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Duplex
RARETÉ DANS LA RÉGION! Duplex à St-Hilaire situé sur un terrain de 53800 pi avec immense garage/atelier détaché à l'arrière de 49pi X 29pi! Immeuble habité par les propriétaires, l'appartement à l'étage est loué à un locataire de longue date pour 775$/mois. Magnifique terrain avec vue panoramique sur la montagne. Piscine creusée chauffée et bien plus! Le grand atelier/garage à l'arrière pourrait servir à plusieurs usages, que ce soit pour des véhicules, atelier, ébinisterie ou autre usage à valider avec la municipalité! Plusieurs améliorations dont la toiture en 2021, thermopompe centrale en 2023 et bien plus. Près de tout, UNIQUE! À voir! Addenda Demande de visite 24-48hrs seulement, à noter que le locataire à l'étage comporte les 3 critères, plus de 65 ans demeurant sur place depuis plus de 10 ans. À noter que le logement au rez de chaussée est pour les propriétaires occupants actuels et sera libre lors de la vente. Donc valeur locative potentielle estimé à 2000$/mois et même chose pour la garage/atelier à l'arrière: Valeur locative approximative 1000$/mois et plus! La grandeur du terrain combiné à l'immense atelier détaché en fait une véirtable rareté sur le marché! À voir aboslument.
Duplex
- Montérégie / Mont-St-Hilaire
- (30 km)
- |
- Published 11 days ago
1340 1340A Boul. Sir-Wilfrid-Laurier
$875,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226475091
See on the map
Description
RARETÉ DANS LA RÉGION! Duplex à St-Hilaire situé sur un terrain de 53800 pi avec immense garage/atelier détaché à l'arrière de 49pi X 29pi! Immeuble habité par les propriétaires, l'appartement à l'étage est loué à un locataire de longue date pour 775$/mois. Magnifique terrain avec vue panoramique sur la montagne. Piscine creusée chauffée et bien plus! Le grand atelier/garage à l'arrière pourrait servir à plusieurs usages, que ce soit pour des véhicules, atelier, ébinisterie ou autre usage à valider avec la municipalité! Plusieurs améliorations dont la toiture en 2021, thermopompe centrale en 2023 et bien plus. Près de tout, UNIQUE! À voir!
Addenda
Demande de visite 24-48hrs seulement, à noter que le
locataire à l'étage comporte les 3 critères, plus de 65 ans
demeurant sur place depuis plus de 10 ans. À noter que le
logement au rez de chaussée est pour les propriétaires
occupants actuels et sera libre lors de la vente. Donc
valeur locative potentielle estimé à 2000$/mois et même
chose pour la garage/atelier à l'arrière: Valeur locative
approximative 1000$/mois et plus!
La grandeur du terrain combiné à l'immense atelier détaché
en fait une véirtable rareté sur le marché! À voir
aboslument.
Features
Address 1340 1340A Boul. Sir-Wilfrid-Laurier
Year 1940
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 63.4 x 102.16 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Exclusion Tous les biens des propriétaires. Pôle de support dans la salle de bain.
Inclusion Pôles, rideaux, luminaires, fixtures, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (1340), four encastré (1340), plaque de cuisson (1340), gazebo, chauffe-eau à l'huile pour la piscine, réfrigérateur garage, deux caissons armoires garage, 8 ventilateurs dans le garage, 2 climatiseurs dans le garage, classeur 5 tiroirs garage, 4 établis en bois garage, accessoires piscine creusée, autres biens à discuter. Tout ces biens et la piscine sont laissés tel quel à titre de don, sans garantie.
Building Evaluation $337,500
Land Evaluation $355,700
Total Evaluation $693,200
Annual Taxes $5,946
Evaluation Year 2026
Land Width 63.4 Meters
Land Depth 102.16 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 5,000 Square Meters
Occupancy Information 95 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 15
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.2 x 6.3 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 16 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 16 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 15.5 / Wood
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 13.9 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12.2 / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 13 / Wood
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 8 / Linoleum
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 6.4 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13 x 21.4 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 6.1 x 6.7 / Ceramic
Family Room Basement / 14.1 x 27.4 / Carpet
Bedroom Basement / 10 x 11.6 / Carpet
Bedroom Basement / 10 x 13.2 / Carpet
Workshop Basement / 15.7 x 8.7 / Concrete
Storage Basement / 20.7 x 15 / Concrete
Other Basement / 11.8 x 5.6 / Concrete / Salle des machines
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall 2nd Floor / 11 x 6 / Ceramic
Living Room 2nd Floor / 12.2 x 11.1 / Carpet
Dining Room 2nd Floor / 9.6 x 12.3 / Marquetry
Kitchen 2nd Floor / 14.7 x 13.4 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 11.9 x 9.7 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 9.8 x 12 / Carpet
Bathroom 2nd Floor / 12.6 x 6.6 / Linoleum
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,946 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $455 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Yanic Parent
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2017
Mélanie Bergeron
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2018
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