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Réaliser votre projet résidentiel sur ce terrain de 45 010.4 pi² situé sur le domaine privé Espace Nature à Magog! Le domaine offre à ses résidents plus de 30 acres d'espaces verts préservés dans leur état naturel. L'aménagement d'un parc et de sentiers est prévu, ainsi que l'asphaltage des rues. Soyez des premiers à bénéficier du cadre exceptionnel de ce nouveau développement en nature, près de tous les services et à 2 minutes de l'autoroute. Addenda Nouveau développement! Terrain de 45 010.4 pi² situé sur le domaine résidentiel privé Espace nature, à Magog. Le projet Espace nature vous accueillera dans un espace vert de plus de 30 acres qui sera conservé à son état naturel et offert à ses résidents. Un parc et des sentiers seront aménagés. L'asphaltage des rues est prévu pour le printemps 2025. Des frais de copropriété de 160$/mois sont à prévoir pour le fonds de prévoyance, les assurances, l'entretien et le déneigement des rues, entre autres. Votre projet bénéficiera d'une intégration harmonieuse dans son environnement, en respectant les normes spécifiques du secteur. Pour plus de précisions sur les usages autorisés et les règles d'harmonisation, nous vous invitons à consulter les documents annexés. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le terrain est situé à ± 5.5 km de 5 écoles primaires, 2 écoles secondaires, 4 garderies, 5 CPE, 2 plages, 2 terrains de golf, de l'hôpital de Magog, et des centres-villes de Magog et d'Orford. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Terrain

  • Estrie / Magog
  • (115 km)
  • |
  • Parue depuis 9 jours

Allée de la Flore

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171 900 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 202539841

Voir sur la carte

Description

Réaliser votre projet résidentiel sur ce terrain de 45 010.4 pi² situé sur le domaine privé Espace Nature à Magog! Le domaine offre à ses résidents plus de 30 acres d'espaces verts préservés dans leur état naturel. L'aménagement d'un parc et de sentiers est prévu, ainsi que l'asphaltage des rues. Soyez des premiers à bénéficier du cadre exceptionnel de ce nouveau développement en nature, près de tous les services et à 2 minutes de l'autoroute.

Addenda

Nouveau développement! Terrain de 45 010.4 pi² situé sur le
domaine résidentiel privé Espace nature, à Magog.

Le projet Espace nature vous accueillera dans un espace
vert de plus de 30 acres qui sera conservé à son état
naturel et offert à ses résidents. Un parc et des sentiers
seront aménagés. L'asphaltage des rues est prévu pour le
printemps 2025.

Des frais de copropriété de 160$/mois sont à prévoir pour
le fonds de prévoyance, les assurances, l'entretien et le
déneigement des rues, entre autres.

Votre projet bénéficiera d'une intégration harmonieuse dans
son environnement, en respectant les normes spécifiques du
secteur. Pour plus de précisions sur les usages autorisés
et les règles d'harmonisation, nous vous invitons à
consulter les documents annexés.

Le notaire pour la transaction devra être Me François
Chouinard.

Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10
jours suivant la réservation.

Le terrain est situé à ± 5.5 km de 5 écoles primaires, 2
écoles secondaires, 4 garderies, 5 CPE, 2 plages, 2
terrains de golf, de l'hôpital de Magog, et des
centres-villes de Magog et d'Orford.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

Adresse Allée de la Flore

Dimension du terrain 211,7 x 212,7 pieds

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 100 500 $

Taxes annuelles 655 $

Année évaluation 2024

Largeur du terrain 211,7 pieds

Profondeur du terrain 212,7 pieds

Superficie du terrain 45 010,4 pieds carrés

Notes occupation 60 jours

Informations financières

Dépense

Autres (A) 1 920 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 655 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 69 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]

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