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Terrain
Magnifique terrain zoné blanc d'environ 1 acre, situé dans le secteur paisible de Montbeillard. Accessible par une servitude de passage sur un chemin privé d'environ 600 mètres à partir du rang Héroux. Bien que le terrain ne soit pas riverain, une servitude permet d'accéder à une superbe plage du lac Opasatica, située à environ 250 mètres. Une dalle de béton est déjà en place, idéale pour l'installation d'une roulotte ou la réalisation d'un projet de construction. Une occasion unique de profiter d'un site paisible avec un accès privilégié au lac. Addenda - Le terrain n'est pas situé en bordure du lac Opasatica. - L'accès au terrain se fait par une servitude de passage via le chemin de la Falaise. - Une servitude de passage permet également l'accès à une plage du lac Opasatica. - Le chemin de la Falaise n'est pas déneigé; le terrain est donc accessible uniquement durant la période où le chemin est praticable (environ trois saisons par année). - Le terrain n'est pas desservi par le réseau d'électricité.
Terrain
- Abitibi-Témiscamingue / Montbeillard
- (516 km)
- |
- Published 16 days ago
1106 Ch. de la Falaise
$54,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 223710408
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Description
Magnifique terrain zoné blanc d'environ 1 acre, situé dans le secteur paisible de Montbeillard. Accessible par une servitude de passage sur un chemin privé d'environ 600 mètres à partir du rang Héroux. Bien que le terrain ne soit pas riverain, une servitude permet d'accéder à une superbe plage du lac Opasatica, située à environ 250 mètres. Une dalle de béton est déjà en place, idéale pour l'installation d'une roulotte ou la réalisation d'un projet de construction. Une occasion unique de profiter d'un site paisible avec un accès privilégié au lac.
Addenda
- Le terrain n'est pas situé en bordure du lac Opasatica.
- L'accès au terrain se fait par une servitude de passage
via le chemin de la Falaise.
- Une servitude de passage permet également l'accès à une
plage du lac Opasatica.
- Le chemin de la Falaise n'est pas déneigé; le terrain est
donc accessible uniquement durant la période où le chemin
est praticable (environ trois saisons par année).
- Le terrain n'est pas desservi par le réseau d'électricité.
Features
Address 1106 Ch. de la Falaise
Land Size 55.9 x 76.2 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $26,200
Annual Taxes $181
Inclusion Matériaux de remblai et 4 fenêtres.
Evaluation Year 2026
Land Width 55.9 Meters
Land Depth 76.2 Meters
Land Area 4,015.4 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $181 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
Jessyka Monette
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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