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Appartement Lumineux à Montréal Ahuntsic

Magnifique propriété rénovée avec goût et harmonie, cuisine de style avec four encastré, grand plan de travail plaque cuisson sur ilot central avec la hôte aspirante. Beaucoup de lumière, des grandes chambres et une entrée agrandie. Sous-sol avec buanderie et bureau. Atelier et terrasse dans le jardin. Stationnement extérieur inclus. Spacieux condo dans petite copropriété de 4 unités, très bien gérée. 3 Chambres très lumineuses, chambre principale de belle taille. Grand jardin avec atelier privé pour bricolage, entreposage ou autre. Idéal pour télétravail avec bureau au sous-sol. Cuisine moderne aménagée avec îlot central et sa plaque de cuisson avec hotte centrale. Salon et salle à manger ouvert et très lumineux. Large entrée avec grande penderie et espace du bureau ou autre. Incroyable fenestration d'une très grande luminosité, double exposition soleil le matin sur la façade et soleil le soir dans le jardin. Parc de la Merci au bout de la rue avec son bord de l'eau exceptionnel. Tous les les services à proximité sur la rue de Salaberry, écoles et garderies également. Accès rapide aux autoroutes et bd st Laurent nord. Emplacement stratégique entre Laval et Montréal. Idéal pour famille et couples. Propriété très bien entretenue, unité de condominium, Les rénovations faites sont: - Fournaise électrique 2012 - Toit a été refait en 2013 - Fenêtres et porte arrière changées en 2016

Appartement Lumineux à Montréal Ahuntsic

  • Montréal / Montréal / Ahuntsic
  • (4 km)
  • |
  • Parue depuis 9 jours

12040 Rue Poincaré, Montreal, QC, Canada

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455 000 $

Négociable

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

État : Usagé

Type : Offre commerciale

No # : 139142624

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Description

Magnifique propriété rénovée avec goût et harmonie, cuisine de style avec four encastré, grand plan de travail plaque cuisson sur ilot central avec la hôte aspirante. Beaucoup de lumière, des grandes chambres et une entrée agrandie. Sous-sol avec buanderie et bureau. Atelier et terrasse dans le jardin. Stationnement extérieur inclus.

Spacieux condo dans petite copropriété de 4 unités, très bien gérée.
3 Chambres très lumineuses, chambre principale de belle taille.
Grand jardin avec atelier privé pour bricolage, entreposage ou autre.
Idéal pour télétravail avec bureau au sous-sol.
Cuisine moderne aménagée avec îlot central et sa plaque de cuisson avec hotte centrale.
Salon et salle à manger ouvert et très lumineux.
Large entrée avec grande penderie et espace du bureau ou autre.
Incroyable fenestration d'une très grande luminosité, double exposition soleil le matin sur la façade et soleil le soir dans le jardin.
Parc de la Merci au bout de la rue avec son bord de l'eau exceptionnel.
Tous les les services à proximité sur la rue de Salaberry, écoles et garderies également.
Accès rapide aux autoroutes et bd st Laurent nord.
Emplacement stratégique entre Laval et Montréal.
Idéal pour famille et couples.

Propriété très bien entretenue, unité de condominium,
Les rénovations faites sont:
- Fournaise électrique 2012
- Toit a été refait en 2013
- Fenêtres et porte arrière changées en 2016

Caractéristiques

Adresse 12040 Rue Poincaré, Montreal, QC, Canada

Année 1954

Type de propriété Condo

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 37,7 x 40 pieds

Dimensions du bâtiment 28,6 x 45,9 pieds

Date occupation 2021-06-01

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Berge / rive Oui

Exclusion Frigo, Laveuse et Sécheuse,

Inclusion Plaque de cuisson, four encastré, Chauffe eau, Luminaires

Évaluation du bâtiment 272 500 $

Évaluation du terrain 107 800 $

Évaluation totale 380 300 $

Taxes annuelles 3 344 $

Frais de condo 210 $

Année évaluation 2021

Certif. localisation Oui

Largeur du bâtiment 28,6 pieds

Largeur du terrain 37,7 pieds

Profondeur du bâtiment 45,9 pieds

Profondeur du terrain 40 pieds

Sous-sol aménagé Oui

Superficie du terrain 2 518,33 pieds carrés

Superficie habitable 1 252,94 pieds carrés

Numéro MLS/SIA 14397522

No de cadastre 5 326 762

Maison de courtage Century21 Pro-Expert

Type de condo Divise

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 2 988 $ (2021)Document disponible

Taxes scolaires 356 $ (2021)

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*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
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