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Quadruplex
***Opportunité*** 4-plex à Malartic. 4 X 4 1/2 offrant un revenu potentiel de + de 38 000$. Un loyer Vacant vous permettant de l'occuper ou de choisir votre locataire vous même. Beaucoup de stationnements. Parfait comme première acquisition ou pour garnir votre parc immobilier. Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.*** 5 compteurs (4 loyers + 1 vide sanitaire), 4 chauffe-eau.
Quadruplex
- Abitibi-Témiscamingue / Malartic
- (453 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
780 786 Rue Jacques-Cartier
430 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 212078698
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Description
***Opportunité*** 4-plex à Malartic. 4 X 4 1/2 offrant un revenu potentiel de + de 38 000$. Un loyer Vacant vous permettant de l'occuper ou de choisir votre locataire vous même. Beaucoup de stationnements. Parfait comme première acquisition ou pour garnir votre parc immobilier.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Toutes les
mesures seront à confirmer avec un certificat de
localisation.***Acheteurs, soyez informés que le courtier,
étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège
et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un
traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous
sera possible de vous faire représenter par le titulaire de
permis de votre choix.*** 5 compteurs (4 loyers + 1 vide
sanitaire), 4 chauffe-eau.
Caractéristiques
Adresse 780 786 Rue Jacques-Cartier
Année 1940
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,24 x 30,48 mètres
Dimensions du bâtiment 8,74 x 14,24 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion effets personnels des locataires, 2 remises (appartient aux locataires)
Évaluation du bâtiment 231 200 $
Évaluation du terrain 20 200 $
Évaluation totale 251 400 $
Taxes annuelles 4 341 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 8,74 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 14,24 mètres
Profondeur du terrain 30,48 mètres
Superficie du terrain 464,5 mètres carrés
Superficie habitable 252,04 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Dépense
Autres (A) 2 364 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 341 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 189 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jessica Descoteaux
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2011
Nicole Denommée
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2018
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
