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Duplex

**Beau duplex bien situé dans Ahuntsic**Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété vous offre un spacieux rez-de-chaussée avec sous-sol comprenant 3+1 chambres à coucher, 2 salle de bains complètes, 2 cuisines ainsi qu'une grande salle familiale. Belle cour arrière avec terrasse, secteur paisible près de tous les services. Addenda Soyez les bienvenus dans ce charmant duplex où un rez-de-chaussée vaste et lumineux vous accueille. Celui-ci comprend un salon chaleureux muni d'une large fenestration et de o'gees, la pièce incitant au confort et à la détente. La cuisine est fonctionnelle avec ses nombreuses armoires lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique. Elle est dotée d'une salle à manger adjacente et d'une porte-patio donnant accès à la cour. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions prennent place sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec céramique murale et bidet. Au sous-sol, retrouvez une grande salle familiale lumineuse grâce à ses larges fenêtres, celle-ci avec entrée indépendante. Vous profitez de plus d'une seconde cuisine complète, d'une chambre à coucher supplémentaire et d'une salle de bains avec douche et espace laveuse & sécheuse. À l'extérieur, vous apprécierez la jolie cour arrière qui est munie d'un balcon couvert, d'une grande terrasse pavée idéale pour vos repas extérieurs ainsi que d'un bel espace vert où pourront jouer les enfants. En plus de son 5½ à l'étage qui vous fait profiter d'un revenu supplémentaire, cette propriété saura simplifier votre vie familiale grâce à la proximité de toutes les commodités dont plusieurs écoles, parcs, les transports en commun et bien plus. Une opportunité qu'il vous faut saisir dès maintenant!!

Duplex

  • Montréal / Montréal / Ahuntsic
  • (13 km)
  • |
  • Parue depuis 51 jours

10485 10487 Rue J.-J.-Gagnier

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Extérieur
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Extérieur
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Terrasse
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Salle de bain
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bain
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Balcon
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Cour
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Extérieur
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Façade
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779 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 143192008

Voir sur la carte

Description

**Beau duplex bien situé dans Ahuntsic**Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété vous offre un spacieux rez-de-chaussée avec sous-sol comprenant 3+1 chambres à coucher, 2 salle de bains complètes, 2 cuisines ainsi qu'une grande salle familiale. Belle cour arrière avec terrasse, secteur paisible près de tous les services.

Addenda

Soyez les bienvenus dans ce charmant duplex où un
rez-de-chaussée vaste et lumineux vous accueille.

Celui-ci comprend un salon chaleureux muni d'une large
fenestration et de o'gees, la pièce incitant au confort et
à la détente.

La cuisine est fonctionnelle avec ses nombreuses armoires
lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique.
Elle est dotée d'une salle à manger adjacente et d'une
porte-patio donnant accès à la cour.

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions prennent
place sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains
avec céramique murale et bidet.

Au sous-sol, retrouvez une grande salle familiale lumineuse
grâce à ses larges fenêtres, celle-ci avec entrée
indépendante.

Vous profitez de plus d'une seconde cuisine complète, d'une
chambre à coucher supplémentaire et d'une salle de bains
avec douche et espace laveuse & sécheuse.

À l'extérieur, vous apprécierez la jolie cour arrière qui
est munie d'un balcon couvert, d'une grande terrasse pavée
idéale pour vos repas extérieurs ainsi que d'un bel espace
vert où pourront jouer les enfants.

En plus de son 5½ à l'étage qui vous fait profiter d'un
revenu supplémentaire, cette propriété saura simplifier
votre vie familiale grâce à la proximité de toutes les
commodités dont plusieurs écoles, parcs, les transports en
commun et bien plus.


Une opportunité qu'il vous faut saisir dès maintenant!!

Caractéristiques

Adresse 10485 10487 Rue J.-J.-Gagnier

Année 1971

Type de propriété Duplex

Type de bâtiment Jumelé

Dimension du terrain 25 x 100 pieds

Dimensions du bâtiment 25 x 50 pieds

Nombre de chambres 4 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Inclusion 2 chauffe-eau, cabanon, lave-vaisselle au sous-sol et lave-vaisselle au 10485. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Évaluation du bâtiment 307 700 $

Évaluation du terrain 163 800 $

Évaluation totale 471 500 $

Taxes annuelles 3 684 $

Année évaluation 2021

Largeur du bâtiment 25 pieds

Largeur du terrain 25 pieds

Profondeur du bâtiment 50 pieds

Profondeur du terrain 100 pieds

Superficie du terrain 2 500 pieds carrés

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 3 684 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 457 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
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