP contacter le courtier pour obtenir des informations sur les revenus locatifs. 3. Visite sur rendez-vous avec un préavis minimum de 48 heures. 4. La preuve de la mise de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur
Condo commercial
- Montréal / Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville
- (Dans ma ville)
- |
- Parue depuis 17 heures
1111 , App. 101
3 600 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 202865220
Voir sur la carte
Description
Spacieux condo de bureau contemporain et meublé d'une superficie locative totale de 7 877 pi2 situé dans le quartier chinois du centre-ville de Montréal. Il se caractérise par un design à aire ouverte avec de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle et des vues sur le paysage urbain environnant. Situé à proximité des stations de métro Place d'Armes et Place des Arts, il offre un accès pratique à la ville. L'emplacement permet d'accéder facilement aux attractions voisines telles que le quartier chinois, le complexe Desjardins et les lieux culturels de la Place des Arts, ce qui en fait un espace de bureau attrayant au coeur de Montréal.
Addenda
***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***
- Emplacement de choix! Stratégiquement situé au coin du
boul. René-Lévesque et de la rue St-Urbain dans le quartier
chinois dynamique du centre-ville de Montréal.
- Espace de bureau spacieux d'une superficie locative
totale de 7 877 pi2.
- Design contemporain à aire ouverte, meubles de bureau
inclus dans le prix de vente.
- Info pour Suite 101 : Cadastral # (partie privée)
1179582,1284624,1284625, superficie locative :
approximativement 3,794 sqft, possibilité d'occupation
immédiate par l'acheteur.
- Info pour Suite 123 : Numéro de cadastre (partie privée)
: 1 284 630, 1 284 631 et 1 284 632 ; surface locative :
environ 4 082 sqft selon le plan cadastral, AAA locataire
RBC
- A proximité de tous les services et transports publics. À
deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de la
Place des Arts, du Quartier des Spectacles, du Complexe
Desjardins, du Palais des congrès de Montréal, du
Vieux-Port de Montréal et de l'hôpital CHUM. Paradis des
marcheurs (cote de marche 100) ; paradis des cyclistes
(cote de transport en commun 95), paradis des motocyclistes
(cote de vélo 90).
*** Autres informations sur l'immeuble***
1. La suite 101 peut être occupée par l'acheteur.
2. Veuillez SVP contacter le courtier pour obtenir des
informations sur les revenus locatifs.
3. Visite sur rendez-vous avec un préavis minimum de 48
heures.
4. La preuve de la mise de fonds est requise au moment de
soumettre une promesse d'achat.
Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier
inscripteur
Caractéristiques
Adresse 1111 , App. 101
Année 1985
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 32,3 x 55,24 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Exclusion Biens des locataires
Inclusion Tous les meubles et équipements appartiennent au vendeur/
Évaluation du bâtiment 1 166 300 $
Évaluation du terrain 788 600 $
Évaluation totale 1 954 900 $
Taxes annuelles 55 975 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 32,3 mètres
Profondeur du bâtiment 55,24 mètres
Superficie habitable 731,8 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2026-12-14
Logement #2
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2026-12-14
Informations financières
Dépense
Assurances 2 322 $ [Annuel -- Dépense générale]
Frais partagés 55 643 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 55 975 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 703 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Jinling Xie
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2010
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