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Appartement
Disponible dès maintenant ! Votre chance de passer l'été en Estrie ! Chaleureux et spacieux condo sur 2 étages. Unité de coin. Vous serez charmé par le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Ce condo possède 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Air climatisé mural. Accès à la plage des Cantons de Magog. Secteur recherché au coeur de la ville de Magog, à distance de marche du centre-ville et à quelques minutes en voiture de la montagne du Mont-Orford et de l'autoroute 10. Il offre 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement extérieur. Contactez-moi afin de planifier une visite. Addenda Offert tout meublé incluant les électroménagers. Location permise de minimum 3 mois. À la demande du vendeur, les visites débutent le 16 mai 2026 et les offres d'achat doivent avoir un délai d'acceptation de 48 heures minimum. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité où vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Appartement
- Estrie / Magog
- (115 km)
- |
- Parue depuis 27 jours
2300 , App. 221
324 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 222403029
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Description
Disponible dès maintenant ! Votre chance de passer l'été en Estrie ! Chaleureux et spacieux condo sur 2 étages. Unité de coin. Vous serez charmé par le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Ce condo possède 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Air climatisé mural. Accès à la plage des Cantons de Magog. Secteur recherché au coeur de la ville de Magog, à distance de marche du centre-ville et à quelques minutes en voiture de la montagne du Mont-Orford et de l'autoroute 10. Il offre 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement extérieur. Contactez-moi afin de planifier une visite.
Addenda
Offert tout meublé incluant les électroménagers.
Location permise de minimum 3 mois.
À la demande du vendeur, les visites débutent le 16 mai
2026 et les offres d'achat doivent avoir un délai
d'acceptation de 48 heures minimum.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité où vous choisissez de faire affaire avec
votre propre courtier, il sera de mise qu'il soit présent
lors de la visite des lieux.
Caractéristiques
Adresse 2300 , App. 221
Année 1988
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Jumelé
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Exclusion Effets personnels.
Inclusion Tous les meubles et électroménagers
Évaluation du terrain 307 800 $
Évaluation totale 307 800 $
Taxes annuelles 3 240 $
Année évaluation 2026
Superficie habitable 76,2 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 2ème étage / 3,1 x 9,8 / Céramique
Cuisine 2ème étage / 5,6 x 8,4 / Céramique
Salle d'eau 2ème étage / 5,2 x 6,7 / Céramique
Salle à manger 2ème étage / 7 x 13 / Bois
Salon 2ème étage / 12,5 x 13 / Bois
Chambre principale 3ème étage / 11,5 x 12,3 / Bois
Chambre 3ème étage / 11,4 x 11,1 / Bois
Salle de bain 3ème étage / 4,8 x 8 / Céramique
Informations financières
Dépense
Frais partagés 4 020 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 240 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 134 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alain Dion
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2014
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