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Maison de plain-pied
Magnifique plain-pied de style scandinave sur un terrain de ± 2 acres dans le développement Le Boisé Hãven, à Magog. Cette propriété séduit par son abondante fenestration dont sa porte-patio panoramique dans l'aire commune, son plafond cathédrale et son foyer central. Elle offre 3 ch. à coucher et 2 s. de bains complètes. La cuisine comprend un vaste îlot et un g.-manger walk-in. La ch. principale comporte un walk-in et une s. de bains attenante. On retrouve également une mudroom ainsi qu'une s. de lavage indépendante. Garage attaché et terrasse sur dalle de béton. Accès privilégié à quatre plages du lac Lovering! Addenda La superficie habitable totale est de 1 277 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 15 X 26 pi avec rangement de 15 X 10 pi. Terrasse sur dalle de béton de 29,6 X 6,2 pi. Plain-pied de style scandinave à construire sur un terrain d'environ 2 acres, à Magog! Située dans le développement Le Boisé Hãven, à quelques minutes du centre-ville de Magog, cette propriété bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité de la nature et proximité des services. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans après la construction. La propriété est dotée d'une incroyable fenestration dont une grande porte-patio centrée dans l'aire commune, d'un foyer au gaz central et d'un plafond cathédrale. Aménagé sur un étage, ce plain-pied accueille un hall d'entrée avec une mudroom tout près, une spacieuse aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle de lavage. La cuisine contemporaine dispose d'un immense îlot avec comptoir-lunch et d'un garde-manger walk-in de 4,6 X 7,1 pi. Un mur de fenêtres inonde l'aire de vie de lumière naturelle et offre une vue sur la nature environnante. Une grande porte-patio mène à la terrasse. La ch. principale comporte un walk-in de 4,3 X 9,10 pi et une salle de bains attenante munie d'un bain et d'une douche indépendante. La salle de lavage se trouve à proximité de l'entrée et une salle mécanique lui est attenante. Profitez d'un accès privilégié à quatre plages du lac Lovering via l'Association des propriétaires du lac Lovering, secteur Gendron. Un règlement d'harmonie, actualisé en 2026, est en place afin d'assurer une homogénéité et le respect des valeurs du projet. Le terrain est situé à ± 1,5 km d'une garderie, d'un parc et du lac Lovering et à ± 4 km du Club de golf Memphrémagog. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / Magog
- (115 km)
- |
- Parue depuis 17 jours
Ch. Tétreault
1 076 630 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226375260
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Description
Magnifique plain-pied de style scandinave sur un terrain de ± 2 acres dans le développement Le Boisé Hãven, à Magog. Cette propriété séduit par son abondante fenestration dont sa porte-patio panoramique dans l'aire commune, son plafond cathédrale et son foyer central. Elle offre 3 ch. à coucher et 2 s. de bains complètes. La cuisine comprend un vaste îlot et un g.-manger walk-in. La ch. principale comporte un walk-in et une s. de bains attenante. On retrouve également une mudroom ainsi qu'une s. de lavage indépendante. Garage attaché et terrasse sur dalle de béton. Accès privilégié à quatre plages du lac Lovering!
Addenda
La superficie habitable totale est de 1 277 pi².
Particularités extérieures : Garage attaché de 15 X 26 pi
avec rangement de 15 X 10 pi. Terrasse sur dalle de béton
de 29,6 X 6,2 pi.
Plain-pied de style scandinave à construire sur un terrain
d'environ 2 acres, à Magog! Située dans le développement Le
Boisé Hãven, à quelques minutes du centre-ville de Magog,
cette propriété bénéficie d'un équilibre idéal entre
tranquillité de la nature et proximité des services.
La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR
pendant 5 ans après la construction.
La propriété est dotée d'une incroyable fenestration dont
une grande porte-patio centrée dans l'aire commune, d'un
foyer au gaz central et d'un plafond cathédrale.
Aménagé sur un étage, ce plain-pied accueille un hall
d'entrée avec une mudroom tout près, une spacieuse aire
ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, 3 chambres à
coucher, 2 salles de bains et une salle de lavage.
La cuisine contemporaine dispose d'un immense îlot avec
comptoir-lunch et d'un garde-manger walk-in de 4,6 X 7,1
pi. Un mur de fenêtres inonde l'aire de vie de lumière
naturelle et offre une vue sur la nature environnante. Une
grande porte-patio mène à la terrasse.
La ch. principale comporte un walk-in de 4,3 X 9,10 pi et
une salle de bains attenante munie d'un bain et d'une
douche indépendante.
La salle de lavage se trouve à proximité de l'entrée et une
salle mécanique lui est attenante.
Profitez d'un accès privilégié à quatre plages du lac
Lovering via l'Association des propriétaires du lac
Lovering, secteur Gendron.
Un règlement d'harmonie, actualisé en 2026, est en place
afin d'assurer une homogénéité et le respect des valeurs du
projet.
Le terrain est situé à ± 1,5 km d'une garderie, d'un parc
et du lac Lovering et à ± 4 km du Club de golf Memphrémagog.
Les mesures sont approximatives. Les informations dans la
fiche ont été fournies par l'entrepreneur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse Ch. Tétreault
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 169,9 x 538,9 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Construction Sur plan
Largeur du terrain 169,9 pieds
Profondeur du terrain 538,9 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 86 385,76 pieds carrés
Superficie habitable 1 277 pieds carrés
Notes occupation 180 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 4,4 / Béton
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,6 x 7,1 / Béton / Mudroom
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 15,6 / Béton
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 15,6 / Béton
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 15,6 / Béton
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 11,6 / Béton
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,11 x 9,1 / Béton
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 10 / Béton
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 10 / Béton
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,4 x 6,6 / Béton
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,2 x 5,3 / Béton
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 5,8 / Béton / Salle mécanique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
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