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Maison à étages
Bi-génération de type « côte-à-côte » au bord de l'eau. Les 2 logements sont aménagés sur 3 étages... Une rareté! Offrez-vous la réalisation de 2 rêves simultanément: Celui de vivre avec vos parents ou vos enfants à proximité & celui de vivre directement au bord de l'eau. La maison a été conçue de façon à offrir, grâce aux multiples fenêtres, une vue magnifique ainsi que beaucoup de luminosité. À l'arrière, la terrasse sur plusieurs niveaux permet d'aménager l'espace selon vos besoins pour bien profiter de la vue qui se présente devant vous. Possibilité d'ajouter un quai directement sur le terrain. Près des écoles et de tous les services. Addenda VISITE-LIBRE dimanche 30 novembre entre 14h-16h. Maison intergénérationnelle située directement aux abords de la Rivière Richelieu à Mont-Saint-Hilaire. Les deux logements sont aménagés sur 3 étages et situés l'un à côté de l'autre, avec une entrée indépendante de chaque côté. Il existe différentes façons de partager l'espace puisque les deux logements communiquent par une porte au rez-de-chaussée et au 2e étage. MAISON PRINCIPALE - Cette partie a été construite en 2006-2007 lors d'un agrandissement majeur - Superbes plafonds en hauteur avec puits de lumière, énormément de luminosité - Pièces communes à aire ouverte - Escalier de bois ajouré et rampe de verre, fenestration donnant vue sur l'eau - Possibilité de 3 chambre au total, si on inclut la chambre principale qui se trouve actuellement sur la mezzanine (ouverte) + 2 autres chambres au sous-sol - Sur la mezzanine, espace pour tous vos projets: Atelier ensoleillé, bureau, salle de jeux, etc. Coin bureau tout près de la porte menant vers l'autre maison - Sous sol dégagé avec grandes fenêtres sur l'eau, offrant 2 belles chambres sur plancher de bois, accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec douche céramique et laveuse-sécheuse superposées *Garage attaché et chauffé 12x18 p *Sous le garage (dalle structurale), rangement accessible depuis la terrasse arrière. Espace tout en béton. Wow. Ultra pratique! MAISON SECONDAIRE - Cette partie représente la maison initiale (avant l'agrandissement) - Cuisine, salle à manger et salon avec vue directe sur l'eau, un rêve! - Chambre principale au 2e étage avec salle de bain complète annexée ainsi que grand walk-in - À partir de cette chambre, porte communiquant vers l'autre maison - Au sous-sol, grande salle familiale avec vue sur l'eau et accès à la terrasse arrière - Toujours au sous-sol, salle d,eau avec laveuse-sécheuse + rangement Équipements: *Fournaise électrique centrale, climatiseur central et thermopompe murale - confort dans toutes les pièces! *Échangeur d'air *Génératrice branchée au réservoir de propane et programmée pour protéger les appareils importants lors d'une panne EXTÉRIEUR - À l'arrière, de grandes galeries sur 2 niveaux permettent de sortir de la maison à différents endroits pour admirer la vue. Possibilité d'aménager ces grands espaces selon vos besoins: salon extérieur, salle à manger, coin lecture, etc. - Possibilité d'installer votre propre quai LOCALISATION - Accès à l'autoroute 20 - Accès à la route 116 - École primaire et secondaire - Épiceries, pharmacies, bibliothèque, aréna, piscine, parc, etc. - Gare pour le train de banlieue vers Montréal - Transport en commun EXO devant la maison Une propriété lumineuse et accueillante offrant un énorme potentiel! Saisissez votre chance d'habiter au bord de l'eau à Mont-Saint-Hilaire. Demandez votre visite!
Maison à étages
- Montérégie / Mont-St-Hilaire
- (30 km)
- |
- Published 11 days ago
455 Ch. des Patriotes N.
$799,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 219874320
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Description
Bi-génération de type « côte-à-côte » au bord de l'eau. Les 2 logements sont aménagés sur 3 étages... Une rareté! Offrez-vous la réalisation de 2 rêves simultanément: Celui de vivre avec vos parents ou vos enfants à proximité & celui de vivre directement au bord de l'eau. La maison a été conçue de façon à offrir, grâce aux multiples fenêtres, une vue magnifique ainsi que beaucoup de luminosité. À l'arrière, la terrasse sur plusieurs niveaux permet d'aménager l'espace selon vos besoins pour bien profiter de la vue qui se présente devant vous. Possibilité d'ajouter un quai directement sur le terrain. Près des écoles et de tous les services.
Addenda
VISITE-LIBRE dimanche 30 novembre entre 14h-16h. Maison
intergénérationnelle située directement aux abords de la
Rivière Richelieu à Mont-Saint-Hilaire.
Les deux logements sont aménagés sur 3 étages et situés
l'un à côté de l'autre, avec une entrée indépendante de
chaque côté. Il existe différentes façons de partager
l'espace puisque les deux logements communiquent par une
porte au rez-de-chaussée et au 2e étage.
MAISON PRINCIPALE
- Cette partie a été construite en 2006-2007 lors d'un
agrandissement majeur
- Superbes plafonds en hauteur avec puits de lumière,
énormément de luminosité
- Pièces communes à aire ouverte
- Escalier de bois ajouré et rampe de verre, fenestration
donnant vue sur l'eau
- Possibilité de 3 chambre au total, si on inclut la
chambre principale qui se trouve actuellement sur la
mezzanine (ouverte) + 2 autres chambres au sous-sol
- Sur la mezzanine, espace pour tous vos projets: Atelier
ensoleillé, bureau, salle de jeux, etc. Coin bureau tout
près de la porte menant vers l'autre maison
- Sous sol dégagé avec grandes fenêtres sur l'eau, offrant
2 belles chambres sur plancher de bois, accès à la terrasse
ainsi qu'une salle de bain avec douche céramique et
laveuse-sécheuse superposées
*Garage attaché et chauffé 12x18 p
*Sous le garage (dalle structurale), rangement accessible
depuis la terrasse arrière. Espace tout en béton. Wow.
Ultra pratique!
MAISON SECONDAIRE
- Cette partie représente la maison initiale (avant
l'agrandissement)
- Cuisine, salle à manger et salon avec vue directe sur
l'eau, un rêve!
- Chambre principale au 2e étage avec salle de bain
complète annexée ainsi que grand walk-in
- À partir de cette chambre, porte communiquant vers
l'autre maison
- Au sous-sol, grande salle familiale avec vue sur l'eau et
accès à la terrasse arrière
- Toujours au sous-sol, salle d,eau avec laveuse-sécheuse +
rangement
Équipements:
*Fournaise électrique centrale, climatiseur central et
thermopompe murale - confort dans toutes les pièces!
*Échangeur d'air
*Génératrice branchée au réservoir de propane et programmée
pour protéger les appareils importants lors d'une panne
EXTÉRIEUR
- À l'arrière, de grandes galeries sur 2 niveaux permettent
de sortir de la maison à différents endroits pour admirer
la vue. Possibilité d'aménager ces grands espaces selon vos
besoins: salon extérieur, salle à manger, coin lecture, etc.
- Possibilité d'installer votre propre quai
LOCALISATION
- Accès à l'autoroute 20
- Accès à la route 116
- École primaire et secondaire
- Épiceries, pharmacies, bibliothèque, aréna, piscine,
parc, etc.
- Gare pour le train de banlieue vers Montréal
- Transport en commun EXO devant la maison
Une propriété lumineuse et accueillante offrant un énorme
potentiel!
Saisissez votre chance d'habiter au bord de l'eau à
Mont-Saint-Hilaire. Demandez votre visite!
Features
Address 455 Ch. des Patriotes N.
Year 1969
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 64 x 62 Feet
Building Dimensions 52 x 20 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Inclusion Stores, rideaux, support à TV, lit de la chambre au 2e étage avec rangement en-dessous, lave-vaisselle & four & plaque cuisson du logement bi-génération.
Building Evaluation $480,400
Land Evaluation $288,100
Total Evaluation $768,500
Annual Taxes $5,253
Evaluation Year 2025
Building Width 52 Feet
Land Width 64 Feet
Building Depth 20 Feet
Land Depth 62 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 6,101 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 5.2 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 17.4 x 8 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 7.8 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 9.8 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.11 x 6.11 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 15.3 x 18 / Wood
Mezzanine 2nd Floor / 7.2 x 15.3 / Wood
Office 2nd Floor / 8.6 x 7.8 / Wood
Bedroom Basement / 15.5 x 9.2 / Wood
Bedroom Basement / 11 x 8.11 / Wood
Bathroom Basement / 7.8 x 5.9 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 8
Number of Rooms 1
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.11 x 8.11 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 11.1 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 19.2 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 7.5 x 9.2 / Ceramic / Coin piano
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 6.9 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13.3 x 14.4 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 10.9 x 6.9 / Wood
Family Room Basement / 19.5 x 18.7 / Ceramic
Washroom Basement / 6.5 x 7 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,253 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $626 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
André Joseph
Real Estate Broker
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Fanny De Lafontaine
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Audrey Perron
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since September 2022
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