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Immeuble à revenus à vendre
Excellent immeuble à revenus de 8 logements situé à Montréal-Nord! Belle composition de logements 5 ½, 4 ½ et 3 ½, générant environ **136 080 $ de revenus annuels**. Emplacement résidentiel stratégique près des écoles, parcs, commerces, garderies, CLSC et transport en commun. Solide opportunité d'investissement avec revenus stables et potentiel à long terme. **Visite de tous les logements avec offre acceptée seulement.** Addenda **Excellent immeuble à revenus de 8 logements situé à Montréal-Nord!** Situé au **11978, av. Matte**, cet immeuble offre une belle composition de logements comprenant **quatre 5 ½, deux 4 ½ et deux 3 ½**, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et d'un potentiel de croissance à long terme. La propriété génère environ **136 080 $ de revenus annuels** et bénéficie d'un emplacement résidentiel stratégique à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, CLSC, transports en commun et principaux services. Une belle occasion d'acquérir un immeuble multirésidentiel offrant des revenus solides et un excellent potentiel futur. **Visite de tous les logements avec une offre acceptée seulement.** Le chauffage est payé par le propriétaire et fonctionne au gaz naturel. Le déneigement ainsi que l'entretien de la pelouse sont actuellement effectués par les locataires.
Immeuble à revenus à vendre
- Montréal / Montréal-Nord
- (11 km)
- |
- Published 25 days ago
11978 Av. Matte
$1,949,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222586246
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Description
Excellent immeuble à revenus de 8 logements situé à Montréal-Nord! Belle composition de logements 5 ½, 4 ½ et 3 ½, générant environ **136 080 $ de revenus annuels**. Emplacement résidentiel stratégique près des écoles, parcs, commerces, garderies, CLSC et transport en commun. Solide opportunité d'investissement avec revenus stables et potentiel à long terme. **Visite de tous les logements avec offre acceptée seulement.**
Addenda
**Excellent immeuble à revenus de 8 logements situé à
Montréal-Nord!** Situé au **11978, av. Matte**, cet
immeuble offre une belle composition de logements
comprenant **quatre 5 ½, deux 4 ½ et deux 3 ½**, ce qui en
fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la
recherche de revenus locatifs stables et d'un potentiel de
croissance à long terme.
La propriété génère environ **136 080 $ de revenus
annuels** et bénéficie d'un emplacement résidentiel
stratégique à proximité des écoles, parcs, garderies,
commerces, CLSC, transports en commun et principaux
services. Une belle occasion d'acquérir un immeuble
multirésidentiel offrant des revenus solides et un
excellent potentiel futur.
**Visite de tous les logements avec une offre acceptée
seulement.**
Le chauffage est payé par le propriétaire et fonctionne au
gaz naturel.
Le déneigement ainsi que l'entretien de la pelouse sont
actuellement effectués par les locataires.
Features
Address 11978 Av. Matte
Year 1972
Building Type Semi-Detached
Land Size 58 x 89 Feet
Building Dimensions 47.11 x 46.5 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $867,800
Land Evaluation $360,600
Total Evaluation $1,228,400
Annual Taxes $7,671
Evaluation Year 2026
Building Width 47.11 Feet
Land Width 58 Feet
Building Depth 46.5 Feet
Land Depth 89 Feet
Land Area 5,175 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #6
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #7
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #8
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $4,000 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $13,067 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,671 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $775 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Davide Ferrara
Real Estate Broker
RE/MAX HARMONIE INC.
leduo.ca
Advertiser LesPAC since December 2017
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