Vous avez reçu
Fermette
Superbe érablière offrant 5 100 entailles, avec potentiel de 6 000 (contingent de 13750 lb). Cabane à sucre récente 40'x40' avec plafond de 16' et mezzanine 14'x40', aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres, idéale pour profiter pleinement de la saison des sucres et séjourner sur place. Garage isolé 20'x30' avec eau et électricité, remise/hangar et 2 stations de pompage avec bassins de 2 800 gallons. Un domaine acéricole clé en main! Addenda Érablière de 13 750 lb de quota avec 5 100 entailles installées (potentiel de 6 000). Équipement et tubulure très récents. Cabane à sucre : 40' x 40' avec plafond de 16' et mezzanine 14' x 40'. Aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres. -Entrée électrique de 400 A. Bâtiments : -Garage isolé 20' x 30' avec eau et électricité + bas-côté 20' x 20'. -Remise/hangar 20' x 30' + bas-côté 15' x 15'. 2 stations de pompage : 2 conteneurs 40' x 8' x 8' avec bassins de 2 800 gallons, 2 génératrices (5 000 W Honda / 7 500 W Powerfirst). Équipements acéricoles : -Pompe à vacuum 7,5 HP pour 6 000 entailles, CDL refroidie à l'huile, grosse trappe d'humidité, démarrage et arrêt automatiques. -Osmose CDL avec 2 pompes haute pression et 3 poteaux (possibilité d'un 4e poteau). -Passe 10'' avec pompe à membrane et compresseur à air. -Lave-panne double, sirotière double avec couvercle sur roues. -Bouilleuse CDL Intense O Fine 2 : 13' x 4', 3 pannes avant, 1 panne arrière + 2 petites pannes de rechange. -Barils et bassins : 32 barils inox de 33 gallons, 2 bassins de 1 690 gallons et 1 bassin de 890 gallons. Puits de 140'. Permis accordé pour fosse septique.
Fermette
- Estrie / Melbourne
- (111 km)
- |
- Parue depuis 2 jours
582X Ch. Coddington
925 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 215512731
Voir sur la carte
Description
Superbe érablière offrant 5 100 entailles, avec potentiel de 6 000 (contingent de 13750 lb). Cabane à sucre récente 40'x40' avec plafond de 16' et mezzanine 14'x40', aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres, idéale pour profiter pleinement de la saison des sucres et séjourner sur place. Garage isolé 20'x30' avec eau et électricité, remise/hangar et 2 stations de pompage avec bassins de 2 800 gallons. Un domaine acéricole clé en main!
Addenda
Érablière de 13 750 lb de quota avec 5 100 entailles
installées (potentiel de 6 000). Équipement et tubulure
très récents.
Cabane à sucre : 40' x 40' avec plafond de 16' et mezzanine
14' x 40'. Aménagée avec salle de bain complète, cuisine et
chambres.
-Entrée électrique de 400 A.
Bâtiments :
-Garage isolé 20' x 30' avec eau et électricité + bas-côté
20' x 20'.
-Remise/hangar 20' x 30' + bas-côté 15' x 15'.
2 stations de pompage : 2 conteneurs 40' x 8' x 8' avec
bassins de 2 800 gallons, 2 génératrices (5 000 W Honda / 7
500 W Powerfirst).
Équipements acéricoles :
-Pompe à vacuum 7,5 HP pour 6 000 entailles, CDL refroidie
à l'huile, grosse trappe d'humidité, démarrage et arrêt
automatiques.
-Osmose CDL avec 2 pompes haute pression et 3 poteaux
(possibilité d'un 4e poteau).
-Passe 10'' avec pompe à membrane et compresseur à air.
-Lave-panne double, sirotière double avec couvercle sur
roues.
-Bouilleuse CDL Intense O Fine 2 : 13' x 4', 3 pannes
avant, 1 panne arrière + 2 petites pannes de rechange.
-Barils et bassins : 32 barils inox de 33 gallons, 2
bassins de 1 690 gallons et 1 bassin de 890 gallons.
Puits de 140'. Permis accordé pour fosse septique.
Caractéristiques
Exclusion Meubles et effets personnels, tracteur John Deere
Inclusion Voir liste en annexe
Évaluation du bâtiment 97 500 $
Évaluation du terrain 248 800 $
Évaluation totale 346 300 $
Taxes annuelles 249 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 204 173,1 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 1
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 40 x 40 / Cabane à sucre
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 249 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 57 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Hélène Lafontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis février 2016
Marie-Ève Préfontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis septembre 2025
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
