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Quadruplex
Belle opportunité d'investissement. Une occasion a saisir. Immeuble a revenus jumelé tout brique, impeccable, comprenant 4 logements (3 x 3 1/2 et 1 x 5 1/2) ainsi qu'un garage pouvant se louer séparément. Plusieurs rénovations majeures effectuées dans les dernières années: toiture membrane, fenêtres, patio arrière en béton, grand log entièrement rénové et libre a l'acheteur, ajout d'un 4 e logement au sous-sol avec plan d'ingénieur approuvé par la Ville. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Emplacement stratégique a Montréal-Nord a proximité de la route 125 et des services.Propriété offrant un excellent potentiel 66,240$ par an Addenda Toiture refaite en membrane élastomère 2019 Fenêtres changées en 20221 Rénovations majeures en 2024-2025 pour l'ajout d'un logement de 3 1/2 pièces au sous-sol avec des plans d'ingénieur et accepté par la ville de Montréal. Patio de béton arrière refait complétement à neuf et les tuyaux sous la dalle de béton ont été changés jusqu'à la rue. L'entrée du garage refait à neuf en pavé uni.
Quadruplex
- Montréal / Montréal-Nord
- (11 km)
- |
- Parue depuis 34 jours
10901 10907 Av. des Récollets
1 249 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226029030
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Description
Belle opportunité d'investissement. Une occasion a saisir. Immeuble a revenus jumelé tout brique, impeccable, comprenant 4 logements (3 x 3 1/2 et 1 x 5 1/2) ainsi qu'un garage pouvant se louer séparément. Plusieurs rénovations majeures effectuées dans les dernières années: toiture membrane, fenêtres, patio arrière en béton, grand log entièrement rénové et libre a l'acheteur, ajout d'un 4 e logement au sous-sol avec plan d'ingénieur approuvé par la Ville. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Emplacement stratégique a Montréal-Nord a proximité de la route 125 et des services.Propriété offrant un excellent potentiel 66,240$ par an
Addenda
Toiture refaite en membrane élastomère 2019
Fenêtres changées en 20221
Rénovations majeures en 2024-2025 pour l'ajout d'un
logement de 3 1/2 pièces au sous-sol avec des plans
d'ingénieur et accepté par la ville de Montréal.
Patio de béton arrière refait complétement à neuf et les
tuyaux sous la dalle de béton ont été changés jusqu'à la
rue.
L'entrée du garage refait à neuf en pavé uni.
Caractéristiques
Adresse 10901 10907 Av. des Récollets
Année 1958
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 10,21 mètres
Dimensions du bâtiment 30 x 40 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Électro ménager appartenant au propriétaire au 10901
Évaluation du bâtiment 461 200 $
Évaluation du terrain 231 100 $
Évaluation totale 692 300 $
Taxes annuelles 4 496 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 30 pieds
Largeur du terrain 10,21 mètres
Profondeur du bâtiment 40 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 308,1 mètres carrés
Superficie habitable 3 600 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #4
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 496 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 462 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
France Roberge
Courtier Immobilier
IMMEUBLES FRANCE ROBERGE INC.
Annonceur LesPAC depuis avril 2008
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