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Maison à un étage et demi
Propriété unifamiliale intergénérationnelle située dans un quartier calme et familial de Beauharnois. Cette maison lumineuse à orientation sud offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une cohabitation multigénérationnelle. Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision (à valider par l'acheteur), piscine hors terre, grande allée pour au moins 6 véhicules et garage détaché sur 2 étages avec planchers chauffants et atelier. Proche des écoles, services et transport en commun gratuit. Addenda À noter que les vendeurs sont ouverts à procéder au lotissement du terrain de la propriété bi-générationnelle, advenant que les acheteurs le souhaitent. Dans ce cas, un lot d'environ 7 593 pi² pourrait être créé pour la maison bi-générationnelle et le reste du terrain serait vendu séparément. Le prix de la propriété serait alors ajusté en conséquence. Maison unifamiliale intergénérationnelle à Beauharnois -- espace, confort et polyvalence Située dans un quartier calme, familial et sécuritaire de Beauharnois, cette propriété unifamiliale avec logement intergénérationnel se distingue par sa polyvalence, ses espaces généreux et son fort potentiel, autant pour une grande famille que pour un projet multigénérationnel bien pensé. Baignée de lumière grâce à son orientation sud, la maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle propose 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant des espaces communs confortables. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une flexibilité appréciable, idéale pour loger un membre de la famille, créer un espace bureau ou répondre aux besoins d'une famille en évolution. À l'extérieur, le terrain de plus de 12 500 pi², avec potentiel de subdivision (à valider par l'acheteur), représente un atout majeur et rare dans le secteur. Que ce soit pour un projet futur ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur, les possibilités sont nombreuses. La piscine hors terre complète parfaitement la cour pour profiter pleinement de la belle saison. Un autre point fort incontestable : le garage détaché sur deux étages, doté de planchers chauffants, incluant un atelier fonctionnel avec toilette au deuxième étage. Un espace idéal pour les bricoleurs, travailleurs autonomes, ou pour un usage polyvalent selon vos besoins. La grande allée de stationnement, pouvant accueillir au moins six véhicules, ajoute un niveau de praticité exceptionnel. Côté confort, la propriété est équipée d'une thermopompe centrale ainsi que de planchers chauffants dans certaines salles de bains, assurant un bien-être optimal à l'année. La localisation est également stratégique, avec la proximité des écoles, commerces et services, sans oublier le service d'autobus gratuit passant directement devant la propriété, un avantage indéniable pour la vie quotidienne. Points forts à retenir Maison intergénérationnelle idéale pour famille élargie 5 chambres, 3 salles de bains + 1 salle d'eau Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision Garage détaché 2 étages avec atelier et planchers chauffants Piscine hors terre et vaste cour Quartier familial, sécuritaire et bien desservi
Maison à un étage et demi
- Montérégie / Melocheville
- (37 km)
- |
- Published 11 days ago
27 Rue Lucienne-Charette
$975,500
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 218443236
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Description
Propriété unifamiliale intergénérationnelle située dans un quartier calme et familial de Beauharnois. Cette maison lumineuse à orientation sud offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une cohabitation multigénérationnelle. Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision (à valider par l'acheteur), piscine hors terre, grande allée pour au moins 6 véhicules et garage détaché sur 2 étages avec planchers chauffants et atelier. Proche des écoles, services et transport en commun gratuit.
Addenda
À noter que les vendeurs sont ouverts à procéder au
lotissement du terrain de la propriété bi-générationnelle,
advenant que les acheteurs le souhaitent. Dans ce cas, un
lot d'environ 7 593 pi² pourrait être créé pour la maison
bi-générationnelle et le reste du terrain serait vendu
séparément. Le prix de la propriété serait alors ajusté en
conséquence.
Maison unifamiliale intergénérationnelle à Beauharnois --
espace, confort et polyvalence
Située dans un quartier calme, familial et sécuritaire de
Beauharnois, cette propriété unifamiliale avec logement
intergénérationnel se distingue par sa polyvalence, ses
espaces généreux et son fort potentiel, autant pour une
grande famille que pour un projet multigénérationnel bien
pensé.
Baignée de lumière grâce à son orientation sud, la maison
offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle propose
6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi
qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son
intimité tout en partageant des espaces communs
confortables. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une
flexibilité appréciable, idéale pour loger un membre de la
famille, créer un espace bureau ou répondre aux besoins
d'une famille en évolution.
À l'extérieur, le terrain de plus de 12 500 pi², avec
potentiel de subdivision (à valider par l'acheteur),
représente un atout majeur et rare dans le secteur. Que ce
soit pour un projet futur ou simplement pour profiter d'un
vaste espace extérieur, les possibilités sont nombreuses.
La piscine hors terre complète parfaitement la cour pour
profiter pleinement de la belle saison.
Un autre point fort incontestable : le garage détaché sur
deux étages, doté de planchers chauffants, incluant un
atelier fonctionnel avec toilette au deuxième étage. Un
espace idéal pour les bricoleurs, travailleurs autonomes,
ou pour un usage polyvalent selon vos besoins. La grande
allée de stationnement, pouvant accueillir au moins six
véhicules, ajoute un niveau de praticité exceptionnel.
Côté confort, la propriété est équipée d'une thermopompe
centrale ainsi que de planchers chauffants dans certaines
salles de bains, assurant un bien-être optimal à l'année.
La localisation est également stratégique, avec la
proximité des écoles, commerces et services, sans oublier
le service d'autobus gratuit passant directement devant la
propriété, un avantage indéniable pour la vie quotidienne.
Points forts à retenir
Maison intergénérationnelle idéale pour famille élargie
5 chambres, 3 salles de bains + 1 salle d'eau
Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision
Garage détaché 2 étages avec atelier et planchers chauffants
Piscine hors terre et vaste cour
Quartier familial, sécuritaire et bien desservi
Features
Address 27 Rue Lucienne-Charette
Year 2004
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 30.14 x 39.62 Meters
Building Dimensions 16.45 x 8.53 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Lampe Tiffany dans la salle à manger, support à télévision sous-sol, réfrigérateur, cuisinière.
Inclusion Fixtures (sauf Tiffany dans la salle à manger), stores, rideaux, lave-vaisselle, armoires Ikea dans les chambres et salle à lavage, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscine. Bi-génération: Cuisinière, réfrigérateur, armoire Ikea chambre à coucher.
Building Evaluation $673,800
Land Evaluation $194,400
Total Evaluation $868,200
Annual Taxes $6,100
Evaluation Year 2026
Building Width 16.45 Meters
Land Width 30.14 Meters
Building Depth 8.53 Meters
Land Depth 39.62 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,164.9 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 5
Other Basement / 15.4 x 25 / Concrete / salle mécanique
Bathroom Basement / 12.9 x 6.9 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 11.6 x 11.1 (irregular Size) / Floating Floor
Family Room Basement / 13.9 x 25 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 14.3 x 9.5 (irregular Size) / Floating Floor
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8.8 x 6.7 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 11.4 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 3.9 x 7.4 (irregular Size) / Ceramic
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 8.2 x 14.3 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 11 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 13 (irregular Size) / Wood
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 11.2 / Flexible Ground Cover
Bedroom 2nd Floor / 11.7 x 11.6 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9.3 x 13.7 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 11.3 x 20.8 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.6 x 13.4 (irregular Size) / Wood
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 9.8 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.8 x 6.4 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 15 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.6 x 9.3 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $2,707 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,100 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $548 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Annie Vigeant
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2022
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