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Quadruplex
Superbe 4plex Musto de construction supérieure, bâti en 1987, offrant 89 520 $ de revenus! Comprend 1 grand 6½ et 3x4½. RDC idéal pour propriétaire occupant avec cuisine rénovée, comptoirs en granit, salle à manger séparée, 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Sous-sol avec salle familiale, salle de bains et espace laveuse-sécheuse. Plusieurs rénovations : 4 cuisines, 3 salles de bains, fenêtres 2026 et toiture 2022. Grande cour arrière. Près des autoroutes 15 et 40, écoles, commerces et transports. Addenda Superbe 4plex de construction supérieure Musto, bâti en 1987, offrant d'excellents revenus de 89 520 $ ! Composé d'un grand 6½ au rez-de-chaussée et de trois 4½, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement ou une option intéressante pour un propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée se démarque par sa superbe cuisine rénovée avec comptoirs en granit, sa salle à manger séparée, son vaste hall et salon, ainsi que ses trois grandes chambres. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec douche, tandis qu'une deuxième salle de bains spacieuse offre une baignoire romaine et une double vanité. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de bains avec douche et un espace laveuse-sécheuse. Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les logements, dont 4 cuisines et 3 salles de bains. Les fenêtres ont été remplacées en 2026 et la toiture date de 2022. Une grande cour arrière complète la propriété. Idéalement situé près des autoroutes 15 et 40, des centres commerciaux, écoles et transports en commun. Un immeuble bien entretenu, aux revenus intéressants et offrant une belle flexibilité pour l'investisseur ou le propriétaire occupant.
Quadruplex
- Montréal / Montréal / Cartierville
- (10 km)
- |
- Parue depuis 23 heures
2441 2453 Rue Alice-Nolin
1 599 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226811216
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Description
Superbe 4plex Musto de construction supérieure, bâti en 1987, offrant 89 520 $ de revenus! Comprend 1 grand 6½ et 3x4½. RDC idéal pour propriétaire occupant avec cuisine rénovée, comptoirs en granit, salle à manger séparée, 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Sous-sol avec salle familiale, salle de bains et espace laveuse-sécheuse. Plusieurs rénovations : 4 cuisines, 3 salles de bains, fenêtres 2026 et toiture 2022. Grande cour arrière. Près des autoroutes 15 et 40, écoles, commerces et transports.
Addenda
Superbe 4plex de construction supérieure Musto, bâti en
1987, offrant d'excellents revenus de 89 520 $ !
Composé d'un grand 6½ au rez-de-chaussée et de trois 4½,
cet immeuble représente une excellente opportunité
d'investissement ou une option intéressante pour un
propriétaire occupant.
Le rez-de-chaussée se démarque par sa superbe cuisine
rénovée avec comptoirs en granit, sa salle à manger
séparée, son vaste hall et salon, ainsi que ses trois
grandes chambres. La chambre principale bénéficie d'une
salle de bains attenante avec douche, tandis qu'une
deuxième salle de bains spacieuse offre une baignoire
romaine et une double vanité. Le sous-sol comprend une
salle familiale, une salle de bains avec douche et un
espace laveuse-sécheuse.
Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les
logements, dont 4 cuisines et 3 salles de bains. Les
fenêtres ont été remplacées en 2026 et la toiture date de
2022. Une grande cour arrière complète la propriété.
Idéalement situé près des autoroutes 15 et 40, des centres
commerciaux, écoles et transports en commun.
Un immeuble bien entretenu, aux revenus intéressants et
offrant une belle flexibilité pour l'investisseur ou le
propriétaire occupant.
Caractéristiques
Adresse 2441 2453 Rue Alice-Nolin
Année 1987
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 43,5 x 103,6 pieds
Dimensions du bâtiment 37 x 57 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Inclusion 4 chauffe-eau, 2 climatiseurs, tempo
Évaluation du bâtiment 1 150 300 $
Évaluation du terrain 395 500 $
Évaluation totale 1 545 800 $
Taxes annuelles 9 030 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 37 pieds
Largeur du terrain 43,5 pieds
Profondeur du bâtiment 57 pieds
Profondeur du terrain 103,6 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 4 481 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 4,1 / Céramique
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 24 x 8,1 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,1 x 13 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 13,6 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 10,6 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,11 x 13 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 10 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 13,6 / Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol / 20,3 x 18,6 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 8,2 x 6,4 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 9 030 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 077 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nancy Forlini
Courtier Immobilier
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2014
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