Maison à étages

Spectaculaire propriété riveraine 4 saisons sur le lac Fiddler, entièrement reconstruite en 2016 et conçue pour mettre en valeur son environnement paisible orienté plein sud. Les immenses fenêtres du salon donnent l'impression d'être directement dans la forêt, au coeur des arbres, tout en offrant de magnifiques vues sur le lac et une abondante lumière naturelle. Terrain privé de 0,84 acre avec 112,8 pi de rive. 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, foyer au bois, planchers chauffants, espaces de vie polyvalents et quai neuf (2025). À seulement 10 min de Ski Morin-Heights, 15 min de Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal. Addenda Lien Vidéo 3D : https://view.ricoh360.com/07c76a0c-8572-4206-b2d8-7e9e973a44 4e?type=compact Pensée pour profiter pleinement des quatre saisons au coeur des Laurentides, cette propriété riveraine d'exception sur le lac Fiddler combine confort contemporain, intimité et immersion en pleine nature. Entièrement reconstruite en 2016, elle est située au bout d'un chemin privé en cul-de-sac, sur un terrain double de 0,84 acre orienté plein sud avec 112,8 pi de rive. Le cadre est paisible et privé, tout en étant à seulement 10 min de Ski Morin-Heights, 15 min de Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal. L'un des grands coups de coeur est le salon avec ses immenses fenêtres. On a réellement l'impression d'être au coeur de la forêt, presque dans les arbres, avec une abondance de lumière naturelle et le lac en toile de fond. En hiver, les branches enneigées créent une ambiance chaleureuse; en été, la verdure enveloppe la maison. Le foyer au bois ajoute au charme de l'espace de vie, parfait après une journée de ski ou une journée sur le lac. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse en composite de 15 x 10 pi avec vue sur l'eau, idéale pour recevoir ou simplement profiter du paysage. La cuisine offre un grand îlot central, une cuisinière au gaz et des planchers de béton poli chauffants. La maison comprend 3 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bains complètes, en plus d'un boudoir, d'un loft et d'un grand palier polyvalent. Une des chambres possède également une mezzanine. À l'extérieur, des marches en pierre avec rampes sur mesure mènent à travers les arbres et les aménagements paysagers jusqu'au lac. Une terrasse de pierre, un grand cabanon, du rangement supplémentaire et un quai neuf installé en 2025 complètent l'ensemble. Le lac Fiddler est idéal pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie et les journées paisibles au bord de l'eau. Bien plus qu'un chalet d'été, c'est une véritable résidence 4 saisons où le ski, le lac, la forêt et les vues spectaculaires se vivent toute l'année. *Location court terme est permis*

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Maison à étages

Laurentides / Mille-Isles
(61 km)
|
Parue depuis 8 jours

42 Ch. Spruce S.

Photo aérienne

Bord de l'eau

Façade

Photo aérienne

Vue

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Hall d'entrée/Vestibule

Salle de bains

Chambre à coucher

794 900 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 226999414

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Description

Spectaculaire propriété riveraine 4 saisons sur le lac Fiddler, entièrement reconstruite en 2016 et conçue pour mettre en valeur son environnement paisible orienté plein sud. Les immenses fenêtres du salon donnent l'impression d'être directement dans la forêt, au coeur des arbres, tout en offrant de magnifiques vues sur le lac et une abondante lumière naturelle. Terrain privé de 0,84 acre avec 112,8 pi de rive. 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, foyer au bois, planchers chauffants, espaces de vie polyvalents et quai neuf (2025). À seulement 10 min de Ski Morin-Heights, 15 min de Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal.

Addenda

Lien Vidéo 3D :
https://view.ricoh360.com/07c76a0c-8572-4206-b2d8-7e9e973a44
4e?type=compact

Pensée pour profiter pleinement des quatre saisons au coeur
des Laurentides, cette propriété riveraine d'exception sur
le lac Fiddler combine confort contemporain, intimité et
immersion en pleine nature.

Entièrement reconstruite en 2016, elle est située au bout
d'un chemin privé en cul-de-sac, sur un terrain double de
0,84 acre orienté plein sud avec 112,8 pi de rive. Le cadre
est paisible et privé, tout en étant à seulement 10 min de
Ski Morin-Heights, 15 min de Saint-Sauveur et moins d'une
heure de Montréal.

L'un des grands coups de coeur est le salon avec ses
immenses fenêtres. On a réellement l'impression d'être au
coeur de la forêt, presque dans les arbres, avec une
abondance de lumière naturelle et le lac en toile de fond.
En hiver, les branches enneigées créent une ambiance
chaleureuse; en été, la verdure enveloppe la maison.

Le foyer au bois ajoute au charme de l'espace de vie,
parfait après une journée de ski ou une journée sur le lac.
La salle à manger s'ouvre sur une terrasse en composite de
15 x 10 pi avec vue sur l'eau, idéale pour recevoir ou
simplement profiter du paysage.

La cuisine offre un grand îlot central, une cuisinière au
gaz et des planchers de béton poli chauffants. La maison
comprend 3 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bains
complètes, en plus d'un boudoir, d'un loft et d'un grand
palier polyvalent. Une des chambres possède également une
mezzanine.

À l'extérieur, des marches en pierre avec rampes sur mesure
mènent à travers les arbres et les aménagements paysagers
jusqu'au lac. Une terrasse de pierre, un grand cabanon, du
rangement supplémentaire et un quai neuf installé en 2025
complètent l'ensemble.

Le lac Fiddler est idéal pour la baignade, le kayak, la
planche à pagaie et les journées paisibles au bord de l'eau.

Bien plus qu'un chalet d'été, c'est une véritable résidence
4 saisons où le ski, le lac, la forêt et les vues
spectaculaires se vivent toute l'année.

*Location court terme est permis*

Caractéristiques

Adresse 42 Ch. Spruce S.

Type de propriété Maison à étages (cottage)

Type de bâtiment Isolé

Dimensions du bâtiment 12,97 x 7,55 mètres

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Foyer Oui

Berge / rive Oui

Thermopompe Oui

Exclusion Effets personnels, de la vaisselle, des tapis.

Inclusion Entièrement meublé et équipé : barbecue, mobilier d'extérieur, électroménagers et meubles, ustensiles de cuisine, bois empilé à l'extérieur. Tous les éléments inclus sont cédés dans l'état, sans garantie.

Évaluation du bâtiment 426 100 $

Évaluation du terrain 135 700 $

Évaluation totale 561 800 $

Taxes annuelles 3 493 $

Année évaluation 2024

Largeur du bâtiment 12,97 mètres

Profondeur du bâtiment 7,55 mètres

Superficie du terrain 3 417,2 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 11