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Maison à étages
Emplacement de rêve en bordure du magnifique Petit lac Lanthier ! Cette propriété entièrement rénovée est située dans une rue en cul-de-sac comptant seulement quatre maisons, à 3 km du village de Rivière-Rouge (L'Annonciation) et à environ 30 minutes de Tremblant. Profitez d'une grande terrasse face au lac avec cuisine extérieure, idéale pour recevoir. Lac navigable (moteur électrique seulement), baignade, kayak et pédalo. Vue imprenable sur l'eau depuis les aires de vie, la chambre principale et la salle familiale. Confort absolu : planchers chauffants, foyer au gaz, cuisine avec grand îlot et garde-manger walk-in. Sous-sol aménagé. Addenda COUP DE COEUR ASSURÉ Emplacement de rêve en bordure du Petit lac Lanthier Rue paisible en cul-de-sac avec seulement 4 résidences À 3 km de Rivière-Rouge (L'Annonciation) et de tous les services À environ 30 minutes de Mont-Tremblant Lac navigable (moteurs électriques seulement) offrant une tranquillité absolue Baignade, kayak et pédalo à même votre cour Vue spectaculaire sur le lac, présente dans toutes les aires de vie Immense terrasse face à l'eau avec cuisine extérieure, parfaite pour les réceptions estivales Accès direct à la terrasse depuis la cuisine Propriété entièrement rénovée, clé en main Planchers chauffants avec thermostats intelligents (WiFi) pour un confort optimal Cuisine moderne et conviviale avec îlot XXL pouvant accueillir 8 personnes Garde-manger walk-in des plus pratiques Salon chaleureux avec foyer au gaz Salle familiale au sous-sol avec foyer électrique chauffant Sous-sol entièrement aménagé : bureau, 2 chambres et salle de bain complète Un cadre de vie exceptionnel où luxe, nature et tranquillité se rencontrent. David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.
Maison à étages
- Laurentides / Marchand
- (138 km)
- |
- Parue depuis 18 jours
185 Ch. Dosithée-Boileau
549 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 218213028
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Description
Emplacement de rêve en bordure du magnifique Petit lac Lanthier ! Cette propriété entièrement rénovée est située dans une rue en cul-de-sac comptant seulement quatre maisons, à 3 km du village de Rivière-Rouge (L'Annonciation) et à environ 30 minutes de Tremblant. Profitez d'une grande terrasse face au lac avec cuisine extérieure, idéale pour recevoir. Lac navigable (moteur électrique seulement), baignade, kayak et pédalo. Vue imprenable sur l'eau depuis les aires de vie, la chambre principale et la salle familiale. Confort absolu : planchers chauffants, foyer au gaz, cuisine avec grand îlot et garde-manger walk-in. Sous-sol aménagé.
Addenda
COUP DE COEUR ASSURÉ
Emplacement de rêve en bordure du Petit lac Lanthier
Rue paisible en cul-de-sac avec seulement 4 résidences
À 3 km de Rivière-Rouge (L'Annonciation) et de tous les
services
À environ 30 minutes de Mont-Tremblant
Lac navigable (moteurs électriques seulement) offrant une
tranquillité absolue
Baignade, kayak et pédalo à même votre cour
Vue spectaculaire sur le lac, présente dans toutes les
aires de vie
Immense terrasse face à l'eau avec cuisine extérieure,
parfaite pour les réceptions estivales
Accès direct à la terrasse depuis la cuisine
Propriété entièrement rénovée, clé en main
Planchers chauffants avec thermostats intelligents (WiFi)
pour un confort optimal
Cuisine moderne et conviviale avec îlot XXL pouvant
accueillir 8 personnes
Garde-manger walk-in des plus pratiques
Salon chaleureux avec foyer au gaz
Salle familiale au sous-sol avec foyer électrique chauffant
Sous-sol entièrement aménagé : bureau, 2 chambres et salle
de bain complète
Un cadre de vie exceptionnel où luxe, nature et
tranquillité se rencontrent.
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier
immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale
Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de
l'équipe.
Caractéristiques
Adresse 185 Ch. Dosithée-Boileau
Année 1991
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 69,05 x 57,48 mètres
Dimensions du bâtiment 11,71 x 13,21 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Meubles, décorations du rez-de-chaussée, effets personnels, cades et bibelots (une partie de la décoration), électroménagers du rez-de-jardin (sous-sol).
Inclusion Store et rideaux, Spa, foyer, luminaires et micro-ondes hotte de poêle - Au rez-de-chaussée : Électroménagers, divans, laveuse et sécheuse ainsi que le lave-vaisselle.
Évaluation du bâtiment 239 300 $
Évaluation du terrain 105 300 $
Évaluation totale 344 600 $
Taxes annuelles 2 278 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 11,71 mètres
Largeur du terrain 69,05 mètres
Profondeur du bâtiment 13,21 mètres
Profondeur du terrain 57,48 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 3 117 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,5 x 8 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,5 x 11,5 / Céramique
Salle familiale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 15,7 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20 x 8,5 / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 8,1 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,5 x 11,9 / Bois
Chambre 2ème étage / 18 x 15,5 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 11,1 x 9,9 / Céramique
Salon Autre niveau / 19,2 x 12,2 / Céramique
Bureau Autre niveau / 10,1 x 11,1 / Céramique
Chambre Autre niveau / 14,5 x 11,1 / Céramique
Coin repas Autre niveau / 10 x 7,8 / Céramique
Cuisine Autre niveau / 7,2 x 7,1 / Céramique
Salle de bain Autre niveau / 7,1 x 7,1 / Céramique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 120 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 278 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 169 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
Soyez
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
