Vous avez reçu
Terrain
Vaste terrain résidentiel d'une superficie de 1,99 acre, en partie boisé, situé dans un secteur résidentiel de Magog. Vue sur le prestigieux Mont Orford. Idéalement localisé, le terrain se trouve à proximité de tous les services, des commerces, des écoles ainsi que de l'autoroute. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction! Addenda Terrain résidentiel boisé de 1,99 acre situé à Magog. Le lot n'est pas desservi par les services municipaux d'égout et d'aqueduc. Le terrain est situé dans une zone résidentielle qui permet les habitations unifamiliales isolées, logement accessoire, service professionnel et personnel, service artisanal léger, vente au détail ou service. Pour plus de détails sur les usages permis, veuillez consulter le document de zonage en annexe. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. Le terrain se trouve à ± 10 min d'une école primaire privée, 1 école primaire publique et 1 école secondaire publique. Il se situe à ± 5 km de l'autoroute, de 10 garderies et de 3 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Terrain
- Estrie / Magog
- (115 km)
- |
- Parue depuis 54 jours
Ch. de l'Axion
164 500 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 221619602
Voir sur la carte
Description
Vaste terrain résidentiel d'une superficie de 1,99 acre, en partie boisé, situé dans un secteur résidentiel de Magog. Vue sur le prestigieux Mont Orford. Idéalement localisé, le terrain se trouve à proximité de tous les services, des commerces, des écoles ainsi que de l'autoroute. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction!
Addenda
Terrain résidentiel boisé de 1,99 acre situé à Magog.
Le lot n'est pas desservi par les services municipaux
d'égout et d'aqueduc.
Le terrain est situé dans une zone résidentielle qui permet
les habitations unifamiliales isolées, logement accessoire,
service professionnel et personnel, service artisanal
léger, vente au détail ou service.
Pour plus de détails sur les usages permis, veuillez
consulter le document de zonage en annexe.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.
Le terrain se trouve à ± 10 min d'une école primaire
privée, 1 école primaire publique et 1 école secondaire
publique. Il se situe à ± 5 km de l'autoroute, de 10
garderies et de 3 CPE.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse Ch. de l'Axion
Dimension du terrain 239,6 x 228,4 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 184 200 $
Taxes annuelles 3 149 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 239,6 pieds
Profondeur du terrain 228,4 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 86 657 pieds carrés
Notes occupation 15 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 149 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 107 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre-Marc Beaulieu
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis juin 2019
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
