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Maison à étages
EMPLACEMENT DE CHOIX! Propriété rénovée au style contemporain, où le caractère et la luminosité se rencontrent. L'aire de vie ouverte met en valeur un spectaculaire escalier central alliant bois, verre et métal noir. 3 chambres, dont 1 au sous-sol, 2 salles de bains, un garage et une magnifique cour arrière bordée d'arbres matures, avec grande terrasse et piscine hors terre chauffée de 15 pi. À proximité du métro/Terminus Longueuil, pont Jacques-Cartier, autoroutes, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants. Style, confort et emplacement réunis! Addenda Bienvenue au 640 rue Labonté, une propriété rénovée qui se démarque par son caractère, son design soigné et son emplacement de choix au coeur du Vieux-Longueuil. Dès l'entrée, l'architecture intérieure attire le regard. L'escalier central, véritable pièce maîtresse de la propriété, combine avec élégance bois, verre et métal noir, créant un effet à la fois contemporain, chaleureux et distinctif. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale, agrémentée d'une généreuse fenestration qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle. La configuration se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'aux réceptions entre famille et amis. La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, procurant une belle flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou un espace pour recevoir. Une 3e salle de bain/salle d'eau pourrait être facilement aménagée à l'étage si désiré. À l'arrière, vous découvrirez un véritable prolongement de l'espace de vie. La grande terrasse donne sur une cour verdoyante bordée d'arbres matures, offrant une atmosphère agréable et familiale. La piscine hors terre chauffée de 15 pieds complète parfaitement cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de la belle saison en plus de son foyer extérieur au gaz pour les soirée plus fraîches! Le terrain offre suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur, se détendre ou aménager différents espaces selon vos besoins. UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN L'emplacement constitue un autre atout majeur. Le métro et le Terminus Longueuil sont facilement accessibles, tout comme le pont Jacques-Cartier et les principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Le secteur offre également une multitude de possibilités pour les amateurs de plein air : parcs, espaces verts, pistes cyclables et installations récréatives sont à proximité. Le parc Michel-Chartrand constitue notamment un magnifique espace pour profiter de la nature et des activités extérieures. À proximité, le secteur de la rue Saint-Charles propose une belle variété de restaurants, boutiques, commerces et services, tandis que Place Longueuil permet d'accéder facilement à plusieurs commodités du quotidien. Une propriété qui se distingue par son architecture intérieure unique, ses espaces lumineux, son environnement extérieur agréable et son emplacement stratégique.
Maison à étages
- Montérégie / Longueuil
- (5 km)
- |
- Parue depuis 24 jours
640 Rue Labonté
834 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226238031
Voir sur la carte
Description
EMPLACEMENT DE CHOIX! Propriété rénovée au style contemporain, où le caractère et la luminosité se rencontrent. L'aire de vie ouverte met en valeur un spectaculaire escalier central alliant bois, verre et métal noir. 3 chambres, dont 1 au sous-sol, 2 salles de bains, un garage et une magnifique cour arrière bordée d'arbres matures, avec grande terrasse et piscine hors terre chauffée de 15 pi. À proximité du métro/Terminus Longueuil, pont Jacques-Cartier, autoroutes, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants. Style, confort et emplacement réunis!
Addenda
Bienvenue au 640 rue Labonté, une propriété rénovée qui se
démarque par son caractère, son design soigné et son
emplacement de choix au coeur du Vieux-Longueuil.
Dès l'entrée, l'architecture intérieure attire le regard.
L'escalier central, véritable pièce maîtresse de la
propriété, combine avec élégance bois, verre et métal noir,
créant un effet à la fois contemporain, chaleureux et
distinctif.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et
conviviale, agrémentée d'une généreuse fenestration qui
laisse entrer abondamment la lumière naturelle. La
configuration se prête aussi bien à la vie quotidienne
qu'aux réceptions entre famille et amis.
La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au
sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, procurant une belle
flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou un
espace pour recevoir. Une 3e salle de bain/salle d'eau
pourrait être facilement aménagée à l'étage si désiré.
À l'arrière, vous découvrirez un véritable prolongement de
l'espace de vie. La grande terrasse donne sur une cour
verdoyante bordée d'arbres matures, offrant une atmosphère
agréable et familiale. La piscine hors terre chauffée de 15
pieds complète parfaitement cet espace extérieur, idéal
pour profiter pleinement de la belle saison en plus de son
foyer extérieur au gaz pour les soirée plus fraîches!
Le terrain offre suffisamment d'espace pour profiter de
l'extérieur, se détendre ou aménager différents espaces
selon vos besoins.
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN
L'emplacement constitue un autre atout majeur. Le métro et
le Terminus Longueuil sont facilement accessibles, tout
comme le pont Jacques-Cartier et les principaux axes
routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les
environs.
Le secteur offre également une multitude de possibilités
pour les amateurs de plein air : parcs, espaces verts,
pistes cyclables et installations récréatives sont à
proximité. Le parc Michel-Chartrand constitue notamment un
magnifique espace pour profiter de la nature et des
activités extérieures.
À proximité, le secteur de la rue Saint-Charles propose une
belle variété de restaurants, boutiques, commerces et
services, tandis que Place Longueuil permet d'accéder
facilement à plusieurs commodités du quotidien.
Une propriété qui se distingue par son architecture
intérieure unique, ses espaces lumineux, son environnement
extérieur agréable et son emplacement stratégique.
Caractéristiques
Adresse 640 Rue Labonté
Année 1949
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 18,29 x 26,21 mètres
Dimensions du bâtiment 7,44 x 7,78 mètres
Date occupation 2026-12-23
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Biens et effets personnels, micro-ondes, BBQ, abri extérieur, module de jeux, réfrigérateur, laveuse/sécheuse.
Inclusion Luminaire ilot, luminaire salle à manger, luminaires des salles de bain, four encastré, plaque encastrée, ventilateurs des chambres, foyer extérieur au gaz, équipements d'entretien de piscine.
Évaluation du bâtiment 343 300 $
Évaluation du terrain 311 600 $
Évaluation totale 654 900 $
Taxes annuelles 4 561 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,44 mètres
Largeur du terrain 18,29 mètres
Profondeur du bâtiment 7,78 mètres
Profondeur du terrain 26,21 mètres
Superficie du terrain 479,4 mètres carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 4
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,2 x 19,1 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 9,5 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 14 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 7,5 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 12,7 x 10,1 / Bois
Chambre 2ème étage / 8,7 x 10,1 / Bois
Bureau 2ème étage / 6,8 x 7,11 / Bois
Salle de bain Sous-sol / 8,9 x 9,6 / Céramique
Atelier Sous-sol / 10 x 7,11 / Béton
Salle familiale Sous-sol / 15,7 x 22,4 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 12,1 x 9,4 / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Autres (A) 2 030 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 561 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 463 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mathieu Dussault
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juin 2008
Sacha Loutfi
Courtier Immobilier
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Annonceur LesPAC depuis juillet 2021
Cédric Groulx
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
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Annonceur LesPAC depuis septembre 2021
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