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Quadruplex
***Opportunité*** 4-plex à Malartic. 4 X 4 1/2 offrant un revenu potentiel de + de 38 000$. Un loyer Vacant vous permettant de l'occuper ou de choisir votre locataire vous même. Beaucoup de stationnements. Parfait comme première acquisition ou pour garnir votre parc immobilier. Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.*** 5 compteurs (4 loyers + 1 vide sanitaire), 4 chauffe-eau.
Quadruplex
- Abitibi-Témiscamingue / Malartic
- (453 km)
- |
- Published 11 days ago
780 786 Rue Jacques-Cartier
$430,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 212078698
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Description
***Opportunité*** 4-plex à Malartic. 4 X 4 1/2 offrant un revenu potentiel de + de 38 000$. Un loyer Vacant vous permettant de l'occuper ou de choisir votre locataire vous même. Beaucoup de stationnements. Parfait comme première acquisition ou pour garnir votre parc immobilier.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Toutes les
mesures seront à confirmer avec un certificat de
localisation.***Acheteurs, soyez informés que le courtier,
étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège
et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un
traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous
sera possible de vous faire représenter par le titulaire de
permis de votre choix.*** 5 compteurs (4 loyers + 1 vide
sanitaire), 4 chauffe-eau.
Features
Address 780 786 Rue Jacques-Cartier
Year 1940
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 30.48 Meters
Building Dimensions 8.74 x 14.24 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion effets personnels des locataires, 2 remises (appartient aux locataires)
Building Evaluation $231,200
Land Evaluation $20,200
Total Evaluation $251,400
Annual Taxes $4,341
Evaluation Year 2025
Building Width 8.74 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 14.24 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 464.5 Square Meters
Living Area 252.04 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Others (A) $2,364 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,341 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $189 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jessica Descoteaux
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since January 2011
Nicole Denommée
Real Estate Broker
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