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Quadruplex

***Opportunité*** 4-plex à Malartic. 4 X 4 1/2 offrant un revenu potentiel de + de 38 000$. Un loyer Vacant vous permettant de l'occuper ou de choisir votre locataire vous même. Beaucoup de stationnements. Parfait comme première acquisition ou pour garnir votre parc immobilier. Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.*** 5 compteurs (4 loyers + 1 vide sanitaire), 4 chauffe-eau.

Quadruplex

  • Abitibi-Témiscamingue / Malartic
  • (453 km)
  • |
  • Published 11 days ago

780 786 Rue Jacques-Cartier

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Logement
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$430,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties

Type : Commercial Offer

No # : 212078698

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Description

***Opportunité*** 4-plex à Malartic. 4 X 4 1/2 offrant un revenu potentiel de + de 38 000$. Un loyer Vacant vous permettant de l'occuper ou de choisir votre locataire vous même. Beaucoup de stationnements. Parfait comme première acquisition ou pour garnir votre parc immobilier.

Addenda

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Toutes les
mesures seront à confirmer avec un certificat de
localisation.***Acheteurs, soyez informés que le courtier,
étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège
et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un
traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous
sera possible de vous faire représenter par le titulaire de
permis de votre choix.*** 5 compteurs (4 loyers + 1 vide
sanitaire), 4 chauffe-eau.

Features

Address 780 786 Rue Jacques-Cartier

Year 1940

Property Type Quadruplex

Building Type Detached

Land Size 15.24 x 30.48 Meters

Building Dimensions 8.74 x 14.24 Meters

Number of Bedrooms 2 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Exclusion effets personnels des locataires, 2 remises (appartient aux locataires)

Building Evaluation $231,200

Land Evaluation $20,200

Total Evaluation $251,400

Annual Taxes $4,341

Evaluation Year 2025

Building Width 8.74 Meters

Land Width 15.24 Meters

Building Depth 14.24 Meters

Land Depth 30.48 Meters

Land Area 464.5 Square Meters

Living Area 252.04 Square Meters

Description of Parts

Housing #1

Number of Rooms 4

Number of Rooms 2

Housing #2

Number of Rooms 4

Number of Rooms 2

Housing #3

Number of Rooms 4

Number of Rooms 2

Housing #4

Number of Rooms 4

Number of Rooms 2

Financial Information

Expense

Others (A) $2,364 [Annuel -- Dépense générale]

Tax

Municipal Taxes $4,341 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $189 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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