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Maison de plain-pied
Magnifique plain-pied de style scandinave sur un terrain de ± 2 acres dans le développement Le Boisé Hãven, à Magog. Cette propriété séduit par son abondante fenestration dont sa porte-patio panoramique dans l'aire commune, son plafond cathédrale et son foyer central. Elle offre 3 ch. à coucher et 2 s. de bains complètes. La cuisine comprend un vaste îlot et un g.-manger walk-in. La ch. principale comporte un walk-in et une s. de bains attenante. On retrouve également une mudroom ainsi qu'une s. de lavage indépendante. Garage attaché et terrasse sur dalle de béton. Accès privilégié à quatre plages du lac Lovering! Addenda La superficie habitable totale est de 1 277 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 15 X 26 pi avec rangement de 15 X 10 pi. Terrasse sur dalle de béton de 29,6 X 6,2 pi. Plain-pied de style scandinave à construire sur un terrain d'environ 2 acres, à Magog! Située dans le développement Le Boisé Hãven, à quelques minutes du centre-ville de Magog, cette propriété bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité de la nature et proximité des services. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans après la construction. La propriété est dotée d'une incroyable fenestration dont une grande porte-patio centrée dans l'aire commune, d'un foyer au gaz central et d'un plafond cathédrale. Aménagé sur un étage, ce plain-pied accueille un hall d'entrée avec une mudroom tout près, une spacieuse aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle de lavage. La cuisine contemporaine dispose d'un immense îlot avec comptoir-lunch et d'un garde-manger walk-in de 4,6 X 7,1 pi. Un mur de fenêtres inonde l'aire de vie de lumière naturelle et offre une vue sur la nature environnante. Une grande porte-patio mène à la terrasse. La ch. principale comporte un walk-in de 4,3 X 9,10 pi et une salle de bains attenante munie d'un bain et d'une douche indépendante. La salle de lavage se trouve à proximité de l'entrée et une salle mécanique lui est attenante. Profitez d'un accès privilégié à quatre plages du lac Lovering via l'Association des propriétaires du lac Lovering, secteur Gendron. Afin d'être membre de l'Association, accéder aux plages et bénéficier des services offerts, les résidents doivent payés 50$ annuellement. Un règlement d'harmonie a été créé dans le but d'assurer une homogénéité au projet et pour assurer le respect des valeurs du projet. Le terrain est situé à ± 1,5 km d'une garderie, d'un parc et du lac Lovering et à ± 4 km du Club de golf Memphrémagog. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / Magog
- (115 km)
- |
- Published 20 days ago
Ch. Tétreault
$1,076,630
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 218580479
See on the map
Description
Magnifique plain-pied de style scandinave sur un terrain de ± 2 acres dans le développement Le Boisé Hãven, à Magog. Cette propriété séduit par son abondante fenestration dont sa porte-patio panoramique dans l'aire commune, son plafond cathédrale et son foyer central. Elle offre 3 ch. à coucher et 2 s. de bains complètes. La cuisine comprend un vaste îlot et un g.-manger walk-in. La ch. principale comporte un walk-in et une s. de bains attenante. On retrouve également une mudroom ainsi qu'une s. de lavage indépendante. Garage attaché et terrasse sur dalle de béton. Accès privilégié à quatre plages du lac Lovering!
Addenda
La superficie habitable totale est de 1 277 pi².
Particularités extérieures : Garage attaché de 15 X 26 pi
avec rangement de 15 X 10 pi. Terrasse sur dalle de béton
de 29,6 X 6,2 pi.
Plain-pied de style scandinave à construire sur un terrain
d'environ 2 acres, à Magog! Située dans le développement Le
Boisé Hãven, à quelques minutes du centre-ville de Magog,
cette propriété bénéficie d'un équilibre idéal entre
tranquillité de la nature et proximité des services.
La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR
pendant 5 ans après la construction.
La propriété est dotée d'une incroyable fenestration dont
une grande porte-patio centrée dans l'aire commune, d'un
foyer au gaz central et d'un plafond cathédrale.
Aménagé sur un étage, ce plain-pied accueille un hall
d'entrée avec une mudroom tout près, une spacieuse aire
ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, 3 chambres à
coucher, 2 salles de bains et une salle de lavage.
La cuisine contemporaine dispose d'un immense îlot avec
comptoir-lunch et d'un garde-manger walk-in de 4,6 X 7,1
pi. Un mur de fenêtres inonde l'aire de vie de lumière
naturelle et offre une vue sur la nature environnante. Une
grande porte-patio mène à la terrasse.
La ch. principale comporte un walk-in de 4,3 X 9,10 pi et
une salle de bains attenante munie d'un bain et d'une
douche indépendante.
La salle de lavage se trouve à proximité de l'entrée et une
salle mécanique lui est attenante.
Profitez d'un accès privilégié à quatre plages du lac
Lovering via l'Association des propriétaires du lac
Lovering, secteur Gendron. Afin d'être membre de
l'Association, accéder aux plages et bénéficier des
services offerts, les résidents doivent payés 50$
annuellement.
Un règlement d'harmonie a été créé dans le but d'assurer
une homogénéité au projet et pour assurer le respect des
valeurs du projet.
Le terrain est situé à ± 1,5 km d'une garderie, d'un parc
et du lac Lovering et à ± 4 km du Club de golf Memphrémagog.
Les mesures sont approximatives. Les informations dans la
fiche ont été fournies par l'entrepreneur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address Ch. Tétreault
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 169.9 x 538.9 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Construction Planned
Land Width 169.9 Feet
Land Depth 538.9 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 86,385.76 Square Feet
Living Area 1,277 Square Feet
Occupancy Information 180 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 4.4 / Concrete
Other 1st Floor (Ground Floor) / 4.6 x 7.1 / Concrete / Mudroom
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 15.6 / Concrete
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 15.6 / Concrete
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 15.6 / Concrete
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 11.6 / Concrete
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 9.1 / Concrete
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 10 / Concrete
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 10 / Concrete
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.4 x 6.6 / Concrete
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 5.2 x 5.3 / Concrete
Other 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 5.8 / Concrete / Salle mécanique
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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