Terrain
Voici une opportunité unique pour y construire le projet résidentiel de vos rêves au bord de la rivière Yamaska. Que ce soit un domaine, deux ou trois ou encore plusieurs maisons, tout est possible. Le plan initial de développement a été approuvé par la ville pour un maximum de 42 Logements. Donc, vous disposez d'une grande latitude pour réaliser tous futurs projets. Addenda Voici une opportunité unique pour y construire le projet résidentiel de vos rêves au bord de la rivière Yamaska. Que ce soit un domaine, deux ou trois ou encore plusieurs maisons, tout est possible. Le plan initial de développement a été approuvé par la ville pour un maximum de 42 Logements. Donc vous disposez d'une grande latitude pour réaliser tous futurs projets. Le terrain à construire a déjà reçu toutes les autorisations de la municipalité pour la réalisation dudit projet. Niché sur la rue Royale à la sortie de la ville, ce magnifique terrain de 139 285 pieds carrés (12 940 MC), bordé par la rivière Yamaska, est tout simplement l'endroit idéal pour la construction de ce magnifique lotissement. Les installations d'aqueduc et d'égouts sont disponibles en façade, toutefois les frais de raccordement seront à la charge des acheteurs. * Voici toutes les expertise fait à ce jour, il reste seulement les plans d'architecte pour obtenir le permis final : * Test de forage-capacité portante; * Phase 1 est fait pas de phase 2 à faire; * Rapport d'aménagement par ingénieur civil; * Rapport d'analyse d'analyse général des sols par ingénieur civil le rapport est débuté mais en attente du rapport final mais tout est conforme; *Rapport d'analyse des besoins de consommation d'eaux et rejets des eaux usées. Contactez-nous afin d'obtenir toute l'information sur ce futur projet immobilier à construire. Une offre unique sur le marché et une occasion rêvée de vous bâtir à la hauteur de vos ambitions au bord de l'eau.
499 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 223973079
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Description
Voici une opportunité unique pour y construire le projet résidentiel de vos rêves au bord de la rivière Yamaska. Que ce soit un domaine, deux ou trois ou encore plusieurs maisons, tout est possible. Le plan initial de développement a été approuvé par la ville pour un maximum de 42 Logements. Donc, vous disposez d'une grande latitude pour réaliser tous futurs projets.
Addenda
Voici une opportunité unique pour y construire le projet
résidentiel de vos rêves au bord de la rivière Yamaska.
Que ce soit un domaine, deux ou trois ou encore plusieurs
maisons, tout est possible. Le plan initial de
développement a été approuvé par la ville pour un maximum
de 42 Logements. Donc vous disposez d'une grande latitude
pour réaliser tous futurs projets.
Le terrain à construire a déjà reçu toutes les
autorisations de la municipalité pour la réalisation dudit
projet.
Niché sur la rue Royale à la sortie de la ville, ce
magnifique terrain de 139 285 pieds carrés (12 940 MC),
bordé par la rivière Yamaska, est tout simplement l'endroit
idéal pour la construction de ce magnifique lotissement.
Les installations d'aqueduc et d'égouts sont disponibles en
façade, toutefois les frais de raccordement seront à la
charge des acheteurs.
* Voici toutes les expertise fait à ce jour, il reste
seulement les plans d'architecte pour obtenir le permis
final :
* Test de forage-capacité portante;
* Phase 1 est fait pas de phase 2 à faire;
* Rapport d'aménagement par ingénieur civil;
* Rapport d'analyse d'analyse général des sols par
ingénieur civil le rapport est débuté mais en attente du
rapport final mais tout est conforme;
*Rapport d'analyse des besoins de consommation d'eaux et
rejets des eaux usées.
Contactez-nous afin d'obtenir toute l'information sur ce
futur projet immobilier à construire.
Une offre unique sur le marché et une occasion rêvée de
vous bâtir à la hauteur de vos ambitions au bord de l'eau.
Caractéristiques
Adresse Rue Royale
Dimension du terrain 89,38 x 176,47 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Berge / rive Oui
Évaluation totale 219 900 $
Taxes annuelles 1 787 $
Exclusion La connexion aux services d'égouts et d'aqueduc de la municipalité et la construction complète du projet.
Inclusion Les droits et les plans préliminaires de présentation d'architecture pour le projet, les autorisations municipales pour la réalisation du projet, le rapport Phase 1 et toute la documentation pertinente.
Année évaluation 2025
Largeur du terrain 89,38 mètres
Profondeur du terrain 176,47 mètres
Superficie du terrain 12 940 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 787 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
