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Maison à étages
Charmante maison détachée des années 50, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1986. Nichée sur une petite rue en cul-de-sac, paisible et familiale, près de la rivière des Prairies de l'école Pasteur, et de l' hôpital Sacré Coeur, elle offre 3 chambres lumineuses à l'étage, de beaux planchers de bois franc d'origine et un magnifique jardin mature avec grande terrasse pour les douces soirées d 'été et d'automne.Sur un terrain de 442 m², une maison pleine de charme et de cachet offrant du potentiel aux futurs Acheteurs, idéale pour une famille souhaitant la mettre à son goût tout en profitant de la vie montréalaise. A visiter Addenda UNE MAISON DE FAMILLE PLEINE DE CHARME Chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette maison détachée des années 50 est habitée par le même propriétaire depuis 1986. Elle a conservé tout le charme de son époque, notamment ses beaux planchers de bois franc d'origine, tout en ayant bénéficié d'un entretien constant au fil des années. Elle offre aujourd'hui une belle occasion de la mettre progressivement au goût du jour et d'en faire une maison à son image. DES ESPACES BIEN PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE À l'étage, trois chambres lumineuses et de belles dimensions sont réunies sur un même niveau. La propriété comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol semi-aménagé ajoute une belle polyvalence. Une section accueille l'atelier et la fournaise électrique, tandis qu'une seconde partie, aménagée avec tuiles et plafond suspendu, peut devenir salle familiale, espace de jeux ou bureau. le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse sont inclus. UN JARDIN MAGNIFIQUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE À l'arrière se dévoile l'un des grands attraits de la propriété : un jardin mature et luxuriant, façonné au fil des années juste splendide unique dans son genre. Arbres matures, nombreuses plantations et végétation abondante créent un véritable écrin de verdure, intime et paisible. La grande terrasse permet d'en profiter pleinement pour les repas en famille, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement les moments de détente. Le terrain de 442 m² offre un espace extérieur particulièrement agréable pour une maison en ville. Un stationnement dans l'allée complète la propriété. ENTRETENUE AU FIL DES ANS Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment la réfection de la toiture il y a environ 8 ans, le remplacement de plusieurs fenêtres ainsi qu'une nouvelle entrée d'eau. UNE PETITE RUE PAISIBLE, PRÈS DE L'EAU La localisation complète parfaitement le caractère familial de la propriété. Nichée sur une petite rue en cul-de-sac, tranquille et familiale, la maison profite d'un environnement résidentiel paisible à proximité de la rivière des Prairies et du boulevard Gouin. L'école Pasteur se trouve tout près, tout comme l'Hôpital du Sacré-Coeur, les parcs, pistes cyclables, transports en commun et différents services du secteur. Un bel équilibre entre maison, jardin et vie urbaine : de l'espace, de la verdure et une atmosphère paisible pour la vie de famille, tout en restant à Montréal.
Maison à étages
- Montréal / Montréal / Cartierville
- (10 km)
- |
- Parue depuis 11 jours
12435 Rue Grenet
689 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226945828
Voir sur la carte
Description
Charmante maison détachée des années 50, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1986. Nichée sur une petite rue en cul-de-sac, paisible et familiale, près de la rivière des Prairies de l'école Pasteur, et de l' hôpital Sacré Coeur, elle offre 3 chambres lumineuses à l'étage, de beaux planchers de bois franc d'origine et un magnifique jardin mature avec grande terrasse pour les douces soirées d 'été et d'automne.Sur un terrain de 442 m², une maison pleine de charme et de cachet offrant du potentiel aux futurs Acheteurs, idéale pour une famille souhaitant la mettre à son goût tout en profitant de la vie montréalaise. A visiter
Addenda
UNE MAISON DE FAMILLE PLEINE DE CHARME
Chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette
maison détachée des années 50 est habitée par le même
propriétaire depuis 1986.
Elle a conservé tout le charme de son époque, notamment ses
beaux planchers de bois franc d'origine, tout en ayant
bénéficié d'un entretien constant au fil des années. Elle
offre aujourd'hui une belle occasion de la mettre
progressivement au goût du jour et d'en faire une maison à
son image.
DES ESPACES BIEN PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE
À l'étage, trois chambres lumineuses et de belles
dimensions sont réunies sur un même niveau. La propriété
comprend également une salle de bain complète et une salle
d'eau.
Le sous-sol semi-aménagé ajoute une belle polyvalence. Une
section accueille l'atelier et la fournaise électrique,
tandis qu'une seconde partie, aménagée avec tuiles et
plafond suspendu, peut devenir salle familiale, espace de
jeux ou bureau.
le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse sont inclus.
UN JARDIN MAGNIFIQUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
À l'arrière se dévoile l'un des grands attraits de la
propriété : un jardin mature et luxuriant, façonné au fil
des années juste splendide unique dans son genre.
Arbres matures, nombreuses plantations et végétation
abondante créent un véritable écrin de verdure, intime et
paisible. La grande terrasse permet d'en profiter
pleinement pour les repas en famille, les jeux des enfants,
le jardinage ou simplement les moments de détente.
Le terrain de 442 m² offre un espace extérieur
particulièrement agréable pour une maison en ville. Un
stationnement dans l'allée complète la propriété.
ENTRETENUE AU FIL DES ANS
Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment la
réfection de la toiture il y a environ 8 ans, le
remplacement de plusieurs fenêtres ainsi qu'une nouvelle
entrée d'eau.
UNE PETITE RUE PAISIBLE, PRÈS DE L'EAU
La localisation complète parfaitement le caractère familial
de la propriété. Nichée sur une petite rue en cul-de-sac,
tranquille et familiale, la maison profite d'un
environnement résidentiel paisible à proximité de la
rivière des Prairies et du boulevard Gouin.
L'école Pasteur se trouve tout près, tout comme l'Hôpital
du Sacré-Coeur, les parcs, pistes cyclables, transports en
commun et différents services du secteur.
Un bel équilibre entre maison, jardin et vie urbaine : de
l'espace, de la verdure et une atmosphère paisible pour la
vie de famille, tout en restant à Montréal.
Caractéristiques
Adresse 12435 Rue Grenet
Année 1951
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 12,19 x 36,27 mètres
Dimensions du bâtiment 7,92 x 6,55 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Boyau d'arrosage mural, fontaine du jardin
Inclusion 5 electromenagers: cuisinière, refrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-ondes
Évaluation du bâtiment 253 800 $
Évaluation du terrain 331 700 $
Évaluation totale 585 500 $
Taxes annuelles 4 015 $
Année évaluation 2024
Largeur du bâtiment 7,92 mètres
Largeur du terrain 12,19 mètres
Profondeur du bâtiment 6,55 mètres
Profondeur du terrain 36,27 mètres
Superficie du terrain 442,22 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,3 x 12,11 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 12,5 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 12,4 / Linoléum
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,1 x 2,11 / Linoléum
Chambre principale 2ème étage / 11 x 16,4 / Bois
Chambre 2ème étage / 10,5 x 13 / Bois
Chambre 2ème étage / 11,7 x 8,11 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 7,4 x 8,11
Salle de jeux Sous-sol / 21,7 x 12,11
Salle de lavage Sous-sol / 10,6 x 12,5
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 015 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 412 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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