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Duplex
Magnifique duplex situé à quelques minutes des services (épicerie, pharmacie). Propriété ayant bénéficié de rénovations majeures, dont le revêtement extérieur, la toiture de tôle, les fenêtres ainsi que le garage isolé (2018). Belle terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur. Immeuble comprenant deux logements 5½ avec entrées indépendantes assurant une belle intimité. Le logement à l'étage a été rénové au fil des années, tandis que celui du sous-sol offre un excellent potentiel d'optimisation. Locataires stables en place depuis plusieurs années logement du bas.Logement du haut disponible pour le futur propriétaire! Opportunité rare
Duplex
- Laurentides / Mont-Laurier
- (188 km)
- |
- Parue depuis 1 jour
150 Route Pierre-Neveu
374 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 221213602
Voir sur la carte
Description
Magnifique duplex situé à quelques minutes des services (épicerie, pharmacie). Propriété ayant bénéficié de rénovations majeures, dont le revêtement extérieur, la toiture de tôle, les fenêtres ainsi que le garage isolé (2018). Belle terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur. Immeuble comprenant deux logements 5½ avec entrées indépendantes assurant une belle intimité. Le logement à l'étage a été rénové au fil des années, tandis que celui du sous-sol offre un excellent potentiel d'optimisation. Locataires stables en place depuis plusieurs années logement du bas.Logement du haut disponible pour le futur propriétaire! Opportunité rare
Caractéristiques
Adresse 150 Route Pierre-Neveu
Année 1974
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 10,8 x 9,6 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Biens meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.
Inclusion Luminaires, stores, rideaux, thermopompe, lave-vaiselle.
Évaluation du bâtiment 308 300 $
Évaluation du terrain 52 100 $
Évaluation totale 360 400 $
Taxes annuelles 2 492 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 10,8 mètres
Profondeur du bâtiment 9,6 mètres
Superficie du terrain 3 711,7 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 5,8 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 11,9 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 6,4 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 11,8 / Bois
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,8 x 6,5 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 10,4 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 6,9 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 10,5 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 6,9 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée Sous-sol / 15,2 x 6,8 / Tuiles
Cuisine Sous-sol / 11,7 x 16,8 / Tuiles
Autre Sous-sol / 15,7 x 6,4 / Tuiles / Corridor
Chambre principale Sous-sol / 11,7 x 10,7 / Tuiles
Chambre Sous-sol / 11,4 x 10,6 / Tuiles
Chambre Sous-sol / 10,8 x 7,5 / Tuiles
Salon Sous-sol / 11,6 x 11,7 / Tuiles
Salle de bain Sous-sol / 10,9 x 6,9
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 492 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 303 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Suzanne Parisé
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2021
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
