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Maison de plain-pied
Spacieuse maison unifamiliale parfaite pour les grandes familles, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Elle offre 4 chambres à coucher, un vaste espace de vie à aire ouverte, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Profitez d'un garage pratique et d'une piscine pour les beaux jours. Sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Addenda Rareté dans le quartier ! Superbe bungalow offrant une vue imprenable sur le Mont Orford et situé à distance de marche de l'école primaire, un emplacement idéal pour une famille. Cette spacieuse propriété propose 4 chambres à coucher, un vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La luminosité exceptionnelle met en valeur la magnifique vue et crée une ambiance chaleureuse au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage pratique et d'une piscine, parfaits pour maximiser le confort et profiter pleinement des belles saisons. Une occasion unique d'acquérir une propriété complète dans un secteur recherché, combinant emplacement stratégique, espace et qualité de vie.
Maison de plain-pied
- Estrie / Magog
- (115 km)
- |
- Parue depuis 21 jours
220 Rue Nicolas-Viel
499 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 219414667
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Description
Spacieuse maison unifamiliale parfaite pour les grandes familles, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Elle offre 4 chambres à coucher, un vaste espace de vie à aire ouverte, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Profitez d'un garage pratique et d'une piscine pour les beaux jours. Sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Addenda
Rareté dans le quartier ! Superbe bungalow offrant une vue
imprenable sur le Mont Orford et situé à distance de marche
de l'école primaire, un emplacement idéal pour une famille.
Cette spacieuse propriété propose 4 chambres à coucher, un
vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière
naturelle, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau
parfait pour le télétravail. La luminosité exceptionnelle
met en valeur la magnifique vue et crée une ambiance
chaleureuse au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un garage pratique et d'une
piscine, parfaits pour maximiser le confort et profiter
pleinement des belles saisons.
Une occasion unique d'acquérir une propriété complète dans
un secteur recherché, combinant emplacement stratégique,
espace et qualité de vie.
Caractéristiques
Adresse 220 Rue Nicolas-Viel
Année 1974
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 20,12 x 50,29 mètres
Dimensions du bâtiment 12,84 x 12,24 mètres
Date occupation 2026-07-03
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Électroménagers et effets personnels des vendeurs
Inclusion Hotte micro-ondes, balayeuse centrale, foyer électrique au salon, piscine et accessoires, spa n'est pas fonctionnel et thermopompe centrale.
Évaluation du bâtiment 335 800 $
Évaluation du terrain 110 300 $
Évaluation totale 446 100 $
Taxes annuelles 3 131 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 12,84 mètres
Largeur du terrain 20,12 mètres
Profondeur du bâtiment 12,24 mètres
Profondeur du terrain 50,29 mètres
Superficie du terrain 1 011,7 mètres carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 6
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,4 x 17,8
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,9 x 11,5
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,1 x 11,8
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 10
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 11,1
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 11,2
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,11 x 11,1
Salle familiale Sous-sol / 37 x 14,3 (grandeur irrégulière)
Chambre Sous-sol / 13,4 x 11,4
Chambre Sous-sol / 13,3 x 11,4
Bureau Sous-sol / 18,1 x 11,7
Salle de bain Sous-sol / 9,2 x 7,11
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 131 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 251 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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