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Maison de plain-pied
Superbe propriété avec bachelor, pratiquement entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité. Idéale pour investisseur, propriétaire-occupant ou pour loger un membre de la famille tout en profitant d'un revenu additionnel. Située aux abords de la rivière du Nord, elle offre une vue magnifique, un environnement paisible et une ambiance chaleureuse où confort, intimité et nature se rencontrent. Addenda La propriété principale propose une belle aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine offre un îlot central et un aménagement pratique et bien pensé. L'espace est lumineux, harmonieux et fonctionnel. Vous y retrouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain au goût du jour. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, boudoir, bureau ou même chambre additionnelle. Une belle flexibilité pour s'adapter à votre style de vie. Le logement additionnel comprend également une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, incluant un îlot central. L'espace offre aussi une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Une belle option pour un revenu locatif supplémentaire, un membre de la famille ou un projet d'investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain bordant la rivière du Nord, offrant une vue apaisante et un cadre naturel exceptionnel. Le terrain est intime et paisible grâce aux hautes haies de cèdres matures. Emplacement pratique à seulement 4 minutes de l'école secondaire A.N.M., à proximité de plusieurs parcs, sentiers, commerces et services. Une propriété rare sur le marché, alliant rénovations de qualité, revenu potentiel et emplacement enchanteur au bord de l'eau. Une visite vous permettra de constater tout le charme et le potentiel qu'elle a à offrir.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Mont-Rolland
- (64 km)
- |
- Parue depuis 49 jours
3266 Rue Rolland
649 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223656445
Voir sur la carte
Description
Superbe propriété avec bachelor, pratiquement entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité. Idéale pour investisseur, propriétaire-occupant ou pour loger un membre de la famille tout en profitant d'un revenu additionnel. Située aux abords de la rivière du Nord, elle offre une vue magnifique, un environnement paisible et une ambiance chaleureuse où confort, intimité et nature se rencontrent.
Addenda
La propriété principale propose une belle aire ouverte
regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La
cuisine offre un îlot central et un aménagement pratique et
bien pensé. L'espace est lumineux, harmonieux et
fonctionnel. Vous y retrouverez également deux chambres à
coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain au
goût du jour.
Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé
selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux,
boudoir, bureau ou même chambre additionnelle. Une belle
flexibilité pour s'adapter à votre style de vie.
Le logement additionnel comprend également une aire ouverte
avec salon, salle à manger et cuisine, incluant un îlot
central. L'espace offre aussi une grande chambre à coucher
ainsi qu'une salle de bain complète. Une belle option pour
un revenu locatif supplémentaire, un membre de la famille
ou un projet d'investissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain bordant
la rivière du Nord, offrant une vue apaisante et un cadre
naturel exceptionnel. Le terrain est intime et paisible
grâce aux hautes haies de cèdres matures. Emplacement
pratique à seulement 4 minutes de l'école secondaire
A.N.M., à proximité de plusieurs parcs, sentiers, commerces
et services.
Une propriété rare sur le marché, alliant rénovations de
qualité, revenu potentiel et emplacement enchanteur au bord
de l'eau. Une visite vous permettra de constater tout le
charme et le potentiel qu'elle a à offrir.
Caractéristiques
Adresse 3266 Rue Rolland
Année 1991
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 80,18 x 22,3 mètres
Dimensions du bâtiment 7,4 x 11,07 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Berge / rive Oui
Évaluation du bâtiment 175 000 $
Évaluation du terrain 69 600 $
Évaluation totale 244 600 $
Taxes annuelles 2 327 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,4 mètres
Largeur du terrain 80,18 mètres
Profondeur du bâtiment 11,07 mètres
Profondeur du terrain 22,3 mètres
Superficie du terrain 892 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,2 x 6 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 8,2 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 8,4 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 11,1 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 8 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 8 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 10,9 x 13 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 7,6 x 4,1 / Plancher flottant
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #4
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 1
Hall d'entrée Sous-sol / 7,2 x 3,6 / Plancher flottant
Salon Sous-sol / 11,6 x 11,2 / Plancher flottant
Cuisine Sous-sol / 11,2 x 9,1 / Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol / 10 x 7 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 10,8 x 9,8 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 8,2 x 7,1 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 327 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 2 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Courtier Immobilier
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Annonceur LesPAC depuis novembre 2002
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