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Maison à étages
Splendide ferme équestre dont l'aménagement saura vous faire rêver. Grande terre agricole d'environ 50 acres principalement en prairie et pacage et petite section boisée. Gigantesque écurie de 46 boxs merveilleusement aménagée, solide et facile d'entretien avec section séparée pour l'insémination et la section poulinière, grand club house offrant une excellente vue sur la piste de course et d'entrainement. Plusieurs enclos extérieurs avec abris, eau courante et clôtures électriques. Maison spacieuse, idéal pour y accueillir une grande famille, belle luminosité naturelle et offrant un excellent potentiel. Site d'exception, très bien localisé. Addenda 938-954 Ch. Galbraith, Melbourne, cadastres 3511106 et 3511039, superficie d'environ 20,4 hectares = +/- 50 acres = +/- 60 arpents. Ferme équestre d'exception offrant de nombreuses possibilités, très bien localisée, à proximité de Drummondville et Sherbrooke, facilement accessible par l'autoroute 55. TERRE -Superficie d'environ 50 acres -Zonage entièrement agricole -Terre principalement en prairie et pacage pour les animaux -Plusieurs enclos extérieurs, pouvant accueillir jusqu'à environ 20 chevaux, la plupart avec clôtures électriques, plusieurs sont équipés d'abris avec électricité et lumière et de buvettes tempérés avec thermostat, 4 grands parcs "turn out" et un grand "round pen" -Excellente piste de course et d'entrainement de 1/2 mile à angle, footing solide en profondeur et 0-1/4" (poussière) en surface -Les chemins pour se rendre aux enclos extérieurs ont été solidifiés en 2024, ils sont solides et carrossables -Vue à couper le souffle sur la campagne, les montagnes environnantes et les couchers de soleil BÂTIMENTS -Jolie maison, lumineuse et spacieuse, idéal pour y établir votre famille, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, offrant d'excellentes possibilités, piscine creusée, patio et plus -Gigantesque écurie d'environ 46 boxs, aménagée en 3 sections distinctes, la plupart des boxs sont en blocs de béton et de grandeur 10'X10', quelque uns sont 10'x12', atelier, douche, facile d'entretien, plusieurs espaces de rangement pour la ripe et le foin, section pour la reproduction avec module d'insémination et 6 grands boxs de poulinage de 10'x24' -Grand club house attenant à l'écurie et offrant une vue imprenable sur la piste de course et d'entainement Site d'exception qui saura faire rêver les amateurs de sports équestres! Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Maison à étages
- Estrie / Melbourne
- (111 km)
- |
- Parue depuis 28 jours
938Z 954Z Ch. Galbraith
989 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 220545210
Voir sur la carte
Description
Splendide ferme équestre dont l'aménagement saura vous faire rêver. Grande terre agricole d'environ 50 acres principalement en prairie et pacage et petite section boisée. Gigantesque écurie de 46 boxs merveilleusement aménagée, solide et facile d'entretien avec section séparée pour l'insémination et la section poulinière, grand club house offrant une excellente vue sur la piste de course et d'entrainement. Plusieurs enclos extérieurs avec abris, eau courante et clôtures électriques. Maison spacieuse, idéal pour y accueillir une grande famille, belle luminosité naturelle et offrant un excellent potentiel. Site d'exception, très bien localisé.
Addenda
938-954 Ch. Galbraith, Melbourne, cadastres 3511106 et
3511039, superficie d'environ 20,4 hectares = +/- 50 acres
= +/- 60 arpents.
Ferme équestre d'exception offrant de nombreuses
possibilités, très bien localisée, à proximité de
Drummondville et Sherbrooke, facilement accessible par
l'autoroute 55.
TERRE
-Superficie d'environ 50 acres
-Zonage entièrement agricole
-Terre principalement en prairie et pacage pour les animaux
-Plusieurs enclos extérieurs, pouvant accueillir jusqu'à
environ 20 chevaux, la plupart avec clôtures électriques,
plusieurs sont équipés d'abris avec électricité et lumière
et de buvettes tempérés avec thermostat, 4 grands parcs
"turn out" et un grand "round pen"
-Excellente piste de course et d'entrainement de 1/2 mile à
angle, footing solide en profondeur et 0-1/4" (poussière)
en surface
-Les chemins pour se rendre aux enclos extérieurs ont été
solidifiés en 2024, ils sont solides et carrossables
-Vue à couper le souffle sur la campagne, les montagnes
environnantes et les couchers de soleil
BÂTIMENTS
-Jolie maison, lumineuse et spacieuse, idéal pour y établir
votre famille, ayant bénéficié de plusieurs améliorations
au fil des ans, offrant d'excellentes possibilités, piscine
creusée, patio et plus
-Gigantesque écurie d'environ 46 boxs, aménagée en 3
sections distinctes, la plupart des boxs sont en blocs de
béton et de grandeur 10'X10', quelque uns sont 10'x12',
atelier, douche, facile d'entretien, plusieurs espaces de
rangement pour la ripe et le foin, section pour la
reproduction avec module d'insémination et 6 grands boxs de
poulinage de 10'x24'
-Grand club house attenant à l'écurie et offrant une vue
imprenable sur la piste de course et d'entainement
Site d'exception qui saura faire rêver les amateurs de
sports équestres!
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Caractéristiques
Adresse 938Z 954Z Ch. Galbraith
Année 1991
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Exclusion Ameublement, réservoir diesel/essence/propane en location, outillage, machinerie, quelques porte de Box de l'écurie et le module d'insémination.
Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble.
Évaluation du bâtiment 532 400 $
Évaluation du terrain 312 000 $
Évaluation totale 844 400 $
Taxes annuelles 2 213 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 20,4 hectares
Notes occupation 90 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,7 x 4,5 / Céramique
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,7 x 14,7 / Céramique
Boudoir 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 15,2 / Plancher flottant
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,1 x 15,1 / Bois / Cuisine et salle à manger
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 15,9 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 6,11 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 14,2 x 24,1 / Bois
Chambre 2ème étage / 10,6 x 15,1 / Bois
Boudoir 2ème étage / 11,3 x 12,2 / Bois
Boudoir 2ème étage / 11,5 x 12,6 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 7,1 x 15 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 31,9 x 12,9
Autre Sous-sol / 6,1 x 8,1 / Salle mécanique
Rangement Sous-sol / 24,2 x 20,5
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 213 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 406 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis avril 2010
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
Soyez
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
