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Bâtisse commerciale/Bureau
EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Grand immeuble semi-commercial situé à l'emplacement principal, la rue St-Catherine la plus achalandée dans l'un des quartiers les plus charmants de la ville, le Village, avec un trafic piétonnier dense et une grande visibilité. À deux pas des stations de métro, de l'UQAM, de la bibliothèque publique, des boutiques, du théâtre, des bars et des restaurants. Idéal pour investisseurs et rénovateurs. Addenda ***Caractéristiques de l'immeuble*** - Grands espaces commerciaux et appartements entièrement loués. - Superficie locative d'environ 15 000 p.c. - Local commercial d'angle situé au RDC est disponible pour un acheteur occupant. - Situé sur la rue la plus achalandée du Village coloré avec une vibe optimiste et une scène de club vivante. - Près de tous les services. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de l'UQAM, de la bibliothèque municipale, du théâtre, des boutiques, des bars et des restaurants. Paradis des marcheurs (Walk Score 100) ; Excellent transport en commun (Transit Score 96) et Très Cyclable (Bike Score 88). - Zoning 0053: Usage : M.9C, commercial, usage mixte, résidentiel. *** Autres informations sur l'immeuble*** 1. La superficie locative est selon le bail. 2. Le bâtiment est situé au coin de la rue. L'entrée des appartements se trouve au 1410 Wolfe. 3. Visite sur RDV avec un préavis de 48 heures minimum. La discrétion est obligatoire.. 4. La preuve de la mise de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montréal / Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville
- (In my City)
- |
- Published 14 days ago
1117 1121 Rue Ste-Catherine E.
$2,795,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 219768620
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Description
EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Grand immeuble semi-commercial situé à l'emplacement principal, la rue St-Catherine la plus achalandée dans l'un des quartiers les plus charmants de la ville, le Village, avec un trafic piétonnier dense et une grande visibilité. À deux pas des stations de métro, de l'UQAM, de la bibliothèque publique, des boutiques, du théâtre, des bars et des restaurants. Idéal pour investisseurs et rénovateurs.
Addenda
***Caractéristiques de l'immeuble***
- Grands espaces commerciaux et appartements entièrement
loués.
- Superficie locative d'environ 15 000 p.c.
- Local commercial d'angle situé au RDC est disponible pour
un acheteur occupant.
- Situé sur la rue la plus achalandée du Village coloré
avec une vibe optimiste et une scène de club vivante.
- Près de tous les services. À deux pas des stations de
métro, des arrêts d'autobus, de l'UQAM, de la bibliothèque
municipale, du théâtre, des boutiques, des bars et des
restaurants. Paradis des marcheurs (Walk Score 100) ;
Excellent transport en commun (Transit Score 96) et Très
Cyclable (Bike Score 88).
- Zoning 0053: Usage : M.9C, commercial, usage mixte,
résidentiel.
*** Autres informations sur l'immeuble***
1. La superficie locative est selon le bail.
2. Le bâtiment est situé au coin de la rue. L'entrée des
appartements se trouve au 1410 Wolfe.
3. Visite sur RDV avec un préavis de 48 heures minimum. La
discrétion est obligatoire..
4. La preuve de la mise de fonds est requise au moment de
soumettre une promesse d'achat.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter le
courtier inscripteur.
Features
Address 1117 1121 Rue Ste-Catherine E.
Year 1964
Building Type Semi-Detached
Land Size 14.73 x 24.46 Meters
Building Dimensions 14.73 x 24.45 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Building Evaluation $1,619,700
Land Evaluation $650,900
Total Evaluation $2,270,600
Annual Taxes $62,865
Evaluation Year 2025
Building Width 14.73 Meters
Land Width 14.73 Meters
Building Depth 24.45 Meters
Land Depth 24.46 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 361.6 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Occupancy Date 2028-01-31
Housing #2
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Occupancy Date 2028-01-31
Housing #3
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2028-01-31
Housing #4
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2028-01-31
Housing #5
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2028-01-31
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $62,865 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,892 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jinling Xie
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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