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Maison à étages
Maison clé en main, rénovée avec soin tout en préservant son chaleureux cachet de campagne. Son espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle et entouré d'une abondante fenestration, crée une ambiance des plus invitantes. Cuisine et 3 salles de bain complètement rénovées. La propriété compte 5 chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Entourée de montagnes, d'un boisé mature et d'un ruisseau, elle offre piscine creusée, terrasses, grande grange... un vrai petit coin de paradis. À noter, il est possibilité d'y construire un garage. Venez nous rendre visite, ca vaut la peine! Addenda Le VENDEUR désire inclure a la vente, la location (pour une somme très modique) d'un lot adjacent qui permettra au nouveaux propriétaire de profiter pleinement de tout le terrain qui sépare la grange de la maison de même que le boisé à gauche de celle-ci. Quartier: Un emplacement qui offre le meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et la proximité des services. Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, la propriété profite de la proximité du mont Saint-Hilaire, de ses sentiers, vergers et espaces boisés, en plus d'être à quelques minutes du réputé Strøm spa nordique. Restaurants, cafés, boulangeries, épiceries et commerces sont facilement accessibles. La route 116 et les grands axes routiers facilitent les déplacements, tandis que la gare de Mont-Saint-Hilaire offre un lien direct vers Montréal en environ 50 minutes. Un secteur où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Aperçu des rénovations: 2026 - Cuisine (incluant tuyauterie & électricité), les 2 salles de bain existante (incluant tuyauterie & électricité), rajout d'une 3ème salle de bain, plancher cuisine, fenêtres arrières, tout le sous-sol (plancher, divisions, salle de lavage, salle de bain, etc.), la grande majorité du filage électrique et le panneau électrique, la clôture ornementale devant la piscine, revêtement extérieur (sauf la brique), soffite et gouttières. 2023 - Puits (4) de lumière retiré et toiture réparé 2022 - Terrassement arrière, thermopompe piscine et cabanon (excluant la piscine) 2015 - Isolation de l'entre-toit 2013 - Fenêtres du RDC (sauf arrière) et sous-sol 2012 - Fournaise géothermique
Maison à étages
- Montérégie / Mont-St-Hilaire
- (30 km)
- |
- Parue depuis 17 jours
1650 Ch. Ozias-Leduc
1 385 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226105203
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Description
Maison clé en main, rénovée avec soin tout en préservant son chaleureux cachet de campagne. Son espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle et entouré d'une abondante fenestration, crée une ambiance des plus invitantes. Cuisine et 3 salles de bain complètement rénovées. La propriété compte 5 chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Entourée de montagnes, d'un boisé mature et d'un ruisseau, elle offre piscine creusée, terrasses, grande grange... un vrai petit coin de paradis. À noter, il est possibilité d'y construire un garage. Venez nous rendre visite, ca vaut la peine!
Addenda
Le VENDEUR désire inclure a la vente, la location (pour une
somme très modique) d'un lot adjacent qui permettra au
nouveaux propriétaire de profiter pleinement de tout le
terrain qui sépare la grange de la maison de même que le
boisé à gauche de celle-ci.
Quartier:
Un emplacement qui offre le meilleur des deux mondes : le
charme de la campagne et la proximité des services. Située
au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, la
propriété profite de la proximité du mont Saint-Hilaire, de
ses sentiers, vergers et espaces boisés, en plus d'être à
quelques minutes du réputé Strøm spa nordique. Restaurants,
cafés, boulangeries, épiceries et commerces sont facilement
accessibles. La route 116 et les grands axes routiers
facilitent les déplacements, tandis que la gare de
Mont-Saint-Hilaire offre un lien direct vers Montréal en
environ 50 minutes. Un secteur où nature, tranquillité et
qualité de vie se rencontrent.
Aperçu des rénovations:
2026 - Cuisine (incluant tuyauterie & électricité), les 2
salles de bain existante (incluant tuyauterie &
électricité), rajout d'une 3ème salle de bain, plancher
cuisine, fenêtres arrières, tout le sous-sol (plancher,
divisions, salle de lavage, salle de bain, etc.), la grande
majorité du filage électrique et le panneau électrique, la
clôture ornementale devant la piscine, revêtement extérieur
(sauf la brique), soffite et gouttières.
2023 - Puits (4) de lumière retiré et toiture réparé
2022 - Terrassement arrière, thermopompe piscine et cabanon
(excluant la piscine)
2015 - Isolation de l'entre-toit
2013 - Fenêtres du RDC (sauf arrière) et sous-sol
2012 - Fournaise géothermique
Caractéristiques
Adresse 1650 Ch. Ozias-Leduc
Année 1986
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 46 x 262 mètres
Dimensions du bâtiment 17,71 x 12,31 mètres
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Exclusion Luminaire au-dessus de la table ronde et luminaire de la salle a mangé.
Inclusion Store du sous-sol, luminaire cuisine
Évaluation du bâtiment 567 500 $
Évaluation du terrain 500 700 $
Évaluation totale 1 068 200 $
Taxes annuelles 5 188 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 17,71 mètres
Largeur du terrain 46 mètres
Profondeur du bâtiment 12,31 mètres
Profondeur du terrain 262 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 5 000 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,11 x 6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,5 x 12,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 14 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 24 (grandeur irrégulière) / Bois
Véranda 1er étage (Rez-de-chaussée) / 25,3 x 12,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois / Inclu à la CAC princ
1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 8,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 12,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 14 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre Sous-sol / 12,4 x 14,1 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Chambre Sous-sol / 16,4 x 11,7 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Chambre Sous-sol / 12,2 x 13,3 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Bureau Sous-sol / 12,6 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Salle de bain Sous-sol / 8,7 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de lavage Sous-sol / 10,11 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 14,9 x 23,1 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Atelier Sous-sol / 22,8 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 188 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 514 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sacha Loutfi
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2021
Mathieu Dussault
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juin 2008
Soyez
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