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Beau site porcin à Martinville en engraissement de +/- 1300 places sur +/- 427 acres (+/- 506 arpents) avec une grande partie en prairie, foin et pâturage d'animaux. On y trouve 2 porcheries reliées par un passage, un excellent garage entrepôt pour la machinerie et la mécanique, une ancienne étable laitière utilisée dans les dernières années pour la production bovine et une remise. La grande partie boisée est un boisé mixte ayant eu des coupes partielles à divers endroits et de belles parties offrant un potentiel d'érablière immédiat dont une petite partie de +/- 1000 entailles est actuellement louée à un voisin. Très bonne localisation. Addenda Ch. Côté, Martinville (Qc) J0B 2A0 (lots 5487179, 5487242 cadastre du Québec, superficie +/- 173 hectares) Beau site porcin à Martinville en engraissement de +/- 1300 places sur +/- 427 acres (+/- 506 arpents) avec une grande partie en prairie, foin et pâturage d'animaux. On y trouve 2 porcheries reliées par un passage, un excellent garage entrepôt pour la machinerie et la mécanique, une ancienne étable laitière utilisée dans les dernières années pour la production bovine et une remise. La grande partie boisée est un boisé mixte ayant eu des coupes partielles à divers endroits et de belles parties offrant un potentiel d'érablière immédiat dont une petite partie de +/- 1000 entailles est actuellement louée à un voisin. Le lot à bois carré complètement à l'arrière des terres offre une très bonne façade sur l'ancien Chemin St-Laurent qui est un ancien chemin municipal non entretenu par la municipalité. Très bonne localisation. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. SERVITUDE en faveur de La Coop d'électricité de Stanstead publiée sous le no: 37567 Servitude de passage en faveur d'un voisin no. 27510135 Une servitude de passage sera à enregistrer pour l'accès à un autre maison non incluse dans cette vente.
Terrain
- Estrie / Martinville
- (147 km)
- |
- Published 52 days ago
Ch. des Côte
$1,550,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 190894795
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Description
Beau site porcin à Martinville en engraissement de +/- 1300 places sur +/- 427 acres (+/- 506 arpents) avec une grande partie en prairie, foin et pâturage d'animaux. On y trouve 2 porcheries reliées par un passage, un excellent garage entrepôt pour la machinerie et la mécanique, une ancienne étable laitière utilisée dans les dernières années pour la production bovine et une remise. La grande partie boisée est un boisé mixte ayant eu des coupes partielles à divers endroits et de belles parties offrant un potentiel d'érablière immédiat dont une petite partie de +/- 1000 entailles est actuellement louée à un voisin. Très bonne localisation.
Addenda
Ch. Côté, Martinville (Qc) J0B 2A0 (lots 5487179, 5487242
cadastre du Québec, superficie +/- 173 hectares)
Beau site porcin à Martinville en engraissement de +/- 1300
places sur +/- 427 acres (+/- 506 arpents) avec une grande
partie en prairie, foin et pâturage d'animaux.
On y trouve 2 porcheries reliées par un passage, un
excellent garage entrepôt pour la machinerie et la
mécanique, une ancienne étable laitière utilisée dans les
dernières années pour la production bovine et une remise.
La grande partie boisée est un boisé mixte ayant eu des
coupes partielles à divers endroits et de belles parties
offrant un potentiel d'érablière immédiat dont une petite
partie de +/- 1000 entailles est actuellement louée à un
voisin.
Le lot à bois carré complètement à l'arrière des terres
offre une très bonne façade sur l'ancien Chemin St-Laurent
qui est un ancien chemin municipal non entretenu par la
municipalité.
Très bonne localisation.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
SERVITUDE en faveur de La Coop d'électricité de Stanstead
publiée sous le no: 37567
Servitude de passage en faveur d'un voisin no. 27510135
Une servitude de passage sera à enregistrer pour l'accès à
un autre maison non incluse dans cette vente.
Features
Address Ch. des Côte
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $1,414,500
Annual Taxes $2,910
Exclusion Les maisons, le cheptel porcin, les animaux, toute la machinerie et équipement et les récoltes en cours
Inclusion Les porcheries, les bâtiments agricoles et les terres
Evaluation Year 2022
Land Area 173 Hectares
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,910 (2022) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $423 (2023) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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