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Triplex | Montreal | GARAGE DOUBLE
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À MONTRÉAL-NORD! Vous recherchez un triplex offrant des revenus, un garage double et un potentiel intéressant à long terme? Cette propriété mérite votre attention! ⭐ LES POINTS FORTS : • 2 logements 5½ • 1 logement 4½ • Grand garage détaché de 2 places • 3 espaces de stationnement dans l’allée • Revenus bruts potentiels : 34 560 $/année • Potentiel de revenus supplémentaires avec le garage • Possibilité d’occupation par le propriétaire, selon les modalités et délais applicables Possibilité de reprise d’un logement d’ici le 31 décembre 2026 + UN SECTEUR QUI OFFRE UNE BONNE ACCESSIBILITÉ Situé dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord, à proximité des écoles, garderies, commerces, parcs, transports en commun et principaux axes routiers. + POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST INTÉRESSANTE? ✔️ Trois logements résidentiels ✔️ Revenus locatifs déjà établis ✔️ Garage détaché offrant un potentiel de revenu additionnel ✔️ Plusieurs espaces de stationnement ✔️ Possibilité d’occupation par le propriétaire ✔️ Secteur avec une demande locative intéressante + Écrivez-moi directement pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.
Triplex | Montreal | GARAGE DOUBLE
- Montréal / Montréal-Nord
- (11 km)
- |
- Parue depuis 17 jours
11374-11378 Av. Pigeon Montréal, QC, H1G 5V7
739 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
État : Usagé
Type : Offre commerciale
No # : 226351030
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Description
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À MONTRÉAL-NORD!
Vous recherchez un triplex offrant des revenus, un garage double et un potentiel intéressant à long terme? Cette propriété mérite votre attention!
⭐ LES POINTS FORTS :
• 2 logements 5½
• 1 logement 4½
• Grand garage détaché de 2 places
• 3 espaces de stationnement dans l’allée
• Revenus bruts potentiels : 34 560 $/année
• Potentiel de revenus supplémentaires avec le garage
• Possibilité d’occupation par le propriétaire, selon les modalités et délais applicables
Possibilité de reprise d’un logement d’ici le 31 décembre 2026
+ UN SECTEUR QUI OFFRE UNE BONNE ACCESSIBILITÉ
Situé dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord, à proximité des écoles, garderies, commerces, parcs, transports en commun et principaux axes routiers.
+ POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST INTÉRESSANTE?
✔️ Trois logements résidentiels
✔️ Revenus locatifs déjà établis
✔️ Garage détaché offrant un potentiel de revenu additionnel
✔️ Plusieurs espaces de stationnement
✔️ Possibilité d’occupation par le propriétaire
✔️ Secteur avec une demande locative intéressante
+ Écrivez-moi directement pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.
Caractéristiques
Adresse 11374-11378 Av. Pigeon Montréal, QC, H1G 5V7
Année 1955
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 28 x 85 pieds
Dimensions du bâtiment 28 x 24 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Garage Oui
Évaluation du bâtiment 345 200 $
Évaluation du terrain 229 100 $
Évaluation totale 574 300 $
Revenus annuels 34 560 $
Taxes annuelles 4 287 $
Largeur du bâtiment 28 pieds
Largeur du terrain 28 pieds
Profondeur du bâtiment 24 pieds
Profondeur du terrain 85 pieds
Superficie du terrain 3 288 pieds carrés
Numéro MLS/SIA 11209484
No de cadastre 1 844 791
Maison de courtage REMAX
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