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Triplex
**RARETÉ: BEAU TRIPLEX!** Idéalement situé dans un secteur tranquille et recherché où les immeubles à vendre se font très rares! Il comporte 3 grands logements 5 1/2 actuellement loués à 100% avec revenus annuels potentiels au 1e juillet de 48000$. Immeuble situé sur un terrain de plus de 10300pi2 avec 2 stationnements par logement. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Situé près de tout! Commerces, garderies, écoles et polyvalente, épiceries, SAAQ, transport en commun; Tout est à distance de marche! Solide construction 4 côtés briques et aluminium, espaces de rangements. Le loyer #488 sera libre le 1e juillet 2026. Addenda Avis aux investisseurs ou propriétaires occupants! Voici un immeuble à ne pas manquer! Situé au coeur de la ville de Mont St Hilaire.À distance de marche d'absolument tous les services ++IMPORTANT! Les loyers indiqués sont en date du 1ier juillet 2026 et à noter que le loyer #488 situé au 2ième étage sera libre au 1ier juillet 2026 pour location ou propriétaire occupant! Valeur locative approximative: 1700$/mois.
Triplex
- Montérégie / Mont-St-Hilaire
- (30 km)
- |
- Parue depuis 6 jours
484 488 Rue Joseph-Elzéar-Bernier
894 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 222021744
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Description
**RARETÉ: BEAU TRIPLEX!** Idéalement situé dans un secteur tranquille et recherché où les immeubles à vendre se font très rares! Il comporte 3 grands logements 5 1/2 actuellement loués à 100% avec revenus annuels potentiels au 1e juillet de 48000$. Immeuble situé sur un terrain de plus de 10300pi2 avec 2 stationnements par logement. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Situé près de tout! Commerces, garderies, écoles et polyvalente, épiceries, SAAQ, transport en commun; Tout est à distance de marche! Solide construction 4 côtés briques et aluminium, espaces de rangements. Le loyer #488 sera libre le 1e juillet 2026.
Addenda
Avis aux investisseurs ou propriétaires occupants! Voici un
immeuble à ne pas manquer! Situé au coeur de la ville de
Mont St Hilaire.À distance de marche d'absolument tous les
services
++IMPORTANT! Les loyers indiqués sont en date du 1ier
juillet 2026 et à noter que le loyer #488 situé au 2ième
étage sera libre au 1ier juillet 2026 pour location ou
propriétaire occupant! Valeur locative approximative:
1700$/mois.
Caractéristiques
Adresse 484 488 Rue Joseph-Elzéar-Bernier
Année 1991
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 34,31 x 30,48 mètres
Dimensions du bâtiment 10,38 x 11 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Tous les biens des locataires.
Inclusion Luminaires, fixtures, 1 remise avec 4 rangements.
Évaluation du bâtiment 441 500 $
Évaluation du terrain 359 600 $
Évaluation totale 801 100 $
Taxes annuelles 6 717 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 10,38 mètres
Largeur du terrain 34,31 mètres
Profondeur du bâtiment 11 mètres
Profondeur du terrain 30,48 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 958,8 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée Autre niveau / 6,1 x 4 / Plancher flottant
Salon Autre niveau / 11,5 x 17,3 / Plancher flottant
Salle à manger Autre niveau / 15 x 11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine Autre niveau / 9,6 x 10 / Céramique
Salle de bain Autre niveau / 10,11 x 11,3 / Céramique
Chambre Autre niveau / 9,5 x 10,9 / Plancher flottant
Chambre Autre niveau / 9,4 x 10,1 / Plancher flottant
Chambre principale Autre niveau / 12,3 x 13,2 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 4,2 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 16,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 15 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 10,1 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,3 x 10,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 10,1 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 13,4 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 10,9 / Céramique
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cuisine 2ème étage / 9,11 x 10 / Céramique
Salle à manger 2ème étage / 13,1 x 9,2 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salon 2ème étage / 15,7 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre principale 2ème étage / 12,8 x 13,3 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 9,7 x 11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 9,6 x 11,2 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 11,1 x 8,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Rangement 2ème étage / 11,3 x 8,3 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 6 717 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 463 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yanic Parent
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2017
Mélanie Bergeron
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2018
Soyez
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
