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Terrain

Terrain boisé bordé par un ruisseau, à distance de marche des plages privées de l'Association. C'est l'occasion rêvée de vous bâtir et d'obtenir un accès privilégié au Lac Lovering via les droits d'usage de l'Association pour un prix abordable. Ne manquez pas cette opportunité réelle de concrétiser votre rêve immobilier. Addenda **L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité de Magog quant à la faisabilité de son projet.** Le Lac Lovering Situé au coeur de l'Estrie à quelques kilomètres de la ville de Magog, le lac Lovering est à proximité du lac Memphrémagog et communique avec ce dernier par le ruisseau Fitch. Par sa situation à l'écart des grands axes routiers et sa proximité de la vie sportive, culturelle et nocturne de Magog, le lac Lovering, long de près de six kilomètres, vous offre un milieu de vie attrayant, mais aussi un lieu de détente familiale et sécuritaire. L'association amical du domaine du Lac Lovering En 1989, l'Association a pris l'initiative d'acquérir et de créer des espaces communs en bordure du lac Lovering. Ces espaces permettent aux membres-résidents du domaine d'avoir accès au lac et aux activités aquatiques en tout temps et de créer des liens amicaux entre voisins. L'esprit de communauté est une grande force pour notre association, c'est pourquoi nous soulignons l'importance des membres et comptons sur eux pour prendre part à la conservation des acquis et à faire preuve de respect envers ses voisins. Nous invitons les nouveaux propriétaires à joindre notre association, s'informer des avantages, des règlements et assister aux assemblées générales annuelles qui se tiennent en juillet de chaque année. *** Si le nouvel acheteur veut acheter une part de plage, le coût est de 3000$ payable à l'Association. Des frais d'ouverture de dossier de 200$ sont également applicables. *** la cotisation annuelle pour les membres est de 90$ *** voir la réglementation à l'adresse suivante https://www.aadll.ca/

Terrain

  • Estrie / Magog
  • (115 km)
  • |
  • Parue depuis 9 jours

Rue du Canard

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89 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 216429804

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Description

Terrain boisé bordé par un ruisseau, à distance de marche des plages privées de l'Association. C'est l'occasion rêvée de vous bâtir et d'obtenir un accès privilégié au Lac Lovering via les droits d'usage de l'Association pour un prix abordable. Ne manquez pas cette opportunité réelle de concrétiser votre rêve immobilier.

Addenda

**L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la
municipalité de Magog quant à la faisabilité de son
projet.**

Le Lac Lovering

Situé au coeur de l'Estrie à quelques kilomètres de la
ville de Magog, le lac Lovering est à proximité du lac
Memphrémagog et communique avec ce dernier par le ruisseau
Fitch.
Par sa situation à l'écart des grands axes routiers et sa
proximité de la vie sportive, culturelle et nocturne de
Magog, le lac Lovering, long de près de six kilomètres,
vous offre un milieu de vie attrayant, mais aussi un lieu
de détente familiale et sécuritaire.

L'association amical du domaine du Lac Lovering

En 1989, l'Association a pris l'initiative d'acquérir et de
créer des espaces communs en bordure du lac Lovering. Ces
espaces permettent aux membres-résidents du domaine d'avoir
accès au lac et aux activités aquatiques en tout temps et
de créer des liens amicaux entre voisins.

L'esprit de communauté est une grande force pour notre
association, c'est pourquoi nous soulignons l'importance
des membres et comptons sur eux pour prendre part à la
conservation des acquis et à faire preuve de respect envers
ses voisins.
Nous invitons les nouveaux propriétaires à joindre notre
association, s'informer des avantages, des règlements et
assister aux assemblées générales annuelles qui se tiennent
en juillet de chaque année.

*** Si le nouvel acheteur veut acheter une part de plage,
le coût est de 3000$ payable à l'Association. Des frais
d'ouverture de dossier de 200$ sont également applicables.
*** la cotisation annuelle pour les membres est de 90$
*** voir la réglementation à l'adresse suivante
https://www.aadll.ca/

Caractéristiques

Adresse Rue du Canard

Dimension du terrain 17,61 x 60,96 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 67 600 $

Taxes annuelles 325 $

Année évaluation 2025

Largeur du terrain 17,61 mètres

Profondeur du terrain 60,96 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 1 462 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 325 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 21 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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