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Quintuplex
OPPORTUNITÉ d'investissement. Immeuble de 5 logements (tous des 4½ pces) comprenant 2 garages. Entièrement détaché de construction robuste en brique & pierre. Bon potentiel d'optimisation des revenus. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées en 2025: Logement #1 : salle de bains neuve entièrement refaite à neuf de A à Z & les Logements #4 et #5 : nouvelles cuisines avec mise à jour complète de la plomberie et de l'électricité. Emplacement stratégique à seulement 2 rues des commerces et restos du Bl. Pie-IX et centre commercial Forest. Accès facile aux transports en commun. Secteur facile à louer. Addenda En résumé: Logement # 5: niveau sous-sol Loué $ 1135 / mois - chauffage au frais du locataire Inclus: 1 garage et 1 stationnement dans l'allée du garage Nouvelle cuisine avec mise à jour complète de la plomberie et de l'électricité en 2025. Logement # 4: niveau rez-de-chaussée Loué $ 990 / mois - chauffage aux frais des locataires Nouvelle cuisine avec mise à jour complète de la plomberie et de l'électricité en 2025. Logement # 3: niveau rez-de-chaussée Loué $ 945 / mois - chauffage aux frais du locataire Logement # 2: niveau étage supérieur Loué $ 945 / mois - chauffage aux frais du locataire Logement # 1: niveau étage supérieur Loué $ 1265 / mois - chauffage aux frais du locataire Inclus: 1 garage et 1 stationnement dans l'allée devant le garage Nouvelle salle de bains: rénovée en 2025 de A à Z Frais d'électricité annuel pour les espaces communs: $ 1128.77. Notes: Les visites des logements auront lieu sur offre d'achat acceptée SEULEMENT. À proximité: Écoles primaires: René-Guenette (350m) et Saint-Rémi (400m) École secondaire Amos (600m) Centre d'éducation pour adultes: Galialo (300m) et Jean-Paul Lemay (450m) Parcs: Pilon (450m) et Ménard avec jeux d'eau (550m) Arénas: Garon (800m) et Fleury (1km) Centre commercial Forest (700m) Arrêts d'autobus (350m): plusieurs lignes disponibles soient: 43, 52, 139, 252, 355, 439. Ligne de circulation réservée aux autobus sur le boul. Pie-IX.
Quintuplex
- Montréal / Montréal-Nord
- (11 km)
- |
- Parue depuis 37 jours
10960 Av. de London
1 075 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 225969693
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Description
OPPORTUNITÉ d'investissement. Immeuble de 5 logements (tous des 4½ pces) comprenant 2 garages. Entièrement détaché de construction robuste en brique & pierre. Bon potentiel d'optimisation des revenus. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées en 2025: Logement #1 : salle de bains neuve entièrement refaite à neuf de A à Z & les Logements #4 et #5 : nouvelles cuisines avec mise à jour complète de la plomberie et de l'électricité. Emplacement stratégique à seulement 2 rues des commerces et restos du Bl. Pie-IX et centre commercial Forest. Accès facile aux transports en commun. Secteur facile à louer.
Addenda
En résumé:
Logement # 5: niveau sous-sol
Loué $ 1135 / mois - chauffage au frais du locataire
Inclus: 1 garage et 1 stationnement dans l'allée du garage
Nouvelle cuisine avec mise à jour complète de la plomberie
et de l'électricité en 2025.
Logement # 4: niveau rez-de-chaussée
Loué $ 990 / mois - chauffage aux frais des locataires
Nouvelle cuisine avec mise à jour complète de la plomberie
et de l'électricité en 2025.
Logement # 3: niveau rez-de-chaussée
Loué $ 945 / mois - chauffage aux frais du locataire
Logement # 2: niveau étage supérieur
Loué $ 945 / mois - chauffage aux frais du locataire
Logement # 1: niveau étage supérieur
Loué $ 1265 / mois - chauffage aux frais du locataire
Inclus: 1 garage et 1 stationnement dans l'allée devant le
garage
Nouvelle salle de bains: rénovée en 2025 de A à Z
Frais d'électricité annuel pour les espaces communs: $
1128.77.
Notes:
Les visites des logements auront lieu sur offre d'achat
acceptée SEULEMENT.
À proximité:
Écoles primaires: René-Guenette (350m) et Saint-Rémi (400m)
École secondaire Amos (600m)
Centre d'éducation pour adultes: Galialo (300m) et
Jean-Paul Lemay (450m)
Parcs: Pilon (450m) et Ménard avec jeux d'eau (550m)
Arénas: Garon (800m) et Fleury (1km)
Centre commercial Forest (700m)
Arrêts d'autobus (350m): plusieurs lignes disponibles
soient:
43, 52, 139, 252, 355, 439. Ligne de circulation réservée
aux autobus sur le boul. Pie-IX.
Caractéristiques
Adresse 10960 Av. de London
Année 1967
Type de propriété Quintuplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,24 x 25,91 mètres
Dimensions du bâtiment 11,3 x 15,04 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Tous les biens des locataires.
Évaluation du bâtiment 641 700 $
Évaluation du terrain 296 100 $
Évaluation totale 937 800 $
Taxes annuelles 6 250 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 11,3 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 15,04 mètres
Profondeur du terrain 25,91 mètres
Superficie du terrain 394,8 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 9,3 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 8,4 / Céramique
Coin repas 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,9 x 8,4 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 10,2 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 9,1 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 7 / Céramique
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 4,1 / Céramique
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,6 x 20,3 / Céramique / Corridor
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #5
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 129 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 6 250 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 649 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Denis Pelletier
Courtier Immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
www.equipedenispelletier.com
Annonceur LesPAC depuis mai 2014
Soyez
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N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
