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Duplex
Investissement rare dans les Hautes-Laurentides ! Duplex construit en 2011, comprenant 2 logements de type 4 ½, bien entretenus . Situé sur un impressionnant terrain de 31 acres, cette propriété propose un potentiel exceptionnel : possibilité de développement futur, projet personnel, espace pour activités récréatives ou simplement profiter d'un environnement naturel vaste et paisible. Les deux unités sont actuellement louées à deux bons locataires stables, générant des revenus annuels de 15 900 $, assurant un rendement immédiat combinant tranquillité de la campagne et proximité des services, tout en offrant un cadre idéal
Duplex
- Laurentides / Mont-Laurier
- (188 km)
- |
- Published 14 days ago
4013 4015 Ch. du Lac-Nadeau
$377,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 219748533
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Description
Investissement rare dans les Hautes-Laurentides ! Duplex construit en 2011, comprenant 2 logements de type 4 ½, bien entretenus . Situé sur un impressionnant terrain de 31 acres, cette propriété propose un potentiel exceptionnel : possibilité de développement futur, projet personnel, espace pour activités récréatives ou simplement profiter d'un environnement naturel vaste et paisible. Les deux unités sont actuellement louées à deux bons locataires stables, générant des revenus annuels de 15 900 $, assurant un rendement immédiat combinant tranquillité de la campagne et proximité des services, tout en offrant un cadre idéal
Features
Address 4013 4015 Ch. du Lac-Nadeau
Year 2011
Property Type Duplex
Building Type Semi-Detached
Building Dimensions 10.7 x 9.17 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Biens , meubles et effets personnels des locataires
Inclusion Luminaires
Building Evaluation $230,200
Land Evaluation $82,200
Total Evaluation $312,400
Annual Taxes $2,135
Evaluation Year 2025
Building Width 10.7 Meters
Building Depth 9.17 Meters
Land Area 128,500 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 15.4 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 9.7 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 7.4 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.3 x 12.7 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.3 x 14.1 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 17.4 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Kitchen Basement / 9.3 x 8.8 / Floating Floor
Dining Room Basement / 16 x 9 / Floating Floor
Living Room Basement / 10.6 x 15.9 / Floating Floor
Bathroom Basement / 9 x 7 / Other
Master Bedroom Basement / 11.7 x 9.5 / Floating Floor
Bedroom Basement / 9.5 x 13.6 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,135 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $195 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Suzanne Parisé
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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