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Appartement
Magnifique condo à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès privilégié à l'eau et plage. Profitez d'un environnement paisible où nature et confort se rencontrent. Bien aménagé, ce condo saura vous séduire par ses espaces ouverts, sa finition soignée et sa vue apaisante. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Face au sentier pour se rendre a la plage des cantons. Addenda propriétaire de longue date. Entretien adéquat sur le condo au fils des années. Très bonne gestion avec un fonds de réservé élevé. Nouvelle porte patio et fenêtre de la chambre valeur de 6000$
Appartement
- Estrie / Magog
- (115 km)
- |
- Published 9 days ago
2308 , App. 318
$249,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 220990025
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Description
Magnifique condo à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès privilégié à l'eau et plage. Profitez d'un environnement paisible où nature et confort se rencontrent. Bien aménagé, ce condo saura vous séduire par ses espaces ouverts, sa finition soignée et sa vue apaisante. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Face au sentier pour se rendre a la plage des cantons.
Addenda
propriétaire de longue date.
Entretien adéquat sur le condo au fils des années.
Très bonne gestion avec un fonds de réservé élevé.
Nouvelle porte patio et fenêtre de la chambre valeur de
6000$
Features
Address 2308 , App. 318
Year 1988
Property Type Condo
Building Type Townhouse Style
Occupancy Date 2026-08-03
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Armoire ancienne de la cuisine, coffre a bois antique dans le salon, étagère vitrée dans le salon, table de salon ronde avec 2 fauteuils (El-Ran), Scellier, 2 miroirs, horloge murale et télévision de la chambre.
Inclusion Luminaires, habillage des fenêtres, meubles, électro ( cuisinière, frigo, laveuse sécheuse superposée), four micro-onde encastré.
Building Evaluation $202,800
Total Evaluation $202,800
Annual Taxes $1,816
Land Area 49.7 Square Meters
Living Area 535 Square Feet
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.6 x 7.9 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 14 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 11 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 5.6 x 8.6 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 11.4 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 7.6 / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $2,911 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,816 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $89 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Céline Beauchemin
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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