NEUF 2026 | 5 ½, 3 chambres | 5 électros + stationnement incl. | Vieux-Longueuil

Version française | English version below NEUF 2026 | 5 1/2, 3 chambres | 5 électros + stationnement incl. | Vieux-Longueuil NEUF 2026 | PREMIÈRE MISE EN LOCATION | 3 CHAMBRES (5 1/2) - 1165, rue Hubert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K 2J7 - 2 300 $ / mois - Disponible le 1er décembre 2026 - Louez directement du propriétaire, soyez les premiers locataires ------------------------------ EN BREF ------------------------------ - 3 chambres fermées - 1 salle de bain : douche vitrée + bain autoportant - 1 380 pi2 (superficie brute) - Construction neuve 2026 : brièvement occupée par le propriétaire, prête pour ses premiers locataires - Logement indépendant au rez-de-chaussée d'un triplex détaché moderne, avec sa propre entrée - Immeuble sécuritaire : porte d'entrée privée, aucun corridor commun, entrée éclairée - Balcon arrière de 8 pi x 8 pi ------------------------------ INCLUS ------------------------------ - 5 électroménagers NEUFS sous garantie (GE, Frigidaire, Maytag) : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse - Thermopompe murale de 18 000 BTU : climatisation + chauffage - Échangeur d'air - Aspirateur central avec accessoires - Stores à toutes les fenêtres - 1 stationnement extérieur asphalté - Déneigement du stationnement par le propriétaire - Prise extérieure de 50 A pour véhicule électrique - 1 cabanon de rangement ------------------------------ NON INCLUS ------------------------------ - Hydro-Québec (chauffage et électricité) - Internet (logement précâblé) ------------------------------ L'ESPACE ------------------------------ - Aire ouverte lumineuse : salon, salle à manger et cuisine - Cuisine : îlot, comptoirs de quartz, armoires jusqu'au plafond - Salle de bain : vanité en quartz, grande lingerie, fenêtre - 3 chambres avec garde-robes et grandes fenêtres - Chambre principale avec double garde-robe - Laveuse et sécheuse dans le logement - Plafonds de 8 pi, éclairage DEL encastré - Plan avec dimensions dans les photos ------------------------------ TOUT EST À PROXIMITÉ ------------------------------ TRANSPORT EN COMMUN 1 min à pied : arrêt d'autobus Autobus 170 : direct vers le métro Papineau (heures de pointe) Autobus 123 : métro Longueuil en 10 min Métro Longueuil : 2 stations jusqu'au centre-ville de Montréal EN AUTO 9 min : métro Longueuil 10 min : cafés et restaurants du Vieux-Longueuil 20 min : centre-ville de Montréal (hors pointe) AU QUOTIDIEN 2 min à pied : épicerie et boucherie 5 min à pied : Jean Coutu 5 min à pied : Anytime Fitness (24 h) 6 min en auto : supermarché Metro Plus ÉCOLES, SANTÉ ET PARCS 7 min à pied : école primaire 7 min à pied : école secondaire 11 min à pied : parc Marquette (piscine, modules de jeux) 5 min en auto : Hôpital Charles-Le Moyne 7 min en auto : Cégep Édouard-Montpetit Garderies et pistes cyclables à proximité ------------------------------ CONDITIONS DE LOCATION ------------------------------ - 2 300 $/mois - Bail de 12 mois minimum - Emménagement flexible : 1er ou 15 décembre, 1er ou 15 janvier, 1er février - Logement non-fumeur, aucun animal - Enquête de crédit et références avec votre consentement - Assurance responsabilité civile du locataire ------------------------------ VISITES ET QUESTIONS ------------------------------ Joe, propriétaire - 514-386-1166 (appel ou texto) Envoyez-moi votre date d'emménagement souhaitée et vos disponibilités pour une visite. -------------------------------------- BRAND NEW 2026 | 3-bedroom 5 1/2 | 5 appliances + parking incl. | Vieux-Longueuil BRAND NEW 2026 | FIRST TIME FOR RENT | 3 BEDROOMS (5 1/2) - 1165 Rue Hubert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K 2J7 - $2,300 / month - Available December 1, 2026 - Rent directly from the owner, Be the first tenants ------------------------------ AT A GLANCE ------------------------------ - 3 closed bedrooms - 1 bathroom: glass shower + freestanding tub - 1,380 sq ft (gross area) - Brand-new 2026 construction: briefly owner-occupied, ready for its first tenants - Independent ground-floor apartment in a Modern Detached Triplex, with its own entrance - Secure building: private front door, no shared hallway, lit entrance - 8 ft x 8 ft rear balcony ------------------------------ INCLUDED ------------------------------ - 5 NEW appliances under warranty (GE, Frigidaire, Maytag): fridge, range, dishwasher, washer, dryer - 18,000 BTU wall-mounted heat pump: A/C + heating - Air exchanger - Central vacuum with accessories - Blinds on all windows - 1 paved outdoor parking space - Parking snow removal by the owner - 50 A exterior outlet for an electric vehicle - 1 storage shed ------------------------------ NOT INCLUDED ------------------------------ - Hydro-Québec (heating and electricity) - Internet (unit pre-wired) ------------------------------ THE SPACE ------------------------------ - Bright open concept: living room, dining area and kitchen - Kitchen: island, quartz countertops, cabinets to the ceiling - Bathroom: quartz vanity, tall linen cabinet, window - 3 bedrooms with closets and large windows - Primary bedroom with double closet - Washer and dryer inside the unit - 8 ft ceilings, recessed LED lighting - Floor plan with dimensions in the photos ------------------------------ EVERYTHING IS CLOSE ------------------------------ PUBLIC TRANSIT 1 min walk: bus stop Bus 170: direct to Papineau metro (rush hours) Bus 123: Longueuil metro in 10 min Longueuil metro: 2 stops to downtown Montreal BY CAR 9 min: Longueuil metro 10 min: Old Longueuil cafés and restaurants 20 min: downtown Montreal (off-peak) EVERYDAY ESSENTIALS 2 min walk: grocery and butcher 5 min walk: Jean Coutu 5 min walk: Anytime Fitness (24 h) 6 min drive: Metro Plus supermarket SCHOOLS, HEALTH AND PARKS 7 min walk: elementary school 7 min walk: high school 11 min walk: Parc Marquette (pool, playground) 5 min drive: Charles-Le Moyne Hospital 7 min drive: Cégep Édouard-Montpetit Daycares and bike paths nearby ------------------------------ RENTAL CONDITIONS ------------------------------ - $2,300/month - 12-month lease minimum - Flexible move-in: December 1 or 15, January 1 or 15, February 1 - Non-smoking unit, no pets - Credit check and references with your consent - Tenant liability insurance ------------------------------ VISITS AND QUESTIONS ------------------------------ Joe, owner - 514-386-1166 (call or text) Send me your preferred move-in date and when you can visit.