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Duplex
Belle opportunité d'investissement à Sainte-Adèle! Ce duplex offre un potentiel d'optimisation grâce à la possibilité d'aménager le sous-sol afin d'y créer un troisième logement, le zonage le permettant, sous réserve des permis et approbations requis. Une avenue intéressante pour augmenter les revenus locatifs et maximiser la valeur de l'immeuble dans un secteur recherché des Laurentides. Addenda Située dans un environnement reconnu pour son charme, sa nature et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15 et à la route 117, facilitant les déplacements vers les Laurentides et la grande région de Montréal. Saint-Adèle offre également une belle variété d'activités à proximité, notamment les stations de ski, les sentiers, les parcs, les installations sportives, le lac Rond et plusieurs attraits de plein air. Une occasion intéressante d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur prisé des Laurentides, avec un potentiel locatif additionnel et une localisation avantageuse.
Duplex
- Laurentides / Mont-Rolland
- (64 km)
- |
- Published 33 days ago
797 799 Rue Valiquette
$389,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224129002
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Description
Belle opportunité d'investissement à Sainte-Adèle! Ce duplex offre un potentiel d'optimisation grâce à la possibilité d'aménager le sous-sol afin d'y créer un troisième logement, le zonage le permettant, sous réserve des permis et approbations requis. Une avenue intéressante pour augmenter les revenus locatifs et maximiser la valeur de l'immeuble dans un secteur recherché des Laurentides.
Addenda
Située dans un environnement reconnu pour son charme, sa
nature et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un
accès facile à l'autoroute 15 et à la route 117, facilitant
les déplacements vers les Laurentides et la grande région
de Montréal. Saint-Adèle offre également une belle variété
d'activités à proximité, notamment les stations de ski, les
sentiers, les parcs, les installations sportives, le lac
Rond et plusieurs attraits de plein air.
Une occasion intéressante d'acquérir un immeuble à revenus
dans un secteur prisé des Laurentides, avec un potentiel
locatif additionnel et une localisation avantageuse.
Features
Address 797 799 Rue Valiquette
Year 1947
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 14.97 x 30.16 Meters
Building Dimensions 6.81 x 12.17 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Luminaires
Building Evaluation $156,600
Land Evaluation $109,800
Total Evaluation $266,400
Annual Taxes $2,836
Evaluation Year 2026
Building Width 6.81 Meters
Land Width 14.97 Meters
Building Depth 12.17 Meters
Land Depth 30.16 Meters
Land Area 444.2 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Insurances $3,259 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,836 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $166 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Advertiser LesPAC since November 2002
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