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Triplex
OCCUPATION DOUBLE possible pour le logement du RDC (615) de 5½ pces/valeur locative de $2,500 par mois non chauffé et pour le logement du haut (617) de 5½ pces/valeur locative de $2,250 par mois non chauffé. Le logement du sous-sol est loué $ 1,850 par mois non chauffé et est complétement rénové. Les logements 615 et 617 sont vacants: cuisines et salles de bains rénovées, plancher de bois: le tout est prêt à emménager.Le plafond du salon du RDC a 8'7'' de hauteur. Toit 2021. 2 stationnements à la cour. Le tout très bien situé entre Basile-Routhier et Foucher: près hôpital Fleury, la Promenade Fleury avec ses restos & boutiques, métro Sauvé. Addenda À proximité: Métro Sauvé à 550 m Métro Crémazie à 1 km Gare ferroviaire Sauvé à 450m Arrêt d'autobus: 31, 56 et 361 Complexe sportif Claude-Robillard à 1.5 km Aréna Michel-Normandin à 1.4 km Aréna Ahuntsic à 1.5 km Parc Youville à 350 m Parc Henri-Julien à 550 m Parc d'Auteuil à 700 m École primaire Christ-Roi à 110 m École primaire Fernand-Séguin à 900 m École secondaire Marie-Anne à 1 km Cégep Ahuntsic à 800 m
Triplex
- Montréal / Montréal / Ahuntsic
- (7 km)
- |
- Parue depuis 3 jours
615 617 Rue de Louvain E.
1 149 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 227061489
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Description
OCCUPATION DOUBLE possible pour le logement du RDC (615) de 5½ pces/valeur locative de $2,500 par mois non chauffé et pour le logement du haut (617) de 5½ pces/valeur locative de $2,250 par mois non chauffé. Le logement du sous-sol est loué $ 1,850 par mois non chauffé et est complétement rénové. Les logements 615 et 617 sont vacants: cuisines et salles de bains rénovées, plancher de bois: le tout est prêt à emménager.Le plafond du salon du RDC a 8'7'' de hauteur. Toit 2021. 2 stationnements à la cour. Le tout très bien situé entre Basile-Routhier et Foucher: près hôpital Fleury, la Promenade Fleury avec ses restos & boutiques, métro Sauvé.
Addenda
À proximité:
Métro Sauvé à 550 m
Métro Crémazie à 1 km
Gare ferroviaire Sauvé à 450m
Arrêt d'autobus: 31, 56 et 361
Complexe sportif Claude-Robillard à 1.5 km
Aréna Michel-Normandin à 1.4 km
Aréna Ahuntsic à 1.5 km
Parc Youville à 350 m
Parc Henri-Julien à 550 m
Parc d'Auteuil à 700 m
École primaire Christ-Roi à 110 m
École primaire Fernand-Séguin à 900 m
École secondaire Marie-Anne à 1 km
Cégep Ahuntsic à 800 m
Caractéristiques
Adresse 615 617 Rue de Louvain E.
Année 1932
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 8,23 x 26,44 mètres
Dimensions du bâtiment 8,23 x 12,52 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Inclusion Luminaires,tous les stores, cuisinière du logement au sous-sol (613), cuisinière du logement du RDC (615).
Évaluation du bâtiment 544 600 $
Évaluation du terrain 261 100 $
Évaluation totale 805 700 $
Taxes annuelles 4 682 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,23 mètres
Largeur du terrain 8,23 mètres
Profondeur du bâtiment 12,52 mètres
Profondeur du terrain 26,44 mètres
Superficie du terrain 217,6 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salon Sous-sol / 10 x 10,3 / Plancher flottant
Cuisine Sous-sol / 10 x 12,7 / Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol / 13,8 x 11 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 9,11 x 11,1 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 9,11 x 13,2 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 9,11 x 4,11 / Céramique
Salle de lavage Sous-sol / 9,11 x 4 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 15,1 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,9 x 9,1 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 14,2 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 14,11 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 14,1 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 14,6 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 9,9 / Céramique
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salon 2ème étage / 11,1 x 14,6 / Bois
Salle à manger 2ème étage / 10,11 x 9,6 / Bois
Cuisine 2ème étage / 7,8 x 14,6 / Plancher flottant
Chambre principale 2ème étage / 10,8 x 12,5 / Bois
Chambre 2ème étage / 8,11 x 14,6 / Bois
Chambre 2ème étage / 7,1 x 14,5 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 7,6 x 9,1 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 682 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 549 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Denis Pelletier
Courtier Immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
www.equipedenispelletier.com
Annonceur LesPAC depuis mai 2014
Soyez
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