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Maison à étages
Superbe propriété au 1701 Bullion, Longueuil, offrant un terrain généreux de 582,4 m² (6 269 pi²) avec une cour arrière minutieusement aménagée, riche en flore et en verdure, ainsi qu'un grand gazebo idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Emplacement recherché, près des écoles, parcs, hôpital et transport en commun, à seulement 30 minutes en bus du métro Longueuil. Rare sur le marché, elle propose un espace habitable au-dessus du carport, parfait pour une chambre, un bureau ou un gym. Addenda Cette propriété au prix juste représente une excellente opportunité, idéale pour les premiers acheteurs comme pour les familles à la recherche de plus d'espace. Située à proximité de tous les services, elle offre un accès facile au transport en commun, à seulement 30 minutes en autobus du métro Longueuil. Vous serez également à quelques minutes des écoles, du parc Michel-Chartrand et du Boisé du Tremblay, parfaits pour les amateurs de nature et de ski de fond, ainsi que du Dôme de Longueuil, accessible à pied en environ 15 minutes. Vous serez charmé par la grande cour intime, minutieusement aménagée, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de jardinage. Un atout important de la propriété est l'espace supplémentaire aménagé au-dessus du garage/carport, qui bonifie l'aire habitable et offre de multiples possibilités selon vos besoins : chambre additionnelle, bureau, salle familiale, atelier ou gym à domicile. Plusieurs améliorations ont été effectuées pour votre tranquillité d'esprit : isolation de l'entretoit en cellulose R50 (2022), toiture (2025 et 2022 pour le carport), ainsi qu'une thermopompe assurant chauffage et climatisation (2021). En tant que courtier inscripteur, je représente les intérêts du vendeur. Vous avez pleinement le droit d'être accompagné et représenté par le courtier titulaire de permis de l'OACIQ de votre choix.
Maison à étages
- Montérégie / Longueuil
- (5 km)
- |
- Parue depuis 8 jours
1701 Rue Bullion
599 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 221982607
Voir sur la carte
Description
Superbe propriété au 1701 Bullion, Longueuil, offrant un terrain généreux de 582,4 m² (6 269 pi²) avec une cour arrière minutieusement aménagée, riche en flore et en verdure, ainsi qu'un grand gazebo idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Emplacement recherché, près des écoles, parcs, hôpital et transport en commun, à seulement 30 minutes en bus du métro Longueuil. Rare sur le marché, elle propose un espace habitable au-dessus du carport, parfait pour une chambre, un bureau ou un gym.
Addenda
Cette propriété au prix juste représente une excellente
opportunité, idéale pour les premiers acheteurs comme pour
les familles à la recherche de plus d'espace.
Située à proximité de tous les services, elle offre un
accès facile au transport en commun, à seulement 30 minutes
en autobus du métro Longueuil.
Vous serez également à quelques minutes des écoles, du parc
Michel-Chartrand et du Boisé du Tremblay, parfaits pour les
amateurs de nature et de ski de fond, ainsi que du Dôme de
Longueuil, accessible à pied en environ 15 minutes.
Vous serez charmé par la grande cour intime, minutieusement
aménagée, offrant un environnement paisible et verdoyant,
idéal pour les amateurs de jardinage.
Un atout important de la propriété est l'espace
supplémentaire aménagé au-dessus du garage/carport, qui
bonifie l'aire habitable et offre de multiples possibilités
selon vos besoins : chambre additionnelle, bureau, salle
familiale, atelier ou gym à domicile.
Plusieurs améliorations ont été effectuées pour votre
tranquillité d'esprit : isolation de l'entretoit en
cellulose R50 (2022), toiture (2025 et 2022 pour le
carport), ainsi qu'une thermopompe assurant chauffage et
climatisation (2021).
En tant que courtier inscripteur, je représente les
intérêts du vendeur. Vous avez pleinement le droit d'être
accompagné et représenté par le courtier titulaire de
permis de l'OACIQ de votre choix.
Caractéristiques
Adresse 1701 Rue Bullion
Année 1974
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 11,88 x 22,14 mètres
Dimensions du bâtiment 7,32 x 8,61 mètres
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Lampe dans le gazebo
Inclusion Réfrigérateur (LG), cuisinière (LG), laveuse et sécheuse (Samsung), armoire Pax dans la chambre principale et la chambre, gazebo
Évaluation du bâtiment 264 100 $
Évaluation du terrain 234 800 $
Évaluation totale 498 900 $
Taxes annuelles 3 414 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,32 mètres
Largeur du terrain 11,88 mètres
Profondeur du bâtiment 8,61 mètres
Profondeur du terrain 22,14 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 582,4 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 5
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 10,1 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 8 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 12,1 / Marqueterie
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 6,6 / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,5 x 4 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 12,9 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 12,1 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 10,2 x 15 / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 12,1 x 16,9 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Bureau 2ème étage / 9,8 x 12,2 / Marqueterie
Salle familiale Sous-sol / 22 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol / 11,5 x 9,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Atelier Sous-sol / 12 x 12,6 / Couvre-sol souple
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 414 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 328 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Eric Guerard
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2024
Soyez
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Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
