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Maison de plain-pied
À construire! Splendide propriété de plain-pied sur un terrain de ± 2 acres dans le développement Le Boisé Hãven, à Magog. Son abondante fenestration et ses plafonds hauts promettent confort et chaleur. Elle offre 3 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in au rez-de-chaussée, et 2 s. de bains complètes. La cuisine comprend un vaste îlot et un g.-manger walk-in. Une grande porte-patio s'ouvre sur une terrasse sur dalle de béton. Son sous-sol entièrement aménagé accueille une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Accès privilégié à quatre plages du lac Lovering! Addenda La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 985 pi². Particularité extérieure : Terrasse sur dalle de béton de 20 X 14 pi. Propriété de plain-pied au style contemporain à construire sur un grand terrain d'environ 2 acres! Située dans le développement Le Boisé Hãven, à quelques minutes du centre-ville de Magog, elle bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité de la nature et proximité des services. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans après la construction. Cette propriété est aménagée de 3 chambres à coucher dont la principale au rez-de-chaussée et de 2 salles de bains. Pensée pour le confort, ses pièces sont spacieuses, ses plafonds hauts et sa fenestration abondante offre une vue incroyable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée, conçu à aire ouverte, comprend un hall d'entrée muni d'une garde-robe double, un salon, une salle à manger, une cuisine, la chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bains. La cuisine est équipée d'un immense îlot avec comptoir-lunch et d'un garde-manger walk-in de 6,1 X 5 pi. Une grande porte-patio mène à la terrasse sur dalle de béton à l'arrière. La chambre principale est dotée d'un walk-in de 5 X 5 pi et la salle de bains dispose d'un bain et d'une douche indépendante. Le sous-sol est totalement aménagé. Il est composé d'une salle familiale, de 2 chambres à coucher avec garde-robes doubles et d'une salle de bains munie des installations laveuse/sécheuse. Une salle mécanique ainsi qu'un rangement de 3,6 X 6,1 pi dans le passage complètent le sous-sol. Profitez d'un accès privilégié à quatre plages du lac Lovering via l'Association des propriétaires du lac Lovering, secteur Gendron. Un règlement d'harmonie, actualisé en 2026, est en place afin d'assurer une homogénéité et le respect des valeurs du projet. Le terrain est situé à ± 1,5 km d'une garderie, d'un parc et du lac Lovering et à ± 4 km du Club de golf Memphrémagog. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / Magog
- (115 km)
- |
- Parue depuis 21 jours
Ch. Tétreault
971 065 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226281608
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Description
À construire! Splendide propriété de plain-pied sur un terrain de ± 2 acres dans le développement Le Boisé Hãven, à Magog. Son abondante fenestration et ses plafonds hauts promettent confort et chaleur. Elle offre 3 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in au rez-de-chaussée, et 2 s. de bains complètes. La cuisine comprend un vaste îlot et un g.-manger walk-in. Une grande porte-patio s'ouvre sur une terrasse sur dalle de béton. Son sous-sol entièrement aménagé accueille une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Accès privilégié à quatre plages du lac Lovering!
Addenda
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de
1 985 pi².
Particularité extérieure : Terrasse sur dalle de béton de
20 X 14 pi.
Propriété de plain-pied au style contemporain à construire
sur un grand terrain d'environ 2 acres! Située dans le
développement Le Boisé Hãven, à quelques minutes du
centre-ville de Magog, elle bénéficie d'un équilibre idéal
entre tranquillité de la nature et proximité des services.
La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR
pendant 5 ans après la construction.
Cette propriété est aménagée de 3 chambres à coucher dont
la principale au rez-de-chaussée et de 2 salles de bains.
Pensée pour le confort, ses pièces sont spacieuses, ses
plafonds hauts et sa fenestration abondante offre une vue
incroyable sur la nature environnante.
Le rez-de-chaussée, conçu à aire ouverte, comprend un hall
d'entrée muni d'une garde-robe double, un salon, une salle
à manger, une cuisine, la chambre à coucher principale
ainsi qu'une salle de bains.
La cuisine est équipée d'un immense îlot avec
comptoir-lunch et d'un garde-manger walk-in de 6,1 X 5 pi.
Une grande porte-patio mène à la terrasse sur dalle de
béton à l'arrière.
La chambre principale est dotée d'un walk-in de 5 X 5 pi et
la salle de bains dispose d'un bain et d'une douche
indépendante.
Le sous-sol est totalement aménagé. Il est composé d'une
salle familiale, de 2 chambres à coucher avec garde-robes
doubles et d'une salle de bains munie des installations
laveuse/sécheuse.
Une salle mécanique ainsi qu'un rangement de 3,6 X 6,1 pi
dans le passage complètent le sous-sol.
Profitez d'un accès privilégié à quatre plages du lac
Lovering via l'Association des propriétaires du lac
Lovering, secteur Gendron.
Un règlement d'harmonie, actualisé en 2026, est en place
afin d'assurer une homogénéité et le respect des valeurs du
projet.
Le terrain est situé à ± 1,5 km d'une garderie, d'un parc
et du lac Lovering et à ± 4 km du Club de golf Memphrémagog.
Les mesures sont approximatives. Les informations dans la
fiche ont été fournies par l'entrepreneur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse Ch. Tétreault
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 207,5 x 510,9 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Construction Sur plan
Largeur du terrain 207,5 pieds
Profondeur du terrain 510,9 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 86 260,9 pieds carrés
Superficie habitable 1 050 pieds carrés
Notes occupation 180 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 7,2 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 12 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 10 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 16,8 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 10,1 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,9 x 6,11 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 21,11 x 10 / Béton
Chambre Sous-sol / 10,8 x 9,7 / Béton
Chambre Sous-sol / 10,8 x 9,7 / Béton
Salle de bain Sous-sol / 12,8 x 8,1 / Béton
Autre Sous-sol / 8 x 9,9 / Béton / Salle mécanique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
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